Не состоялся конкурс по выбору управляющей компании

 

 Äîáðî ïîæàëîâàòü íà îôèöèàëüíûé ñàéò Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè - èñïîëíèòåëüíîãî îðãàíà ãîñóäàðñòâåííîé âëàñòè Êóðãàíñêîé îáëàñòè, îñóùåñòâëÿþùåãî êîíòðîëü çà îáåñïå÷åíèåì ïðàâ è çàêîííûõ èíòåðåñîâ ãðàæäàí ïðè ïðåäîñòàâëåíèè æèëèùíûõ è êîììóíàëüíûõ óñëóã, îòâå÷àþùèõ òðåáîâàíèÿì ôåäåðàëüíûõ ñòàíäàðòîâ êà÷åñòâà; èñïîëüçîâàíèåì è ñîõðàííîñòüþ æèëèùíîãî ôîíäà è îáùåãî èìóùåñòâà ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå íåçàâèñèìî îò èõ ïðèíàäëåæíîñòè.

 

 

Èíòåðíåò- îïðîñ î ïîëó÷åíèè ãîñóäàðñòâåííûõ óñëóã â ýëåêòðîííîì âèäå

«Ãîðÿ÷àÿ ëèíèÿ» ïî âîïðîñàì îòîïëåíèÿ

Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèåé Êóðãàíñêîé îáëàñòè âåäåòñÿ «Ãîðÿ÷àÿ ëèíèÿ» ïî âîïðîñàì, ñâÿçàííûì ñ çàïóñêîì îòîïëåíèÿ. Æàëîáû íà îòñóòñòâèå òåïëà ìîæíî ïåðåäàòü ïî òåëåôîíàì: (3522) 43-21-45 (â ðàáî÷åå âðåìÿ), 43-24-51 (êðóãëîñóòî÷íî)

30.11.2017 ã.

Èíôîðìàöèÿ î ïðîâåäåíèè îáùåðîññèéñêîãî äíÿ ïðèåìà ãðàæäàí

Èíôîðìàöèÿ î ïðîâåäåíèè îáùåðîññèéñêîãî äíÿ ïðèåìà ãðàæäàí 12 äåêàáðÿ 2017 ãîäà.

 

05.12.2017 ã.

Î ðåçóëüòàòàõ íàäçîðíûõ ìåðîïðèÿòèé íà îáúåêòå: æèëîé äîì ¹4 ïî óë. Ïðîõîäíàÿ â ã. Êóðãàíå.

 Ãîñóäàðñòâåííóþ æèëèùíóþ èíñïåêöèþ Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïîñòóïèëî ïèñüìåííîå îáðàùåíèå îò æèòåëÿ ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà ¹4 ïî óë. Ïðîõîäíîé â ã. Êóðãàíå î ïîâðåæäåíèè áàëêîííîé ïëèòû.
Ïî èçëîæåííûì â îáðàùåíèè äîâîäàì Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèåé Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïðîâåäåíà âíåïëàíîâàÿ ïðîâåðêà. Ïî èòîãàì ïðîâåðêè ÎÎÎ «Êóðãàí Ïëþñ» âûäàíî ïðåäïèñàíèå: âûïîëíèòü òåêóùèé ðåìîíò ïîâðåæäåííûõ ó÷àñòêîâ çàùèòíîãî ñëîÿ æ/á ïëèòû áàëêîíà è ó÷àñòêîâ îòäåëêè ôàñàäà â ðàéîíå êâàðòèðû.
Ê óñòàíîâëåííîìó ñðîêó ïðåäïèñàíèå èñïîëíåíî: çàùèòíûé ñëîé áàëêîííîé ïëèòû è ïîâðåæäåííûé îòäåëî÷íûé ñëîé ôàñàäà âîññòàíîâëåíû.

05.12.2017 ã.

Óñêîðåííàÿ çàìåíà ëèôòîâîãî îáîðóäîâàíèÿ ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ

Ïðîãðàììà óñêîðåííîé çàìåíû ëèôòîâîãî îáîðóäîâàíèÿ ðåàëèçóåòñÿ ïðè ïîääåðæêå Îáùåñòâåííîãî ñîâåòà Ìèíèñòåðñòâà ñòðîèòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè. Ïðîãðàììà çàêëþ÷àåòñÿ â ïðåäîñòàâëåíèè ðåãèîíàëüíîìó îïåðàòîðó ðàññðî÷êè îïëàòû âûïîëíåííûõ ðàáîò ïî çàìåíå ëèôòîâîãî îáîðóäîâàíèÿ è ðåìîíòó ëèôòîâûõ øàõò ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ íà 3 ãîäà. Ýòî ñòàíîâèòñÿ âîçìîæíûì ïðè âëèâàíèè â ñôåðó ïðîèçâîäñòâà ëèôòîâîãî îáîðóäîâàíèÿ êðåäèòíûõ ðåñóðñîâ âåäóùèõ áàíêîâñêèõ ñòðóêòóð.
Ïðîåêò êðåäèòîâàíèÿ óñêîðåííîé çàìåíû ëèôòîâîãî îáîðóäîâàíèÿ â æèëèùíîì ôîíäå Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îïðåäåëåí Ìèíñòðîåì Ðîññèè â êà÷åñòâå ïðèîðèòåòíîãî âåäîìñòâåííîãî ïðîåêòà ðàçâèòèÿ.
Äëÿ ó÷àñòèÿ â ïðîãðàììå óñêîðåííîé çàìåíû ëèôòîâîãî îáîðóäîâàíèÿ íåîáõîäèìî ðåøåíèå îáùåãî ñîáðàíèÿ ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå.
Ïî ðåçóëüòàòàì ñîâåùàíèÿ î õîäå ðåàëèçàöèè ïðîãðàììû óñêîðåííîé çàìåíû ëèôòîâîãî îáîðóäîâàíèÿ íà òåððèòîðèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïðîâåäåííîãî 05.12.2017ã. Äåïàðòàìåíòîì ñòðîèòåëüñòâà, ãîñýêñïåðòèçû è æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà Êóðãàíñêîé îáëàñòè áûëè îçâó÷åíû àäðåñà ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ, íà êîòîðûõ ñîáñòâåííèêàìè ïîìåùåíèé íå ïðèíÿòû ðåøåíèÿ î çàìåíå ëèôòîâîãî îáîðóäîâàíèÿ, ÷òî äåëàåò íåâîçìîæíûì ó÷àñòèå â ïðîãðàììå äàííûõ ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ.
Èñõîäÿ èç âûøå èçëîæåííîãî ðåêîìåíäóåì ñîáñòâåííèêàì ïîìåùåíèé ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ ðàñïîëîæåííûõ ïî àäðåñàì: ã.Êóðãàí, óë. 7-ÿ Áîëüíè÷íàÿ, 38Â, óë. Êðèâîëàïîâà, 12, óë. Àðãåíòîâñêîãî, 40 â êðàò÷àéøèå ñðîêè ðàññìîòðåòü íà îáùèõ ñîáðàíèÿõ âîïðîñ î ïðîâåäåíèè çàìåíû ëèôòîâîãî îáîðóäîâàíèÿ.
Ïðîòîêîëû ñ ðåøåíèÿìè íåîáõîäèìî ïðåäñòàâèòü â ÍÎ "Ðåãèîíàëüíûé ôîíä êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ Êóðãàíñêîé îáëàñòè" ïî àäðåñó ã. Êóðãàí, óë. Ê.Ìÿãîòèíà, ä.125.

04.12.2017 ã.

Óïðàâëåíèå ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì áåç âíåñåíèÿ ñîîòâåòñòâóþùèõ èçìåíåíèé â ðååñòð ëèöåíçèé Êóðãàíñêîé îáëàñòè

 Ãîñóäàðñòâåííóþ æèëèùíóþ èíñïåêöèþ Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïîñòóïèëî îáðàùåíèå æèëüöà ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà ¹ 7 ïî óë. Ãàãàðèíà â ã. Êóðãàíå.  ñâîåì îáðàùåíèè çàÿâèòåëü óêàçàë, ÷òî äàííûé ìíîãîêâàðòèðíûé äîì îáñëóæèâàåò ÎÎÎ «ÓÊ «Äîì». Îòäåëîì ëèöåíçèðîâàíèÿ è ëèöåíçèîííîãî êîíòðîëÿ ïî äîâîäàì, èçëîæåííûì â îáðàùåíèè çàÿâèòåëÿ, â îòíîøåíèè ÎÎÎ «ÓÊ «Äîì» áûëà ïðîâåäåíà âíåïëàíîâàÿ äîêóìåíòàðíàÿ ïðîâåðêà.
Ïðîâåäåííîé ïðîâåðêîé óñòàíîâëåíî, ÷òî ÎÎÎ «ÓÊ «Äîì» ñ ìàðòà 2017 ã. ôàêòè÷åñêè îñóùåñòâëÿåò óïðàâëåíèå ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì ¹ 7 ïî óë. Ãàãàðèíà â ã. Êóðãàíå íà îñíîâàíèè ðåøåíèÿ îáùåãî ñîáðàíèÿ ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà è äîãîâîðà óïðàâëåíèÿ. Âìåñòå ñ òåì, íà ìîìåíò ïðîâåðêè êàêèõ — ëèáî ñâåäåíèé îá óïðàâëåíèè ðàññìàòðèâàåìûì ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé ÎÎÎ «ÓÊ «Äîì» â ðååñòðå ëèöåíçèé Êóðãàíñêîé îáëàñòè íå èìåëîñü.
Òàêèì îáðàçîì, ïî ðåçóëüòàòàì ïðîâåäåííîé ïðîâåðêè â äåÿòåëüíîñòè ÎÎÎ «ÓÊ «Äîì» âûÿâëåíî íàðóøåíèå ÷. 4 ñò. 198 ÆÊ ÐÔ, âûðàçèâøååñÿ â óïðàâëåíèè ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì ¹ 7 ïî óë. Ãàãàðèíà â ã. Êóðãàíå áåç âíåñåíèÿ èçìåíåíèé â ðååñòð ëèöåíçèé Êóðãàíñêîé îáëàñòè.  ñâÿçè ñ èçëîæåííûì, â îòíîøåíèè óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè ñîñòàâëåí è íàïðàâëåí â ìèðîâîé ñóä äëÿ ðàññìîòðåíèÿ ïî ñóùåñòâó ïðîòîêîë îá àäìèíèñòðàòèâíîì ïðàâîíàðóøåíèè, ïðåäóñìîòðåííîì ÷. 2 ñò. 14.1.3 ÊîÀÏ ÐÔ - îñóùåñòâëåíèå ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè ñ íàðóøåíèåì ëèöåíçèîííûõ òðåáîâàíèé.

 

04.12.2017 ã.

Î ðåçóëüòàòàõ íàäçîðíûõ ìåðîïðèÿòèé, ïðîâåäåííûõ â ðàìêàõ ëèöåíçèîííîãî êîíòðîëÿ, â îòíîøåíèè ÎÎÎ «ÓÊ «Çàùèòà»

Îòäåëîì ëèöåíçèðîâàíèÿ è ëèöåíçèîííîãî êîíòðîëÿ ïî îáðàùåíèþ æèëüöà ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà ¹ 10 ïî óë. Ðàáî÷å-Êðåñòüÿíñêîé â ã. Êóðãàíå ïðîâåäåíà âíåïëàíîâàÿ äîêóìåíòàðíàÿ ïðîâåðêà â îòíîøåíèè ÎÎÎ «ÓÊ «Çàùèòà».

Ïðîâåäåííîé ïðîâåðêîé óñòàíîâëåíî íàðóøåíèå ÎÎÎ «ÓÊ «Çàùèòà» îáÿçàòåëüíûõ òðåáîâàíèé çàêîíîäàòåëüñòâà â ÷àñòè íå ïðåäñòàâëåíèÿ ñîáñòâåííèêàì (íàíèìàòåëÿì) ïîìåùåíèé ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà îò÷åòîâ îá èñïîëíåíèè äîãîâîðà óïðàâëåíèÿ ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì çà 2015-2016 ãã., íå ïðîâåäåíèÿ îáùèõ ïëàíîâûõ îñìîòðîâ ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà ñ ñîñòàâëåíèåì ñîîòâåòñòâóþùåãî àêòà, à òàê æå îòñóòñòâèÿ ïðåäëîæåíèé óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè î âûïîëíåíèè ïëàíîâûõ òåêóùèõ ðàáîò ïî ñîäåðæàíèþ è òåêóùåìó ðåìîíòó îáùåãî èìóùåñòâà ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà äëÿ èõ ðàññìîòðåíèÿ è óòâåðæäåíèÿ ñîáñòâåííèêàìè ïîìåùåíèé ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà â óñòàíîâëåííîì çàêîíîì ïîðÿäêå.
Ïî ðåçóëüòàòàì ïðîâåäåííîé ïðîâåðêè â àäðåñ ÎÎÎ «ÓÊ «Çàùèòà» âûäàíû ïðåäïèñàíèÿ, êîòîðûìè íà óïðàâëÿþùóþ êîìïàíèþ âîçëîæåíà îáÿçàííîñòü óñòðàíèòü âûøåóêàçàííûå íàðóøåíèÿ äåéñòâóþùåãî çàêîíîäàòåëüñòâà. Êðîìå òîãî, â îòíîøåíèè äèðåêòîðà óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè ñîñòàâëåí ïðîòîêîë îá àäìèíèñòðàòèâíîì ïðàâîíàðóøåíèè â ñîîòâåòñòâèè ñ ÷. 1 ñò. 7.23.3 ÊîÀÏ ÐÔ — íàðóøåíèå ïðàâèë îñóùåñòâëåíèÿ ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè.
Îäíàêî, óïðàâëÿþùàÿ îðãàíèçàöèÿ â óñòàíîâëåííûé ñðîê ïðåäïèñàíèÿ Èíñïåêöèè íå èñïîëíèëà, â ñâÿçè ñ ÷åì â îòíîøåíèè ÎÎÎ «ÓÊ «Çàùèòà» ñîñòàâëåí ïðîòîêîë îá àäìèíèñòðàòèâíîì ïðàâîíàðóøåíèè, ïðåäóñìîòðåííîì ÷. 24 ñò. 19.5 ÊîÀÏ ÐÔ.  äàëüíåéøåì Èíñïåêöèÿ ïî çàÿâëåíèþ æèëüöà ðàññìàòðèâàåìîãî ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà îáðàòèëàñü â ñóä â çàùèòó íàðóøåííûõ æèëèùíûõ ïðàâ çàÿâèòåëÿ ñ èñêîì î âîçëîæåíèè íà ÎÎÎ «ÓÊ «Çàùèòà» îáÿçàííîñòè èñïîëíèòü ïðåäïèñàíèÿ Èíñïåêöèè. Ïî ðåçóëüòàòàì ðàññìîòðåíèÿ èñêîâîå çàÿâëåíèå Èíñïåêöèè ñóäîì óäîâëåòâîðåíî â ïîëíîì îáúåìå.

30.11.2017 ã.

Èíôîðìàöèîííûé ïðîåêò «Êàïèòàëüíûé ðåìîíò ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ: âîïðîñû è îòâåòû»

ÍÎ «Ðåãèîíàëüíûé ôîíä êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ Êóðãàíñêîé îáëàñòè» è ãàçåòà «Êóðãàí è Êóðãàíöû» ðåàëèçóþò ñîâìåñòíûé èíôîðìàöèîííûé ïðîåêò.
Íà îôèöèàëüíîì ñàéòå ãàçåòû «Êóðãàí è Êóðãàíöû» (kikonline.ru) â ðóáðèêå «Êàïèòàëüíûé ðåìîíò ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ: âîïðîñû è îòâåòû» ðàçìåùåíû íàèáîëåå ÷àñòî çàäàâàåìûå âîïðîñû, ñâÿçàííûå ñ îïëàòîé âçíîñîâ íà êàïèòàëüíûé ðåìîíò, ëüãîòàìè ïðè îïëàòå âçíîñîâ îòâåòû íà ýòè è äðóãèå âîïðîñû.
Òàêæå ñîîáùàåì, ÷òî â ïåðèîä ñåíòÿáðÿ-íîÿáðÿ 2017 ãîäà Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèåé Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïî îáðàùåíèÿì ãðàæäàí áûëè ïðîâåäåíû 28 âíåïëàíîâûõ âûåçäíûõ è äîêóìåíòàðíûõ ïðîâåðîê â îòíîøåíèè: ÍÎ «Ðåãèîíàëüíûé ôîíä êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ Êóðãàíñêîé îáëàñòè».
Ïî ðåçóëüòàòàì ïðîâåðîê âûäàíî 5 ïðåäïèñàíèé î ïðèíÿòèè ìåð ïî óñòðàíåíèþ âûÿâëåííûõ íàðóøåíèé ïî îðãàíèçàöèè è ïðîâåäåíèþ êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà æèëûõ äîìîâ, â òîì ÷èñëå ñ òðåáîâàíèÿìè íàïðàâèòü â àäðåñ ïîäðÿäíîé îðãàíèçàöèè ïðåòåíçèè ïî ôàêòó íàðóøåíèÿ ñðîêà âûïîëíåíèÿ ðàáîò, îðãàíèçîâàòü ðàáîòû ïî ðåìîíòó áàëêîííûõ ïëèò ïðè ïðîâåäåíèè ðåìîíòà ôàñàäà, îðãàíèçîâàòü âûâîç ñòðîèòåëüíîãî ìóñîðà ñ ïðèäîìîâîé òåððèòîðèè.  íàñòîÿùåå âðåìÿ 2 ïðåäïèñàíèÿ èñïîëíåíû, èñïîëíåíèå 3 ïðåäïèñàíèé íàõîäèòñÿ íà êîíòðîëå.

30.11.2017 ã.

Îòâåòñòâåííîñòü çà âîñïðåïÿòñòâîâàíèå äåÿòåëüíîñòè Èíñïåêöèè

Ïðèêàçîì Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè, íà îñíîâàíèè îáðàùåíèÿ ñîáñòâåííèêà ïîìåùåíèÿ â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå, áûëà íàçíà÷åíà ïðîâåðêà, â ðàìêàõ ëèöåíçèîííîãî êîíòðîëÿ, ñîáëþäåíèÿ óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé ÎÎÎ «ÓÊ «Åäèíñòâî»  ëèöåíçèîííûõ òðåáîâàíèé, à òàêæå ïðèíèìàåìûõ óïðàâëÿþùåé êîìïàíèåé ìåð ê ñîáëþäåíèþ ëèöåíçèîííûõ òðåáîâàíèé.
Îäíàêî, óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé äîêóìåíòû, íåîáõîäèìûå äëÿ ïðîâåäåíèÿ ïðîâåðêè, â ñîîòâåòñòâèè ñ ïîëó÷åííûì çàïðîñîì Èíñïåêöèè, â óñòàíîâëåííûé ñðîê ïðåäñòàâëåíû íå áûëè, òåì ñàìûì óïðàâëÿþùàÿ îðãàíèçàöèÿ âîñïðåïÿòñòâîâàëà çàêîííîé äåÿòåëüíîñòè äîëæíîñòíîãî ëèöà ïî ïðîâåäåíèþ ïðîâåðêè. Òàêèì îáðàçîì, èç-çà îòñóòñòâèÿ ïîäëåæàùèõ èçó÷åíèþ â ðàìêàõ ïðîâåðêè äîêóìåíòîâ ïðîâåäåíèå íàäçîðíûõ ìåðîïðèÿòèé ñòàëî íåâîçìîæíûì.
Àäìèíèñòðàòèâíàÿ îòâåòñòâåííîñòü çà âîñïðåïÿòñòâîâàíèå çàêîííîé äåÿòåëüíîñòè íàäçîðíîãî îðãàíà, ïîâëåêøåå íåâîçìîæíîñòü ïðîâåäåíèÿ ïðîâåðêè, ïðåäóñìîòðåíà ÷àñòüþ 2 ñòàòüè 19.4.1 Êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îá àäìèíèñòðàòèâíûõ ïðàâîíàðóøåíèÿõ.
Çà âîñïðåïÿòñòâîâàíèå çàêîííîé äåÿòåëüíîñòè äîëæíîñòíîãî ëèöà Èíñïåêöèè ïî ïðîâåäåíèþ ïðîâåðêè, ïîâëåêøåå íåâîçìîæíîñòü ïðîâåäåíèÿ ïðîâåðêè â  îòíîøåíèè ÎÎÎ «ÓÊ «Åäèíñòâî» áûë ñîñòàâëåí àäìèíèñòðàòèâíûé ïðîòîêîë, êîòîðûé áûë íàïðàâëåí íà ðàññìîòðåíèå â ìèðîâîé ñóä. Ïî èòîãàì ðàññìîòðåíèÿ ïðîòîêîëà îá àäìèíèñòðàòèâíîì ïðàâîíàðóøåíèè ÎÎÎ «ÓÊ «Åäèíñòâî» íàçíà÷åí àäìèíèñòðàòèâíûé øòðàô â ðàçìåðå 20 000 ðóáëåé.

30.11.2017 ã.

Ïåðèîäè÷íîñòü ïîâåðîê ïðèáîðîâ ó÷åòà êîììóíàëüíûõ óñëóã

 Ãîñóäàðñòâåííóþ æèëèùíóþ èíñïåêöèþ Êóðãàíñêîé îáëàñòè ñòàëè ïîñòóïàòü çàÿâëåíèÿ è æàëîáû ãðàæäàí è þðèäè÷åñêèõ ëèö íà ïîÿâëåíèå â ïî÷òîâûõ ÿùèêàõ â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ èçâåùåíèé ñ íàïîìèíàíèåì î ïðîâåäåíèè ïîâåðêè èíäèâèäóàëüíûõ ïðèáîðîâ ó÷åòà âîäû îò íåêîé «Åäèíîé ãîðîäñêîé ñëóæáû ïî ó÷åòó âîäîñíàáæåíèÿ» ñî ññûëêàìè íà ôåäåðàëüíîå çàêîíîäàòåëüñòâî è ïðàâèëà ïðåäîñòàâëåíèÿ êîììóíàëüíûõ óñëóã.
Èçâåùåíèå ñîäåðæèò ýëåìåíòû ïëàòåæíîãî äîêóìåíòà, øòðèõ-êîä, òàðèôíóþ ñåòêó è íîìåð êâèòàíöèè. Òàêæå îáîçíà÷åíû ðåêâèçèòû îðãàíèçàöèè è êîíòàêòíûé òåëåôîí.
Ãîñóäàðñòâåííàÿ æèëèùíàÿ èíñïåêöèÿ Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïðèçûâàåò ãðàæäàí âíèìàòåëüíî îòíîñèòüñÿ ê ïå÷àòíîé ïðîäóêöèè, ïîïàäàþùåé â ïî÷òîâûå ÿùèêè. Îïëà÷èâàòü æèëèùíî-êîììóíàëüíûå óñëóãè íåîáõîäèìî ïî êâèòàíöèÿì, ïðåäúÿâëÿåìûì èñïîëíèòåëåì êîììóíàëüíûõ óñëóã (óïðàâëÿþùèìè êîìïàíèÿìè, òîâàðèùåñòâàìè ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ, æèëèùíî-ñòðîèòåëüíûìè êîîïåðàòèâàìè, ðåñóðñîñíàáæàþùèìè îðãàíèçàöèÿìè).
Åñëè âèä ïëàòåæíîãî äîêóìåíòà âûçûâàåò ñîìíåíèå, ëèáî åñòü âîïðîñû ïî ïðåäúÿâëÿåìûì ñóììàì, íåîáõîäèìî îáðàòèòüñÿ çà ðàçúÿñíåíèÿ â óïðàâëÿþùóþ êîìïàíèþ ëèáî ê èñïîëíèòåëþ êîììóíàëüíûõ óñëóã, ñ êîòîðûìè ñîáñòâåííèêàìè ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå è ïîòðåáèòåëÿìè êîììóíàëüíûõ óñëóã çàêëþ÷åíû ñîîòâåòñòâóþùèé äîãîâîð.
Óêàçàííàÿ â èçâåùåíèÿõ èíôîðìàöèÿ è òðåáîâàíèå î íåîáõîäèìîñòè ñîãëàñîâàíèÿ äàòû è âðåìåíè ïðîöåäóðû ïðîâåäåíèÿ ïîâåðêè ïðèáîðîâ ó÷åòà âîäû àáñîëþòíî íåïðàâîìåðíû. Ïîñòóïàþùèå èçâåùåíèÿ îò ëèöà «Åäèíîé ãîðîäñêîé ñëóæáû ïî ó÷åòó âîäîñíàáæåíèÿ» íå èìåþò íèêàêîé þðèäè÷åñêîé ñèëû.
Èíñïåêöèÿ íàïîìèíàåò, ÷òî ñîãëàñíî äåéñòâóþùåìó çàêîíîäàòåëüñòâó, ïîâåðêà ïðèáîðîâ ó÷åòà ïðîâîäèòñÿ 1 ðàç â 4-6 ëåò, â ñîîòâåòñòâèè ñ ïåðèîäè÷íîñòüþ, óêàçàííîé â òåõíè÷åñêîì ïàñïîðòå êîíêðåòíîãî ïðèáîðà ó÷åòà. Èíôîðìàöèÿ î ñîîòâåòñòâèè ïðèáîðà ó÷åòà óòâåðæäåííîìó òèïó, ñâåäåíèÿ î äàòå ïåðâè÷íîé ïîâåðêè ïðèáîðà ó÷åòà è îá óñòàíîâëåííîì äëÿ ïðèáîðà ó÷åòà ìåæïîâåðî÷íîì èíòåðâàëå, à òàêæå òðåáîâàíèÿ ê óñëîâèÿì ýêñïëóàòàöèè ïðèáîðà ó÷åòà äîëæíû áûòü óêàçàíû â ñîïðîâîäèòåëüíûõ äîêóìåíòàõ ê ïðèáîðó ó÷åòà (òåõíè÷åñêîì ïàñïîðòå).
Äàííàÿ ïîâåðêà îñóùåñòâëÿåòñÿ ñïåöèàëèçèðîâàííîé îðãàíèçàöèåé,  èìåþùåé ëèöåíçèþ íà ïðîâåäåíèå ïîâåðêè îïðåäåëåííîãî âèäà ñ÷åò÷èêîâ. Ïî îêîí÷àíèþ ïîâåðêè âûäàåòñÿ äîêóìåíò, ïîäòâåðæäàþùèé ïðîõîæäåíèå ïðèáîðîì ó÷åòà ïîâåðêè è åãî ïðèãîäíîñòè ê ýêñïëóàòàöèè (àêò ïîâåðêè, ñåðòèôèêàò). Ââîä óñòàíîâëåííîãî ïðèáîðà ó÷åòà â ýêñïëóàòàöèþ, òî åñòü äîêóìåíòàëüíîå îôîðìëåíèå ïðèáîðà ó÷åòà â êà÷åñòâå ïðèáîðà ó÷åòà, ïî ïîêàçàíèÿì êîòîðîãî îñóùåñòâëÿåòñÿ ðàñ÷åò ðàçìåðà ïëàòû çà êîììóíàëüíûå óñëóãè, îñóùåñòâëÿåòñÿ èñïîëíèòåëåì â òîì ÷èñëå íà îñíîâàíèè çàÿâêè ñîáñòâåííèêà æèëîãî èëè íåæèëîãî ïîìåùåíèÿ, ïîäàííîé èñïîëíèòåëþ.

28.11.2017 ã.

Î ðåçóëüòàòàõ íàäçîðíûõ ìåðîïðèÿòèé íà îáúåêòå: æèëîé äîì ¹10 â 5-ì ìèêðîðàéîíå ïîñ. Çàîçåðíûé ã. Êóðãàíà.

 Ãîñóäàðñòâåííóþ æèëèùíóþ èíñïåêöèþ Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïîñòóïèëî ïèñüìåííîå îáðàùåíèå æèòåëåé äîìà ¹10  5-ãî ìèêðîðàéîíà ïîñ. Çàîçåðíûé ã. Êóðãàíà î òîì, ÷òî êîçûðåê íàä ïîäúåçäîì ¹2 íàõîäèòñÿ â íåóäîâëåòâîðèòåëüíîì ñîñòîÿíèè; îòñóòñòâóåò îãðàæäåíèå ïåøåõîäíîé çîíû ïåðåä ïîäúåçäàìè, àâòîòðàíñïîðò çàåçæàåò íà òðîòóàð.
Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèåé Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïðîâåäåíà âíåïëàíîâàÿ ïðîâåðêà ñ ó÷àñòèåì ïðåäñòàâèòåëåé óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè ÎÎÎ «ÓÊ «Æèëèùíèê» è â ïðèñóòñòâèè çàÿâèòåëåé. Ïðîâåðêîé âûÿâëåíî ïîïàäàíèå àòìîñôåðíûõ îñàäêîâ íà æ/á êîçûðåê ïîäúåçäà ¹2, ðàçðóøåíèå ãèäðîèçîëÿöèîííîãî ñëîÿ ïîêðûòèÿ.  îòíîøåíèè ÎÎÎ «ÓÊ «Æèëèùíèê» âûäàíî ïðåäïèñàíèå îá óñòðàíåíèè âûÿâëåííûõ íàðóøåíèé.
Ê óñòàíîâëåííîìó ñðîêó ïðåäïèñàíèå èñïîëíåíî: âûïîëíåí òåêóùèé ðåìîíò êîçûðüêà íàä âõîäîì â ïîäúåçä ¹2 è âûïîëíåíî îãðàæäåíèå òðîòóàðíîé çîíû.

24.11.2017 ã.

 

Ïðåêðàùåíèå äåéñòâèÿ ëèöåíçèè íà îñóùåñòâëåíèå ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè

Ðåøåíèåì Àðáèòðàæíîãî ñóäà Êóðãàíñêîé îáëàñòè îò 16.10.2017 ã. ÎÎÎ «ÓÎ «Ðèñê ÆÝÓ» ïðèçíàíî íåñîñòîÿòåëüíûì (áàíêðîòîì), â îòíîøåíèè Îáùåñòâà îòêðûòî êîíêóðñíîå ïðîèçâîäñòâî ñðîêîì íà øåñòü ìåñÿöåâ, äî 16.04.2018 ã.
 àäðåñ Èíñïåêöèè ïîñòóïèëî çàÿâëåíèå êîíêóðñíîãî óïðàâëÿþùåãî î ïðåêðàùåíèè äåéñòâèÿ ëèöåíçèè ÎÎÎ «ÓÎ «Ðèñê ÆÝÓ» íà îñóùåñòâëåíèå ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè.  ñîîòâåòñòâèè ñ ï. 1 ÷. 13 ñò. 20 Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îò 04.05.2011 ã. ¹ 99-ÔÇ «Î ëèöåíçèðîâàíèè îòäåëüíûõ âèäîâ äåÿòåëüíîñòè» äåéñòâèå ëèöåíçèè ïðåêðàùàåòñÿ â ñâÿçè ñ ïðåêðàùåíèåì âèäà äåÿòåëüíîñòè ëèöåíçèàòà, íà êîòîðûé ïðåäîñòàâëåíà ëèöåíçèÿ, â ñëó÷àå ïðåäñòàâëåíèå ëèöåíçèàòîì â ëèöåíçèðóþùèé îðãàí çàÿâëåíèÿ î ïðåêðàùåíèè ëèöåíçèðóåìîãî âèäà äåÿòåëüíîñòè.
Íà îñíîâàíèè âûøåóêàçàííîãî çàÿâëåíèÿ êîíêóðñíîãî óïðàâëÿþùåãî, ïðèêàçîì Èíñïåêöèè îò 31.10.2017 ã. ïðåêðàùåíî äåéñòâèå ëèöåíçèè, âûäàííîé óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè ÎÎÎ «ÓÎ «Ðèñê ÆÝÓ».

23.11.2017 ã.

 

Èñêëþ÷åíèå èç ðååñòðà ëèöåíçèé ñâåäåíèé î ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå çà íåèñïîëíåíèå èëè íåíàäëåæàùåå èñïîëíåíèå óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé ïðåäïèñàíèÿ

Êàê ñëåäóåò èç ÷. 5 ñò. 198 ÆÊ ÐÔ,  â ñëó÷àå, åñëè â òå÷åíèå êàëåíäàðíîãî ãîäà ëèöåíçèàòó è (èëè) äîëæíîñòíîìó ëèöó, äîëæíîñòíûì ëèöàì ëèöåíçèàòà ñóäîì äâà è áîëåå ðàçà áûëî íàçíà÷åíî àäìèíèñòðàòèâíîå íàêàçàíèå çà íåèñïîëíåíèå èëè íåíàäëåæàùåå èñïîëíåíèå ïðåäïèñàíèÿ, âûäàííîãî îðãàíîì ãîñóäàðñòâåííîãî æèëèùíîãî íàäçîðà â îòíîøåíèè ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà èëè ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ, äåÿòåëüíîñòü ïî óïðàâëåíèþ êîòîðûìè îñóùåñòâëÿåò ëèöåíçèàò, ñâåäåíèÿ î òàêèõ äîìå èëè äîìàõ ïî ðåøåíèþ îðãàíà ãîñóäàðñòâåííîãî æèëèùíîãî íàäçîðà èñêëþ÷àþòñÿ èç ðååñòðà ëèöåíçèé ñóáúåêòà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.
Ñëîæèâøàÿñÿ â ïîñëåäíåå âðåìÿ ïðàêòèêà ãîñóäàðñòâåííîãî æèëèùíîãî íàäçîðà è ëèöåíçèîííîãî êîíòðîëÿ ñâèäåòåëüñòâóåò îá àêòóàëüíîñòè äàííîé íîðìû ïðàâà. Òàê,  10.10.2016 ã. âñòóïèëè â çàêîííóþ ñèëó ïîñòàíîâëåíèÿ ìèðîâîãî ñóäüè ñóäåáíîãî ó÷àñòêà ¹ 45 ã. Êóðãàíà î íàçíà÷åíèè àäìèíèñòðàòèâíîãî íàêàçàíèÿ  ÎÎÎ «ÓÎ Çàóðàëüå» çà íåèñïîëíåíèå âûäàííûõ Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèåé Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïðåäïèñàíèé ïî ìíîãîêâàðòèðíîìó æèëîìó äîìó ¹ 31 ïî  óë. Íåêðàñîâà â ã. Êóðãàíå.  ñâÿçè ñ èçëîæåííûì, Èíñïåêöèåé ïðèíÿòî ðåøåíèå îá èñêëþ÷åíèè èç ðååñòðà ëèöåíçèé ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà ïî óë. Íåêðàñîâà, 31 â ã. Êóðãàíå. Àíàëîãè÷íûå ñèòóàöèè çà ïîñëåäíèå òðè ìåñÿöà òåêóùåãî ãîäà èìåëè ìåñòî â îòíîøåíèè ñëåäóþùèõ ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ: óë. Ñòàíöèîííàÿ, 28 (ÎÎÎ «Âîñòîê-Öåíòð»), óë. Ëåíèíà, 26 (ÎÎÎ «Âîñòîê-Öåíòð»), óë. Êðàñèíà, 88 (ÎÎÎ «ÓÊ «Åäèíñòâî»).
Âìåñòå ñ òåì, íàïîìèíàåì óïðàâëÿþùèì îðãàíèçàöèÿì î òîì, ÷òî â ñîîòâåòñòâèè ñ ÷. 3 ñò. 200 ÆÊ ÐÔ ëèöåíçèàò, â ñëó÷àå èñêëþ÷åíèÿ ñâåäåíèé î ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå èç ðååñòðà ëèöåíçèé ñóáúåêòà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îáÿçàí íàäëåæàùèì îáðàçîì èñïîëíÿòü îáÿçàííîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì, îêàçàíèþ óñëóã è (èëè) âûïîëíåíèþ ðàáîò ïî ñîäåðæàíèþ è ðåìîíòó îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå â ñîîòâåòñòâèè ñ òðåáîâàíèÿìè çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè äî íàñòóïëåíèÿ ñîáûòèé, ïðåäóñìîòðåííûõ ïï. 1 — 4 ÷. 3 ñò. 200 ÆÊ ÐÔ.

20.11.2017 ã.

Î ôîðìèðîâàíèè ôîíäîâ êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà íà ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòàõ

Ïî ñîñòîÿíèþ íà 01.11.2017ã. â ðååñòðå ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòîâ Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè ÷èñëèòñÿ 612 ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòîâ, â òîì ÷èñëå âëàäåëüöåì 82 ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòîâ ÿâëÿåòñÿ ðåãèîíàëüíûé îïåðàòîð, âëàäåëüöàìè 530 ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòîâ ÿâëÿþòñÿ ÒÑÆ, ÆÑÊ, ÓÊ.
 îêòÿáðå 2017 ãîäà ñîáñòâåííèêàìè ïîìåùåíèé âíåñåíî íà ñïåöèàëüíûå ñ÷åòà 20 718 òûñ.ðóáëåé, èçðàñõîäîâàíî íà êàïèòàëüíûé ðåìîíò 19 080 òûñ.ðóáëåé.
Âëàäåëüöû ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòîâ åæåìåñÿ÷íî ïðåäñòàâëÿþò â îðãàí ãîñóäàðñòâåííîãî æèëèùíîãî íàäçîðà Êóðãàíñêîé îáëàñòè ñâåäåíèÿ î ôîðìèðîâàíèè ôîíäà êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà.
Ïî ðåçóëüòàòàì âíåïëàíîâûõ èíñïåêöèîííûõ ïðîâåðîê ïðîâåäåííûõ â îêòÿáðå 2017ã. Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèåé Êóðãàíñêîé îáëàñòè â îòíîøåíèè âëàäåëüöåâ ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòîâ ñîñòàâëåíî 6 ïðîòîêîëîâ îá àäìèíèñòðàòèâíîì ïðàâîíàðóøåíèè ïðåäóñìîòðåííîì ñò. 19.7. ÊîÀÏ ÐÔ «Íåïðåäñòàâëåíèå ñâåäåíèé (èíôîðìàöèè)», ò.å. íåïðåäñòàâëåíèå â îðãàí ãîñóäàðñòâåííîãî æèëèùíîãî íàäçîðà Êóðãàíñêîé îáëàñòè ñâåäåíèé ïðåäóñìîòðåííûõ ÷àñòüþ 3 ñòàòüè 172 "Æèëèùíûé êîäåêñ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè".

20.11.2017 ã.

 

Îáÿçàííîñòü ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì â ñëó÷àå èñêëþ÷åíèÿ ñâåäåíèé î òàêîì äîìå èç ðååñòðà ëèöåíçèé Êóðãàíñêîé îáëàñòè

Êàê ñëåäóåò èç ÷. 3 ñò. 200 ÆÊ ÐÔ, óïðàâëÿþùàÿ îðãàíèçàöèÿ (ëèöåíçèàò) â ñëó÷àå èñêëþ÷åíèÿ ñâåäåíèé î ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå èç ðååñòðà ëèöåíçèé ñóáúåêòà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îáÿçàí íàäëåæàùèì îáðàçîì èñïîëíÿòü îáÿçàííîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì, îêàçàíèþ óñëóã è (èëè) âûïîëíåíèþ ðàáîò ïî ñîäåðæàíèþ è ðåìîíòó îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå â ñîîòâåòñòâèè ñ òðåáîâàíèÿìè çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè äî íàñòóïëåíèÿ ñîáûòèé, óêàçàííûõ 8 ïë. 1 - 4 íàçâàííîé íîðìû.
Ìåæäó òåì, â ðÿäå ñëó÷àåâ óïðàâëÿþùèå îðãàíèçàöèè äîïóñêàþò íàðóøåíèÿ òðåáîâàíèé çàêîíîäàòåëüñòâà â äàííîé ÷àñòè. Òàê, â ñåíòÿáðå òåêóùåãî ãîäà â Ãîñóäàðñòâåííóþ æèëèùíóþ èíñïåêöèþ Êóðãàíñêîé îáëàñòè îáðàòèëàñü æèòåëüíèöà ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà 14 â 6À ìèêðîðàéîíå ã. Êóðãàíà.  ñâîåì îáðàùåíèè çàÿâèòåëü óêàçûâàåò, ÷òî ñ àâãóñòà 2017 ã.
ÎÎÎ «Âîçðîæäåíèå» ôàêòè÷åñêè ïðåêðàòèëî äåÿòåëüíîñòü ïî óïðàâëåíèþ óêàçàííûì ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì.
 õîäå ïðîâåäåííîé ïî îáðàùåíèþ çàÿâèòåëÿ ïðîâåðêè áûëî óñòàíîâëåíî ñëåäóþùåå. Ïðèêàçîì Èíñïåêöèè îò 04.08.2017 ã. ìíîãîêâàðòèðíûé äîì áûë èñêëþ÷åí èç ðååñòðà ëèöåíçèé Êóðãàíñêîé îáëàñòè ÎÎÎ «Âîçðîæäåíèå».  äàëüíåéøåì óïðàâëÿþùàÿ îðãàíèçàöèÿ ôàêòè÷åñêè ïðåêðàòèëà èñïîëíÿòü îáÿçàííîñòü ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì, îêàçàíèþ óñëóã è (èëè) âûïîëíåíèþ ðàáîò ïî ñîäåðæàíèþ è ðåìîíòó îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå, ÷òî ÿâëÿåòñÿ íàðóøåíèåì ÷. 3 ñò. 200 ÆÊ ÐÔ. Ïî ðåçóëüòàòàì ïðîâåäåííîé ïðîâåðêè, â àäðåñ ÎÎÎ «Âîçðîæäåíèå» âûäàíî ïðåäïèñàíèå, êîòîðûì íà óïðàâëÿþùóþ îðãàíèçàöèþ âîçëîæåíà îáÿçàííîñòü âîçîáíîâèòü äåÿòåëüíîñòü ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì ¹ 14 â 6À ìèêðîðàéîíå ã. Êóðãàíà äî íàñòóïëåíèÿ îäíîãî èç ñîáûòèé, ïåðå÷èñëåííûõ â ïï. 1 - 4 ÷. 3 ñò. 200 ÆÊ ÐÔ.

20.11.2017 ã.

Âîïðîñ îá óáîðêå ïðèäîìîâîé òåððèòîðèé ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ íàõîäèòñÿ íà ïîñòîÿííîì êîíòðîëå â Èíñïåêöèè.

Ïðè ïðîâåäåíèè íà òåððèòîðèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè âíåïëàíîâûõ ïðîâåðîê èíñïåêòîðà îñóùåñòâëÿþò êîíòðîëüíûå ìåðîïðèÿòèÿ çà ñîáëþäåíèåì îáÿçàòåëüíûõ òðåáîâàíèé ïî ñîäåðæàíèþ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ.
Çà îêòÿáðü è ÷àñòü íîÿáðÿ òåêóùåãî ãîäà ïî âîïðîñàì ñîäåðæàíèÿ ïðèäîìîâûõ òåððèòîðèé è êîíòåéíåðíûõ ïëîùàäîê ïðîâåäåíî 494 âíåïëàíîâûå ïðîâåðêè. Ïî èòîãàì ïðîâåðîê âûäàíî 37 ïðåäïèñàíèé îá óñòðàíåíèè íàðóøåíèé, ñîñòàâëåíî 5 ïðîòîêîëîâ ïî ÷. 2 ñò. 14.13 ÊîÀÏ ÐÔ - çà íàðóøåíèÿ ëèöåíçèîííûõ òðåáîâàíèé è 21 ïðîòîêîë ïî ÷. 24 ñò. 19.5 ÊîÀÏ ÐÔ - çà íåèñïîëíåíèå ïðåäïèñàíèé îá óñòðàíåíèè íàðóøåíèé.

20.11.2017 ã.

Ìóíèöèïàëüíûé æèëèùíûé êîíòðîëü â îòíîøåíèè óïðàâëÿþùèõ êîìïàíèé

 îòíîøåíèè óïðàâëÿþùèõ êîìïàíèé, îñóùåñòâëÿþùèõ ïðåäïðèíèìàòåëüñêóþ äåÿòåëüíîñòü ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè, ìîæåò îñóùåñòâëÿòüñÿ ìóíèöèïàëüíûé æèëèùíûé êîíòðîëü.
Ê òàêîìó âûâîäó ïðèøåë Ñóäüÿ Âåðõîâíîãî ñóäà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, êîòîðûé íå íàøåë îñíîâàíèé äëÿ ïåðåñìîòðà ñóäåáíûõ àêòîâ, êîòîðûìè áûëà ïîäòâåðæäåíà çàêîííîñòü ïðåäïèñàíèÿ, àäðåñîâàííîãî óïðàâëÿþùåé êîìïàíèè ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà, âûäàííîãî â ðàìêàõ îñóùåñòâëåíèÿ ìóíèöèïàëüíîãî æèëèùíîãî êîíòðîëÿ â îòíîøåíèè îáùåãî èìóùåñòâà ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà, â êîòîðîì ÷àñòü êâàðòèð îòíåñåíà ê ìóíèöèïàëüíîìó æèëèùíîìó ôîíäó.
Óïðàâëÿþùàÿ êîìïàíèÿ ññûëàëàñü íà òî, ÷òî â ñèëó ïîëîæåíèé ÷àñòè 7 ñòàòüè 20 Æèëèùíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ãîñóäàðñòâåííûé æèëèùíûé íàäçîð íå îñóùåñòâëÿåòñÿ â îòíîøåíèè óïðàâëÿþùèõ îðãàíèçàöèé, îñóùåñòâëÿþùèõ äåÿòåëüíîñòü ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè íà îñíîâàíèè ëèöåíçèè íà åå îñóùåñòâëåíèå
Ñóäàìè àïåëëÿöèîííîé è êàññàöèîííîé èíñòàíöèé áûëî îòìå÷åíî, ÷òî ãîñóäàðñòâåííûé æèëèùíûé íàäçîð è ìóíèöèïàëüíûé æèëèùíûé êîíòðîëü ÿâëÿþòñÿ ñàìîñòîÿòåëüíûìè âèäàìè äåÿòåëüíîñòè óïîëíîìî÷åííûõ îðãàíîâ. Çàïðåò íà ìóíèöèïàëüíûé æèëèùíûé êîíòðîëü â îòíîøåíèè óïðàâëÿþùèõ îðãàíèçàöèé, îñóùåñòâëÿþùèõ äåÿòåëüíîñòü ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè íà îñíîâàíèè ëèöåíçèè íà åå îñóùåñòâëåíèå, çàêîíîäàòåëåì íå óñòàíîâëåí.
Ñóäüÿ Âåðõîâíîãî Ñóäà ñîãëàñèëñÿ ñ ïîçèöèåé íèæåñòîÿùèõ ñóäîâ è îòêàçàë óïðàâëÿþùåé êîìïàíèè â ïåðåäà÷å êàññàöèîííîé æàëîáû äëÿ äàëüíåéøåãî ðàññìîòðåíèÿ ñî ññûëêîé íà òî, ÷òî íàðóøåíèé íîðì ìàòåðèàëüíîãî è (èëè) ïðîöåññóàëüíîãî ïðàâà ñóäàìè íå äîïóùåíî, îñíîâàíèé äëÿ ïåðåñìîòðà èõ ðåøåíèé íå èìååòñÿ.
Ñì. Îïðåäåëåíèå Âåðõîâíîãî Ñóäà ÐÔ îò 29 ñåíòÿáðÿ 2017 ã. ¹ ÇÎÇ-ÊÃ17-13604 «06 îòêàçå â ïåðåäà÷å æàëîáû â Ñóäåáíóþ êîëëåãèþ Âåðõîâíîãî Ñóäà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè».

20.11.2017 ã.

Îïëàòà êîììóíàëüíûõ óñëóã ñîáñòâåííèêîì íåæèëîãî ïîìåùåíèÿ

Ñ 1 ÿíâàðÿ 2017 ãîäà âíåñåíû èçìåíåíèÿ â Ïðàâèëà ïðåäîñòàâëåíèÿ êîììóíàëüíûõ óñëóã ñîáñòâåííèêàì è ïîëüçîâàòåëÿì ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ è æèëûõ äîìîâ, óòâåðæäåííûõ ïîñòàíîâëåíèåì Ïðàâèòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îò 6 ìàÿ 2011 ãîäà ¹ 354, ïðåäóñìàòðèâàþùèå, ÷òî ïîñòàâêà õîëîäíîé âîäû, ãîðÿ÷åé âîäû, ýëåêòðè÷åñêîé ýíåðãèè, òåïëîâîé ýíåðãèè è ãàçà â íåæèëîå ïîìåùåíèå â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå, à òàêæå îòâåäåíèå ñòî÷íûõ âîä îñóùåñòâëÿþòñÿ íà îñíîâàíèè äîãîâîðà ðåñóðñîñíàáæåíèÿ, çàêëþ÷åííîãî â ïèñüìåííîé ôîðìå ñ ðåñóðñîñíàáæàþùåé îðãàíèçàöèåé, êîòîðûé äîëæåí ñîîòâåòñòâîâàòü ïîëîæåíèÿì çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè î âîäîñíàáæåíèè, âîäîîòâåäåíèè, ýëåêòðîñíàáæåíèè, òåïëîñíàáæåíèè, ãàçîñíàáæåíèè. Îïðåäåëåíèå îáúåìà ïîòðåáëåííîé â íåæèëîì ïîìåùåíèè òåïëîâîé ýíåðãèè è ñïîñîáà îñóùåñòâëåíèÿ ïîòðåáèòåëÿìè îïëàòû êîììóíàëüíîé óñëóãè ïî îòîïëåíèþ îñóùåñòâëÿåòñÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ íàñòîÿùèìè Ïðàâèëàìè.  ñëó÷àå íåñîîòâåòñòâèÿ óêàçàííîãî äîãîâîðà ïîëîæåíèÿì çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè î âîäîñíàáæåíèè, âîäîîòâåäåíèè, ýëåêòðîñíàáæåíèè, òåïëîñíàáæåíèè, ãàçîñíàáæåíèè äîãîâîð ñ÷èòàåòñÿ çàêëþ÷åííûì íà óñëîâèÿõ, ïðåäóñìîòðåííûõ çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè î âîäîñíàáæåíèè, âîäîîòâåäåíèè, ýëåêòðîñíàáæåíèè, òåïëîñíàáæåíèè, ãàçîñíàáæåíèè è íàñòîÿùèìè Ïðàâèëàìè.
 ñëó÷àå åñëè èñïîëíèòåëåì, ïðåäîñòàâëÿþùèì êîììóíàëüíûå óñëóãè ïîòðåáèòåëÿì â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå, â êîòîðîì ðàñïîëîæåíî íåæèëîå ïîìåùåíèå ñîáñòâåííèêà, ðåñóðñîñíàáæàþùàÿ îðãàíèçàöèÿ íå ÿâëÿåòñÿ, òî: ñîáñòâåííèê íåæèëîãî ïîìåùåíèÿ â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå îáÿçàí â òå÷åíèå 5 äíåé ïîñëå
çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðîâ ðåñóðñîñíàáæåíèÿ ñ ðåñóðñîñíàáæàþùèìè îðãàíèçàöèÿìè ïðåäñòàâèòü èñïîëíèòåëþ èõ êîïèè, à òàêæå â ïîðÿäêå è ñðîêè, êîòîðûå óñòàíîâëåíû Ïðàâèëàìè äëÿ ïåðåäà÷è ïîòðåáèòåëÿìè èíôîðìàöèè î ïîêàçàíèÿõ èíäèâèäóàëüíûõ èëè îáùèõ (êâàðòèðíûõ) ïðèáîðîâ ó÷åòà, - äàííûå îá îáúåìàõ êîììóíàëüíûõ ðåñóðñîâ, ïîòðåáëåííûõ çà ðàñ÷åòíûé ïåðèîä ïî óêàçàííûì äîãîâîðàì.
Ïðè ýòîì, èñïîëíèòåëü îáÿçàí ñîîáùèòü ïîòðåáèòåëþ – ñîáñòâåííèêó íåæèëîãî ïîìåùåíèÿ â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå î íåîáõîäèìîñòè çàêëþ÷èòü â ïèñüìåííîé ôîðìå äîãîâîð ðåñóðñîñíàáæåíèÿ ñ ðåñóðñîñíàáæàþùåé îðãàíèçàöèåé, à òàêæå î ïîñëåäñòâèÿõ îòñóòñòâèÿ òàêîãî äîãîâîðà â óêàçàííûå ñðîêè.
 ñëó÷àå îòñóòñòâèÿ ó ïîòðåáèòåëÿ â íåæèëîì ïîìåùåíèè ïèñüìåííîãî äîãîâîðà ðåñóðñîñíàáæåíèÿ, ïðåäóñìàòðèâàþùåãî ïîñòàâêó êîììóíàëüíûõ ðåñóðñîâ â íåæèëîå ïîìåùåíèå â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå, çàêëþ÷åííîãî ñ ðåñóðñîñíàáæàþùåé îðãàíèçàöèåé, îáúåì êîììóíàëüíûõ ðåñóðñîâ, ïîòðåáëåííûõ â òàêîì íåæèëîì ïîìåùåíèè, îïðåäåëÿåòñÿ ðåñóðñîñíàáæàþùåé îðãàíèçàöèåé ðàñ÷åòíûìè ñïîñîáàìè, ïðåäóñìîòðåííûìè çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè î âîäîñíàáæåíèè è âîäîîòâåäåíèè, ýëåêòðîñíàáæåíèè, òåïëîñíàáæåíèè, ãàçîñíàáæåíèè äëÿ ñëó÷àåâ áåçäîãîâîðíîãî ïîòðåáëåíèÿ (ñàìîâîëüíîãî ïîëüçîâàíèÿ).

14.11.2017 ã.

Âçàèìîäåéñòâèå Èíñïåêöèè ñ ÓÂÄ ÐÔ ïî Êóðãàíñêîé îáëàñòè

Íà ïðîøåäøåé íåäåëå ìåæäó Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèåé Êóðãàíñêîé îáëàñòè è Óïðàâëåíèåì Ìèíèñòåðñòâà âíóòðåííèõ äåë Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ïî Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïîäïèñàíî Ñîãëàøåíèå î âçàèìîäåéñòâèè, ïðåäìåòîì êîòîðîãî ÿâëÿåòñÿ âçàèìîäåéñòâèå ñòîðîí â óñòàíîâëåííûõ ñôåðàõ äåÿòåëüíîñòè, â òîì ÷èñëå ïî âîïðîñàì ïðåäóïðåæäåíèÿ è ïðåñå÷åíèÿ ïðàâîíàðóøåíèé â îáëàñòè ñîáëþäåíèÿ çàêîííûõ ïðàâ è èíòåðåñîâ ãðàæäàí â ñôåðå æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà.
Ñîãëàøåíèåì ïðèçíàåòñÿ çíà÷èìîñòü è àêòóàëüíîñòü ïîâûøåíèÿ ýôôåêòèâíîñòè ãîñóäàðñòâåííîãî æèëèùíîãî íàäçîðà è ñîáëþäåíèå çàêîííûõ ïðàâ è èíòåðåñîâ ãðàæäàí â æèëèùíî-êîììóíàëüíîé ñôåðå, ïðåäóñìàòðèâàåòñÿ îïåðàòèâíîå âçàèìîäåéñòâèå ïî ðåàëèçàöèè ïîëîæåíèé ñîãëàøåíèÿ ïîñðåäñòâîì èñïîëíåíèÿ ñòîðîíàìè ãîñóäàðñòâåííûõ ïîëíîìî÷èé ñ öåëüþ âûïîëíåíèÿ âîçëîæåííûõ íà ñòîðîíû çàäà÷.
Âçàèìîäåéñòâèå áóäåò îñóùåñòâëÿòüñÿ ñòîðîíàìè â ïðåäåëàõ ñâîåé êîìïåòåíöèè â ðàìêàõ äåéñòâóþùåãî çàêîíîäàòåëüñòâà, ïóòåì ðåãóëÿðíîãî îáìåíà èíôîðìàöèåé ïî âîïðîñàì, îòíåñåííûì ê êîìïåòåíöèè ñòîðîí è ïðåäñòàâëÿþùèõ âçàèìíûé èíòåðåñ, ðàññìîòðåíèÿ äîëæíîñòíûìè ëèöàìè îðãàíîâ âíóòðåííèõ äåë ñîîáùåíèé î íàðóøåíèÿõ â ñôåðå ôèíàíñîâî-õîçÿéñòâåííîé äåÿòåëüíîñòè îðãàíèçàöèé æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî êîìïëåêñà.

14.11.2017 ã.

Çàêîííîñòü ïðåäïèñàíèÿ ïîäòâåðæäåíà ñóäîì

Âîñåìíàäöàòûé àðáèòðàæíûé àïåëëÿöèîííûé ñóä òðèäöàòîãî îêòÿáðÿ òåêóùåãî ãîäà ðàññìîòðåë àïåëëÿöèîííóþ æàëîáó îáùåñòâà ñ îãðàíè÷åííîé îòâåòñòâåííîñòüþ Æèëèùíî-êîììóíàëüíàÿ îðãàíèçàöèÿ «Ôîðòóíà» íà ðåøåíèå Àðáèòðàæíîãî ñóäà Êóðãàíñêîé îáëàñòè îò 09.08.2017 ïî äåëó ¹ À34-3883/2017 ïî çàÿâëåíèþ óïðàâëÿþùåé êîìïàíèè î ïðèçíàíèè íåäåéñòâèòåëüíûì ïðåäïèñàíèÿ îá óñòðàíåíèè âûÿâëåííûõ íàðóøåíèé çàêîíîäàòåëüñòâà, âûðàçèâøèõñÿ â íà÷èñëåíèè óïðàâëÿþùåé êîìïàíèåé ñîáñòâåííèêàì  ïîìåùåíèé â äîìå ¹ 95 ïî óëèöå ×åðíîðå÷åíñêàÿ ïëàòû çà ñîäåðæàíèå æèëîãî ïîìåùåíèÿ ðàñõîäîâ íà îïëàòó ýëåêòðè÷åñêîé ýíåðãèè è ãîðÿ÷åé âîäû çà ÿíâàðü-ôåâðàëü 2017 ãîäà, ïîòðåáëÿåìîé ïðè ñîäåðæàíèè îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå â ðàçìåðå íîðìàòèâà ïîòðåáëåíèÿ êîììóíàëüíûõ óñëóã íà îáùåäîìîâûå íóæäû,  áåç ó÷åòà ôàêòè÷åñêîãî îáúåìà ïîòðåáëåíèÿ äàííûõ êîììóíàëüíûõ ðåñóðñîâ, îïðåäåëåííûõ íà îñíîâàíèè ïîêàçàíèé êîëëåêòèâíûõ (îáùåäîìîâûõ) ïðèáîðîâ ó÷åòà. Ðåøåíèå Àðáèòðàæíîãî ñóäà Êóðãàíñêîé îáëàñòè îñòàâëåíî áåç èçìåíåíèÿ, à àïåëëÿöèîííàÿ æàëîáà óïðàâëÿþùåé êîìïàíèè – áåç óäîâëåòâîðåíèÿ.
Ñóäîì àïåëëÿöèîííîé èíñòàíöèè ïîäòâåðæäåíû âûâîäû ñóäà ïåðâîé èíñòàíöèè î òîì, ÷òî ðàçìåð ðàñõîäîâ íà îïëàòó ðåñóðñîâ, ïîòðåáëåííûõ äëÿ ñîäåðæàíèÿ îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå ìîæåò áûòü ìåíåå ðàçìåðà íîðìàòèâà ïîòðåáëåíèÿ êîììóíàëüíûõ óñëóã íà îáùåäîìîâûå íóæäû, óñòàíîâëåííîãî ñóáúåêòîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ïî ñîñòîÿíèþ íà 1 íîÿáðÿ 2016 ãîäà. Ïîäîáíàÿ ñèòóàöèÿ ìîæåò èìåòü ìåñòî, êîãäà ðàñ÷åò ðàçìåðà ðàñõîäîâ íà îïëàòó õîëîäíîé âîäû, ãîðÿ÷åé âîäû, ýëåêòðè÷åñêîé ýíåðãèè, òåïëîâîé ýíåðãèè, ïîòðåáëÿåìûõ ïðè ñîäåðæàíèè îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå îñóùåñòâëÿåòñÿ ïî ïîêàçàíèÿì êîëëåêòèâíîãî (îáùåäîìîâîãî) ïðèáîðà ó÷åòà.

09.11.2017 ã.

Îáåñïå÷åíèå íàäëåæàùåé ýêñïëóàòàöèè ïðèáîðà ó÷åòà âîäîñíàáæåíèÿ

Îòäåëîì ëèöåíçèðîâàíèÿ è ëèöåíçèîííîãî êîíòðîëÿ ïî îáðàùåíèþ äèðåêòîðà ÃÁÏÎÓ «ÊÒÊ» ïðîâåäåíà âíåïëàíîâàÿ äîêóìåíòàðíàÿ ïðîâåðêà â îòíîøåíèè ÎÎÎ ÓÎ «Çàóðàëüå».

 õîäå ïðîâåäåííîé ïðîâåðêè áûëî óñòàíîâëåíî, ÷òî ïðèáîð ó÷åòà õîëîäíîãî âîäîñíàáæåíèÿ ìíîãîêâàðòèðíîãî æèëîãî äîìà ¹ 3À ïî óë. Àâòîçàâîäñêîé â ã. Êóðãàíå ñ 05.12.2016 ã. ïðèçíàí âûøåäøèì èç ñòðîÿ (íåèñïðàâíûì) â ñâÿçè ñ ïðåâûøåíèåì äîïóñòèìîé ïîãðåøíîñòè ïîêàçàíèé ïðèáîðà ó÷åòà. Ñîãëàñíî ïðåäñòàâëåííîìó àêòó ÀÎ «ÝÊ «Âîñòîê» óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè íåîáõîäèìî áûëî â ñðîê äî 05.01.2017 ã. óñòðàíèòü âûÿâëåííóþ íåèñïðàâíîñòü ïðèáîðà ó÷åòà. Âìåñòå ñ òåì, äî íàñòîÿùåãî âðåìåíè âûÿâëåííàÿ íåèñïðàâíîñòü ïðèáîðà ó÷åòà íå óñòðàíåíà.

Ìåæäó òåì, ñîãëàñíî ï.ï. «ê» ï. 11 Ïðàâèë ñîäåðæàíèÿ îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå (óòâ. Ïîñòàíîâëåíèåì Ïðàâèòåëüñòâà ÐÔ îò 13.08.2016 ã. ¹ 491) ñîäåðæàíèå îáùåãî èìóùåñòâà âêëþ÷àåò â ñåáÿ â òîì ÷èñëå îáåñïå÷åíèå óñòàíîâêè è ââîäà â ýêñïëóàòàöèþ êîëëåêòèâíûõ (îáùåäîìîâûõ) ïðèáîðîâ ó÷åòà õîëîäíîé è ãîðÿ÷åé âîäû, òåïëîâîé è ýëåêòðè÷åñêîé ýíåðãèè, ïðèðîäíîãî ãàçà, à òàêæå èõ íàäëåæàùåé ýêñïëóàòàöèè (îñìîòðû, òåõíè÷åñêîå îáñëóæèâàíèå, ïîâåðêà ïðèáîðîâ ó÷åòà è ò.ä.).

Ïî ðåçóëüòàòàì ïðîâåäåííîé ïðîâåðêè â àäðåñ ÎÎÎ ÓÎ «Çàóðàëüå» âûäàíî ïðåäïèñàíèå, êîòîðûì íà óïðàâëÿþùóþ îðãàíèçàöèþ âîçëîæåíà îáÿçàííîñòü îáåñïå÷èòü íàäëåæàùóþ ýêñïëóàòàöèþ ïðèáîðà ó÷åòà õîëîäíîãî âîäîñíàáæåíèÿ ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà ¹ 3À ïî óë. Àâòîçàâîäñêîé â ã. Êóðãàíå.

09.11.2017 ã.

Î ïðîâåäåíèè âòîðîãî ýòàïà êîíêóðñà íà çàìåùåíèå âàêàíòíîé äîëæíîñòè ãîñóäàðñòâåííîé ãðàæäàíñêîé ñëóæáû Êóðãàíñêîé îáëàñòè â Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè

03.11.2017 ã.

Îáúÿâëåí êîíêóðñ íà çàìåùåíèå âàêàíòíîé äîëæíîñòè ãîñóäàðñòâåííîé ãðàæäàíñêîé ñëóæáû Êóðãàíñêîé îáëàñòè â Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè

31.10.2017 ã.

ÏÐÅÄÓÏÐÅÆÄÅÍÈÅ äëÿ ëèö, îòâåòñòâåííûõ çà óïðàâëåíèå, ñîäåðæàíèå è ðåìîíò îáùåãî èìóùåñòâà ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ

 ñâÿçè ñ âûïàäåíèåì ñíåãîâîãî ïîêðîâà, íàñòóïëåíèåì îòðèöàòåëüíûõ òåìïåðàòóð è îòòåïåëåé, íà îáúåêòàõ æèëèùíîãî ôîíäà íåîáõîäèìî ñ íîðìàòèâíîé ïåðèîäè÷íîñòüþ è êà÷åñòâîì ïðîèçâîäèòü óáîðêó ïðèäîìîâûõ òåððèòîðèé îò ñíåãà; â ñëó÷àå ãîëîëåäà è ñêîëüçêîñòè - ïîñûïàòü ïåñêîì òðîòóàðû è ïåøåõîäíûå äîðîæêè; ïðîèçâîäèòü ìåðîïðèÿòèÿ ïî î÷èñòêå êðûø è êîçûðüêîâ æèëûõ äîìîâ îò ñíåæíûõ íàâåñîâ è ëåäÿíûõ îáðàçîâàíèé.

Âîïðîñû óáîðêè òåððèòîðèé, îáðàçîâàíèÿ ñíåæíûõ íàâåñîâ, íàëåäè íà êðîâëÿõ è êîçûðüêàõ æèëûõ äîìîâ íåîáõîäèìî äåðæàòü íà ïîñòîÿííîì êîíòðîëå.

Ïðè âûÿâëåíèè Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèåé Êóðãàíñêîé îáëàñòè íåâûïîëíåíèÿ óñòàíîâëåííûõ òðåáîâàíèé íàðóøèòåëè áóäóò ïðèâëå÷åíû ê àäìèíèñòðàòèâíîé îòâåòñòâåííîñòè ñîãëàñíî äåéñòâóþùåìó çàêîíîäàòåëüñòâó. 

31.10.2017 ã.

Î ïðîâåäåíèè âñòðå÷è ñ íàñåëåíèåì

27 îêòÿáðÿ 2017 ãîäà çàìåñòèòåëü íà÷àëüíèêà Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïðîâåë âûåçäíóþ èíñïåêöèîííóþ ïðîâåðêó æèëîãî äîìà ¹ 54à ïî óë. 2-ÿ ×àñîâàÿ â ãîðîäå Êóðãàíå, â õîäå êîòîðîé ñîñòîÿëàñü âñòðå÷à ñ æèëüöàìè óêàçàííîãî æèëîãî äîìà. Áûëî îñìîòðåíî ïîäâàëüíîå ïîìåùåíèå íà ïðåäìåò åãî ñîäåðæàíèÿ, ôóíêöèîíèðîâàíèÿ âíóòðèäîìîâûõ ñèñòåì òåïëîñíàáæåíèÿ, ãîðÿ÷åãî âîäîñíàáæåíèÿ. Ïðîâåäåíû çàìåðû òåìïåðàòóðû âîçäóõà â æèëûõ ïîìåùåíèÿõ. Ãðàæäàíàì äàíû ðàçúÿñíåíèÿ ïî âîïðîñàì ñîäåðæàíèÿ îáùåãî èìóùåñòâà, ïðåäîñòàâëåíèÿ êîììóíàëüíûõ óñëóã.

31.10.2017 ã.

Î ðåçóëüòàòàõ íàäçîðíûõ ìåðîïðèÿòèé íà îáúåêòå: æèëîé äîì ¹100 ïî óë. Àíôèíîãåíîâà â ã. Êóðãàíå

 Ãîñóäàðñòâåííóþ æèëèùíóþ èíñïåêöèþ Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïîñòóïèëî îáðàùåíèå æèòåëÿ äîìà ¹100 ïî óë. Àíôèíîãåíîâà íà íåíàäëåæàùåå ñîäåðæàíèå ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà.

 õîäå âíåïëàíîâîé ïðîâåðêè, ïðîâåäåííîé ñîâìåñòíî ñ ïðåäñòàâèòåëÿìè ÎÎÎ «ÆÊÎ Ôîðòóíà»,  âûÿâëåíî ÷àñòè÷íîå îòñëîåíèå çàäåëêè ìåæïàíåëüíûõ øâîâ ñíàðóæè; ÷àñòè÷íîå îòñëîåíèå îêðàñî÷íîãî ñëîÿ ñòåí â ëåñòíè÷íîé êëåòêå 1 ýòàæà â ïîäúåçäå ¹8; ïîâðåæäåíèå çàùèòíîãî áåòîííîãî ñëîÿ êîçûðüêîâ ñ îãîëåíèåì àðìàòóðíûõ ñòåðæíåé ó ïîäúåçäîâ ¹1‚4,6; ÷àñòè÷íàÿ ïðîñàäêà è ðàçðóøåíèå àñôàëüòîâîãî ïîêðûòèÿ âíóòðèêâàðòàëüíîãî ïðîåçäà.  îòíîøåíèè ÎÎÎ «ÆÊÎ Ôîðòóíà» âûäàíî ïðåäïèñàíèå îá óñòðàíåíèè âûÿâëåííûõ íàðóøåíèé.

Ê óñòàíîâëåííîìó ñðîêó ïðåäïèñàíèå èñïîëíåíî, íàðóøåíèÿ óñòðàíåíû.

26.10.2017 ã.

 

Âíèìàíèå!!! Óâàæàåìûå ñîáñòâåííèêè êâàðòèð!

 ïîñëåäíåå âðåìÿ ó÷àñòèëèñü ñëó÷àè, êîãäà â ïåðèîä èëè ïîñëå ïðîâåäåíèÿ ãîëîñîâàíèÿ ïî âûáîðó ñïîñîáà óïðàâëåíèÿ ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì íåèçâåñòíûìè ëèöàìè íà ïîäúåçäàõ äîìà ðàçìåùàþòñÿ îáúÿâëåíèÿ îò èìåíè Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè.
Òàêèå îáúÿâëåíèÿ ñîäåðæàò èíôîðìàöèþ íåãàòèâíîãî ëèáî ðåêîìåíäàòåëüíîãî õàðàêòåðà î òîé èëè èíîé óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè. Öåëü óêàçàííûõ îáúÿâëåíèé — ïîâëèÿòü íà âîëåèçúÿâëåíèå ñîáñòâåííèêîâ êâàðòèð ïðè ïðîâåäåíèè ãîëîñîâàíèÿ, ñêëîíèòü èõ ê îïðåäåëåííîìó âàðèàíòó äåéñòâèé, ñôîðìèðîâàòü îòðèöàòåëüíîå îòíîøåíèå ê óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè. Ðàçìåùåíèå òàêèõ îáúÿâëåíèé ñâèäåòåëüñòâóåò î íåïîðÿäî÷íîñòè è íåäîáðîñîâåñòíîì îòíîøåíèè ê ïðîöåäóðå ïðîâåäåíèÿ ãîëîñîâàíèÿ.
Ïîäîáíûé ñëó÷àé èìåë ìåñòî â îêòÿáðå òåêóùåãî ãîäà ïðè ïðîâåäåíèè îáùåãî ñîáðàíèÿ ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà ¹ 52Á ïî óë. Äçåðæèíñêîãî â ã. Êóðãàíå, íà ïîäúåçäàõ êîòîðîãî îò èìåíè Èíñïåêöèè áûëè ðàçìåùåíû îáúÿâëåíèÿ ñ èíôîðìàöèåé íåãàòèâíîãî ñîäåðæàíèÿ îá óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè ÎÎÎ «ÓÊ «Êóðãàíæèëôîíä».
Îáðàùàåì Âàøå âíèìàíèå íà òî, ÷òî Ãîñóäàðñòâåííàÿ æèëèùíàÿ èíñïåêöèÿ Êóðãàíñêîé îáëàñòè íèêîèì îáðàçîì íå çàèíòåðåñîâàíà â èñõîäå ïðîâåäåíèÿ òîãî èëè èíîãî ãîëîñîâàíèÿ è íå èìååò íèêàêîãî îòíîøåíèÿ ê ïîäîáíîãî ðîäà îáúÿâëåíèÿì!

23.10.2017 ã.

 

Çàêîííîñòü ïðîòîêîëà îá àäìèíèñòðàòèâíîì ïðàâîíàðóøåíèè ïîäòâåðæäåíà ñóäîì

Ïîñòàíîâëåíèåì ìèðîâîãî ñóäüè ñóäåáíîãî ó÷àñòêà ¹ 12 Êåòîâñêîãî ñóäåáíîãî ðàéîíà Êóðãàíñêîé îáëàñòè ÎÎÎ «ÓÊ «Ðåñïåêò» ïðèçíàíî âèíîâíûì â ñîâåðøåíèè àäìèíèñòðàòèâíîãî ïðàâîíàðóøåíèÿ, ïðåäóñìîòðåííîãî ÷. 2 ñò. 14.1.3 ÊîÀÏ ÐÔ (îñóùåñòâëåíèå ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè ñ íàðóøåíèåì ëèöåíçèîííûõ òðåáîâàíèé) è íàçíà÷åíî íàêàçàíèå â âèäå àäìèíèñòðàòèâíîãî øòðàôà â ðàçìåðå 125000 ðóáëåé.
Ðàíåå â õîäå ïðîâåäåííîé â îòíîøåíèè óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè ïðîâåðêè áûëî óñòàíîâëåíî íàðóøåíèå ÷. 4 ñò. 198 ÆÊ ÐÔ, êîòîðîå âûðàçèëîñü â îñóùåñòâëåíèè ÎÎÎ «ÓÊ «Ðåñïåêò» äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì ¹ 7 ïî óë. Êðàñíîäîíñêîé â ã. Êóðãàíå áåç âíåñåíèÿ èçìåíåíèé â ðååñòð ëèöåíçèé Êóðãàíñêîé îáëàñòè.
Íå ñîãëàñèâøèñü ñ ïîñòàíîâëåíèåì ìèðîâîãî ñóäüè, ÎÎÎ «ÓÊ «Ðåñïåêò» îáðàòèëîñü â Êåòîâñêèé ðàéîííûé ñóä Êóðãàíñêîé îáëàñòè ñ æàëîáîé íà äàííîå ïîñòàíîâëåíèå. Âìåñòå ñ òåì, ñóäüÿ âûøåñòîÿùåé ñóäåáíîé èíñòàíöèè êàêèõ — ëèáî îñíîâàíèé äëÿ óäîâëåòâîðåíèÿ æàëîáû íå íàøåë.
Òàêèì îáðàçîì, ðåøåíèåì Êåòîâñêîãî ðàéîííîãî ñóäà Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïîñòàíîâëåíèå ìèðîâîãî ñóäüè îñòàíîâëåíî áåç èçìåíåíèÿ, æàëîáà ÎÎÎ «ÓÊ «Ðåñïåêò» - áåç óäîâëåòâîðåíèÿ. Ðåøåíèå âñòóïèëî â çàêîííóþ ñèëó.

 

19.10.2017 ã.

 

Èíôîðìàöèÿ äëÿ ãðàæäàí è þðèäè÷åñêèõ ëèö, îôîðìèâøèõ â ñîáñòâåííîñòü ïîìåùåíèÿ â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ â ïîðÿäêå ïðèâàòèçàöèè

Ñîãëàñíî èçìåíåíèÿì â Æèëèùíûé êîäåêñ ê íîâîìó ñîáñòâåííèêó ïîìåùåíèÿ â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå îáÿçàííîñòü ïî óïëàòå âçíîñîâ, íå èñïîëíåííàÿ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèåé, ñóáúåêòîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè èëè ìóíèöèïàëüíûì îáðàçîâàíèåì (äàëåå – ïóáëè÷íûå îáðàçîâàíèÿ), íå ïåðåõîäèò è ñîõðàíÿåòñÿ çà ïîñëåäíèìè. Óêàçàííîå ïðàâèëî ïðèìåíÿåòñÿ ê íîâûì ñîáñòâåííèêàì, ÿâëÿþùèìñÿ êàê ãðàæäàíàìè (ïåðåõîä ïðàâà ñîáñòâåííîñòè â ïîðÿäêå ïðèâàòèçàöèè), òàê è þðèäè÷åñêèìè ëèöàìè âíå çàâèñèìîñòè îò èõ îðãàíèçàöèîííî-ïðàâîâîé ôîðìû, â òîì ÷èñëå îðãàíàì âëàñòè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè èëè ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ.
Íîâàÿ ðåäàêöèÿ ÷àñòè 3 ñòàòüè 158 Æèëèùíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ðàñïðîñòðàíÿåòñÿ íà ïðàâîîòíîøåíèÿ, âîçíèêøèå ñ 1 ÿíâàðÿ 2013 ã. Ýòî îçíà÷àåò, ÷òî ãðàæäàíå è þðèäè÷åñêèå ëèöà, êîòîðûå îôîðìèëè â ñîáñòâåííîñòü ïîìåùåíèÿ, ðàíåå íàõîäèâøèåñÿ â ñîáñòâåííîñòè ïóáëè÷íûõ îáðàçîâàíèé, èìåþò ïðàâî íà ïåðåðàñ÷åò (âîçâðàò, çà÷åò).
Ôîíäîì êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà (ÍÎ "Ðåãèîíàëüíûé ôîíä êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ Êóðãàíñêîé îáëàñòè") óòâåðæäåí Ðåãëàìåíò ïðåäñòàâëåíèÿ è ðàññìîòðåíèÿ çàÿâëåíèé íîâûõ ñîáñòâåííèêîâ î ïåðåðàñ÷åòå (âîçâðàòå, çà÷åòå) âçíîñîâ íà êàïèòàëüíûé ðåìîíò â öåëÿõ ðåàëèçàöèè ÷àñòè 3 ñòàòüè 158 Æèëèùíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè â ðåäàêöèè Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îò 29.07.2017 ã. ¹ 257-ÔÇ «Î âíåñåíèè èçìåíåíèé â Æèëèùíûé êîäåêñ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè».
×èòàòü äàëåå.

18.10.2017 ã.

 

Èíôîðìàöèÿ ïî ïðîâåäåíèþ îáùåãî ñîáðàíèÿ ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå

Î÷íî-çàî÷íàÿ ôîðìà ãîëîñîâàíèÿ.
Ôîðìû ïðîâåäåíèÿ îáùåãî ñîáðàíèÿ ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå îïðåäåëåíû ñò. 44.1 Æèëèùíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè (äàëåå - ÆÊ ÐÔ):
1. î÷íîå ãîëîñîâàíèå (ñîâìåñòíîå ïðèñóòñòâèå ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé â äàííîì äîìå äëÿ îáñóæäåíèÿ âîïðîñîâ ïîâåñòêè äíÿ è "ïðèíÿòèÿ ðåøåíèé ïî âîïðîñàì, ïîñòàâëåííûì íà ãîëîñîâàíèå);
2. çàî÷íîå ãîëîñîâàíèå (îïðîñíûì ïóòåì èëè ñ èñïîëüçîâàíèåì ñèñòåìû â ñîîòâåòñòâèè ñî ñòàòüåé 47.1 ÆÊ ÐÔ);
3. î÷íî-çàî÷íîå ãîëîñîâàíèå.
Î÷íî-çàî÷íàÿ ôîðìà ãîëîñîâàíèÿ âêëþ÷àåò â ñåáÿ äâå äðóãèå ôîðìû ãîëîñîâàíèÿ: ñîáñòâåííèêè ñîâìåñòíî îáñóæäàþò âîïðîñû ïîâåñòêè äíÿ è ïðèíèìàþò ðåøåíèÿ ïî âîïðîñàì, ïîñòàâëåííûì íà ãîëîñîâàíèå, îäíîâðåìåííî óñòàíàâëèâàåòñÿ ñðîê, â òå÷åíèå êîòîðîãî ïî óñëîâëåííîìó àäðåñó ìîæíî ïåðåäàòü ðåøåíèÿ, îôîðìëåííûå â ïèñüìåííîì âèäå.
 ñîîáùåíèè î ïðîâåäåíèè îáùåãî ñîáðàíèÿ â î÷íî-çàî÷íîé ôîðìå ãîëîñîâàíèÿ óêàçûâàþòñÿ äàòà è âðåìÿ î÷íîãî ñîáðàíèÿ, à òàêæå ñðîê è àäðåñ äëÿ ïåðåäà÷è ïèñüìåííûõ ðåøåíèé ïî âîïðîñàì, âûíåñåííûì íà ïîâåñòêó äíÿ. Ïîñêîëüêó ñîáðàíèå åäèíî, êâîðóì îïðåäåëÿåòñÿ â öåëîì ïî èòîãàì ñîáðàíèÿ (ïî îêîí÷àíèè ñðîêà, â òå÷åíèå êîòîðîãî ñîáñòâåííèêè ïîìåùåíèé âïðàâå ïðåäñòàâèòü ïèñüìåííûå ðåøåíèÿ), òîãäà æå ñîñòàâëÿåòñÿ åäèíûé ïðîòîêîë îáùåãî ñîáðàíèÿ. Îáÿçàòåëüíûå òðåáîâàíèÿ ê îôîðìëåíèþ ïðîòîêîëà îáùåãî ñîáðàíèÿ óñòàíîâëåíû ïðèêàçîì Ìèíèñòåðñòâà ñòðîèòåëüñòâà è æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà ÐÔ îò 25.12.2015 ¹ 937/ïð.
Èñõîäÿ èç ïîëîæåíèé ÷. 4.1 ñò. 48 ÆÊ ÐÔ ãîëîñîâàíèå ïî âîïðîñàì ïîâåñòêè äíÿ îáùåãî ñîáðàíèÿ, ïðîâîäèìîãî â ôîðìå î÷íî-çàî÷íîãî ãîëîñîâàíèÿ, îñóùåñòâëÿåòñÿ ïîñðåäñòâîì îôîðìëåííûõ ïèñüìåííî ðåøåíèé ñîáñòâåííèêîâ ïî âîïðîñàì, ïîñòàâëåííûì íà ãîëîñîâàíèå. Ýòî êàñàåòñÿ êàê ñîáñòâåííèêîâ, ñîâìåñòíî ïðèñóòñòâîâàâøèõ íà î÷íîé «÷àñòè» ñîáðàíèÿ, òàê è âñåõ îñòàëüíûõ ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé.
Èíèöèàòîðîì ïðîâåäåíèÿ îáùåãî ñîáðàíèÿ ìîæåò áûòü ëþáîé ñîáñòâåííèê ïîìåùåíèÿ â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå èëè èíèöèàòèâíàÿ ãðóïïà ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé.
Óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè ïðåäîñòàâëåíî ïðàâî èíèöèèðîâàòü îáùåå ñîáðàíèå ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé ïî âîïðîñàì, îòíåñåííûì ê êîìïåòåíöèè îáùåãî ñîáðàíèÿ (÷. 7 ñò. 45 ÆÊ ÐÔ).
Óïðàâëÿþùàÿ îðãàíèçàöèÿ îáÿçàíà îðãàíèçîâàòü, ïðîâåñòè îáùåå ñîáðàíèå, îôîðìèòü íåîáõîäèìûå äîêóìåíòû ïî ðåçóëüòàòàì ñîáðàíèÿ è äîâåñòè èõ äî ñîáñòâåííèêîâ, åñëè â åå àäðåñ ïîñòóïèëî ïèñüìåííîå çàÿâëåíèå îò ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé, îáëàäàþùèõ íå ìåíåå 10% ãîëîñîâ îò îáùåãî ÷èñëà ãîëîñîâ â ÌÊÄ (ñò. 45 ÆÊ ÐÔ). Ðåøåíèå î ïîðÿäêå ôèíàíñèðîâàíèÿ ðàñõîäîâ, ñâÿçàííûõ ñ ñîçûâîì è îðãàíèçàöèåé òàêîãî ñîáðàíèÿ, ïðèíèìàåòñÿ îáùèì ñîáðàíèåì ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå (ï. 3.5 ÷. 2 ñò. 44 ÆÊ ÐÔ).
 îáðàùåíèè î ïðîâåäåíèè îáùåãî ñîáðàíèÿ äîëæíû áûòü ñôîðìóëèðîâàíû âîïðîñû, ïîäëåæàùèå âíåñåíèþ â ïîâåñòêó äíÿ ñîáðàíèÿ.
Èíèöèàòîð ïðîâåäåíèÿ îáùåãî ñîáðàíèÿ äîëæåí ñîáëþñòè ïðîöåäóðó åãî îðãàíèçàöèè:
ñâîåâðåìåííîå è íàäëåæàùåå óâåäîìëåíèå ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå î ïðîâåäåíèè òàêîãî ñîáðàíèÿ (íå ïîçäíåå ÷åì çà äåñÿòü äíåé äî äàòû ïðîâåäåíèÿ ñîáðàíèÿ) ñò. 45 ÆÊ ÐÔ.
âðó÷åíèå áëàíêîâ ãîëîñîâàíèÿ (â ñëó÷àå ïðîâåäåíèÿ ñîáðàíèÿ â î÷íî-çàî÷íîé ôîðìå èëè çàî÷íîé ôîðìå ãîëîñîâàíèÿ).
óâåäîìëåíèå ñîáñòâåííèêîâ î ðåçóëüòàòàõ ãîëîñîâàíèÿ (íå ïîçäíåå ÷åì ÷åðåç äåñÿòü äíåé ïîñëå ïðèíÿòèÿ ðåøåíèé) îò. 46 ÆÊ ÐÔ.
Íåîáõîäèìî îáðàòèòü âíèìàíèå íà òî, ÷òî â óâåäîìëåíèè î ïðîâåäåíèè ñîáðàíèÿ óêàçûâàþòñÿ â òîì ÷èñëå âîïðîñû (ïîâåñòêà äíÿ), êîòîðûå ïîäëåæàò ðàññìîòðåíèþ íà ñîáðàíèè, ïîðÿäîê îçíàêîìëåíèÿ ñ èíôîðìàöèåé è (èëè) ìàòåðèàëàìè, êîòîðûå áóäóò ïðåäñòàâëåíû íà äàííîì ñîáðàíèè, è ìåñòî èëè àäðåñ, ãäå ñ íèìè ìîæíî îçíàêîìèòüñÿ. Ïðè ýòîì íå äîïóñêàåòñÿ ïðèíèìàòü ðåøåíèÿ ïî âîïðîñàì, íå âêëþ÷åííûì â ïîâåñòêó äíÿ (÷. 2 ñò. 46 ÆÊ ÐÔ). Ò.å. âîïðîñû, óêàçàííûå â óâåäîìëåíèè î ïðîâåäåíèè ñîáðàíèÿ, â ðåøåíèÿõ ñîáñòâåííèêîâ è ïðîòîêîëå îáùåãî ñîáðàíèÿ, äîëæíû ñîîòâåòñòâîâàòü.
Èíèöèàòîð îáùåãî ñîáðàíèÿ îáÿçàòåëüíî äîëæåí ïðåäñòàâèòü êîïèè ðåøåíèé è ïðîòîêîëà îáùåãî ñîáðàíèÿ â óïðàâëÿþùóþ îðãàíèçàöèþ íå ïîçäíåå ÷åì ÷åðåç 10 äíåé ïîñëå ïðîâåäåíèÿ îáùåãî ñîáðàíèÿ (÷. 1 ñò. 46 ÆÊ ÐÔ).  ñâîþ î÷åðåäü óïðàâëÿþùàÿ îðãàíèçàöèÿ â òå÷åíèå ïÿòè äíåé ñ ìîìåíòà ïîëó÷åíèÿ óêàçàííûõ êîïèé îáÿçàíà íàïðàâèòü èõ, â òîì ÷èñëå ñ èñïîëüçîâàíèåì ãîñóäàðñòâåííîé èíôîðìàöèîííîé ñèñòåìû, â îðãàí ãîñóäàðñòâåííîãî æèëèùíîãî íàäçîðà äëÿ õðàíåíèÿ â òå÷åíèå òðåõ ëåò (÷. 1.1 îò. 46 ÆÊ ÐÔ).
 ñîîòâåòñòâèè ñ ÷. 1 ñò. 46 ÆÊ ÐÔ ðåøåíèÿ è ïðîòîêîë îáùåãî ñîáðàíèÿ ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé â ÌÊÄ ÿâëÿþòñÿ îôèöèàëüíûìè äîêóìåíòàìè êàê äîêóìåíòû, óäîñòîâåðÿþùèå ôàêòû, âëåêóùèå çà ñîáîé þðèäè÷åñêèå ïîñëåäñòâèÿ.
Ïîñëåäñòâèÿ ïñääåëêè äîêóìåíòîâ, èìåþùèõ ñòàòóñ îôèöèàëüíûõ äîêóìåíòîâ, ïðåäóñìîòðåíû â òîì ÷èñëå Óãîëîâíûì êîäåêñîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè. Íàêàçàíèå çà èõ ôàëüñèôèêàöèþ - îãðàíè÷åíèå ñâîáîäû íà ñðîê äî äâóõ ëåò, ëèáî ïðèíóäèòåëüíûå ðàáîòû íà ñðîê äî äâóõ ëåò, ëèáî àðåñò íà ñðîê äî øåñòè ìåñÿöåâ, ëèáî ëèøåíèå ñâîáîäû íà ñðîê äî äâóõ ëåò.

18.10.2017 ã.

 

Ãëàâíûé ãîñóäàðñòâåííûé æèëèùíûé èíñïåêòîð Êóðãàíñêîé îáëàñòè îòâåòèë íà âîïðîñû çàóðàëüöåâ

17 îêòÿáðÿ 2017 ãîäà Ãëàâíûé ãîñóäàðñòâåííûé æèëèùíûé èíñïåêòîð Êóðãàíñêîé îáëàñòè ×óïàõèí Âëàäèìèð Âèêòîðîâè÷  ïðîâåë ïðèåì ãðàæäàí â Ðåãèîíàëüíîé îáùåñòâåííîé ïðèåìíîé Ïðåäñåäàòåëÿ Ïàðòèè «Åäèíàÿ Ðîññèÿ».  Íà ñåãîäíÿøíèé äåíü îäíèìè èç ñàìûõ àêòóàëüíûõ äëÿ ãðàæäàí ÿâëÿþòñÿ âîïðîñû  ñâÿçàííûå ñ  ñîäåðæàíèåì îáùåãî èìóùåñòâà ñîáñòâåííèêîâ ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ, òàðèôàìè íà ïîòðåáëÿåìûå êîììóíàëüíûå óñëóãè, è â öåëîì âîïðîñû êà÷åñòâà ïðåäîñòàâëÿåìûõ æèëèùíûõ è êîììóíàëüíûõ óñëóã. 
Íåñêîëüêî ãðàæäàí â õîäå ïðèåìà çàäàëè âîïðîñû î ðåàëèçàöèè ïðîãðàììû ïåðåñåëåíèÿ èç âåòõîãî æèëüÿ. Âñåì îáðàòèâøèìñÿ áûëè äàíû íåîáõîäèìûå ðàçúÿñíåíèÿ.

18.10.2017 ã.

 

Ñðîê äåéñòâèÿ ëèöåíçèé óïðàâëÿþùèõ êîìïàíèé ìîæåò áûòü îãðàíè÷åí

Ñðîê äåéñòâèÿ ëèöåíçèé óïðàâëÿþùèõ êîìïàíèé ìîæåò áûòü îãðàíè÷åí - ÓÊ äîëæíû áóäóò ïîäòâåðæäàòü ñîîòâåòñòâèå ëèöåíçèîííûì òðåáîâàíèÿì êàæäûå ïÿòü ëåò. Ñîîòâåòñòâóþùèé çàêîíîïðîåêò, ïîääåðæàííûé Ìèíñòðîåì Ðîññèè, îäîáðåí ïðîôèëüíûì êîìèòåòîì Ãîñóäàðñòâåííîé Äóìû è ãîòîâèòñÿ ê ðàññìîòðåíèþ âî âòîðîì ÷òåíèè.
Çàêîíîïðîåêò «Î âíåñåíèè èçìåíåíèé â Æèëèùíûé êîäåêñ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè» âíîñèò ðÿä èçìåíåíèé, óòî÷íÿþùèõ ïðèíöèïû ëèöåíçèîííîãî êîíòðîëÿ, äåëàÿ èõ áîëåå ãèáêèìè. Ñîãëàñíî äîêóìåíòó, ñðîê äåéñòâèÿ ëèöåíçèé íà óïðàâëåíèå æèëüåì áóäåò îãðàíè÷åí ïÿòüþ ãîäàìè, ïðè ýòîì äëÿ âñåõ êîìïàíèé, óæå èìåþùèõ ëèöåíçèþ, ñðîê åå äåéñòâèÿ áóäåò îãðàíè÷åí ïÿòüþ ãîäàìè ñ ìîìåíòà âñòóïëåíèÿ çàêîíà â ñèëó. Ðàíåå ëèöåíçèÿ âûäàâàëàñü áåññðî÷íî.
Ïðåäëàãàåìàÿ íîðìà ïðèçâàíà  äèñöèïëèíèðîâàòü óïðàâëÿþùèå êîìïàíèè, êîòîðûå áóäóò ïîäòâåðæäàòü ñâîå ïðàâî îáñëóæèâàòü äîìà êàæäûå ïÿòü ëåò.

16.10.2017 ã.

Î ðàáîòå «ãîðÿ÷åé ëèíèè»

 ïåðèîä ïóñêà òåïëà â æèëûå äîìà â Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè ðàáîòàåò «ãîðÿ÷àÿ ëèíèÿ» ïî âîïðîñàì îòñóòñòâèÿ îòîïëåíèÿ â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ.  ñëó÷àå îòñóòñòâèÿ èëè íåíàäëåæàùåãî îòîïëåíèÿ ãðàæäàíå ìîãóò ñîîáùèòü îá ýòîì â èíñïåêöèþ ïî òåëåôîíàì (3522) 43-24-51, (3522) 43-21-45.
Ñ íà÷àëà ðàáîòû «ãîðÿ÷åé ëèíèè» ïîñòóïèëî 417 îáðàùåíèé ãðàæäàí. äàííàÿ èíôîðìàöèÿ â îïåðàòèâíîì ðåæèìå äîâîäèòüñÿ äî ñâåäåíèÿ îðãàíèçàöèé, è îñóùåñòâëÿþùèõ óïðàâëåíèå ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè, îðãàíîâ ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ. Âñå îáðàùåíèÿ èíñïåêöèåé âçÿòû íà êîíòðîëü äî ïîëíîãî èõ èñïîëíåíèÿ. Óïðàâëÿþùèå îðãàíèçàöèè è îðãàíû ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ îáÿçàíû ïðîèíôîðìèðîâàòü èíñïåêöèþ î ïðèíÿòûõ ìåðàõ â òå÷åíèå 3-õ äíåé.
Êîëè÷åñòâî îáðàùåíèé, ïîñòóïàþùèõ íà «ãîðÿ÷óþ ëèíèþ», åæåäíåâíî óìåíüøàåòñÿ, ÷òî ñâèäåòåëüñòâóåò î íîðìàëèçàöèè ðàáîòû îòîïëåíèÿ â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ.

16.10.2017 ã.

Æèëèùíûé íàäçîð çà óáîðêîé ïðèäîìîâûõ òåððèòîðèé.

Âîïðîñ îá óáîðêå òåððèòîðèé çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ íàõîäèòñÿ íà ïîñòîÿííîì êîíòðîëå ó ðóêîâîäñòâà Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè.
Çà ñåíòÿáðü òåêóùåãî ãîäà ãîñóäàðñòâåííûìè æèëèùíûìè èíñïåêòîðàìè â ðàìêàõ ðàññìîòðåíèÿ îáðàùåíèé ïðîâåäåíî â ÷àñòè óáîðêè ïðèäîìîâûõ òåððèòîðèé 277 âûåçäíûõ âíåïëàíîâûõ ïðîâåðîê, â òîì ÷èñëå 63 ïðîâåðêè èñïîëíåíèÿ ðàíåå âûäàííûõ ïðåäïèñàíèé.
Ïî ðåçóëüòàòàì ïðîâåðîê â îòíîøåíèè óïðàâëÿþùèõ îðãàíèçàöèé âûäàíî 51 ïðåäïèñàíèå îá óñòðàíåíèè âûÿâëåííûõ íàðóøåíèé ëèöåíçèîííûõ òðåáîâàíèé; çà îñóùåñòâëåíèå ïðåäïðèíèìàòåïüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè ñ íàðóøåíèåì ëèöåíçèîííûõ òðåáîâàíèé ñîñòàâëåíî Á àäìèíèñòðàòèâíûõ ïðîòîêîëîâ ïî ÷.2 ñò. 14.1.3. ÊîÀÏ ÐÔ; çà íåâûïîëíåíèå èëè íåíàäëåæàùåå âûïîëíåíèå â óñòàíîâëåííûé ñðîê ïðåäïèñàíèé ñîñòàâëåíî 13 àäìèíèñòðàòèâíûõ ïðîòîêîëîâ ïî ÷.24 ñò. 19.5. ÊîÀÏ ÐÔ. Àäìèíèñòðàòèâíûå ìàòåðèàëû íàïðàâëåíû íà ðàññìîòðåíèå â ìèðîâîè ñóä.

09.10.2017 ã.

Èíôîðìàöèÿ äëÿ ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ, ôîðìèðóþùèõ ôîíä êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà íà ñïåöèàëüíîì ñ÷åòå

×àñòÿìè 8, 10 ñòàòüè 173 Æèëèùíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè óñòàíîâëåíî ñëåäóþùåå.
Åñëè ðàçìåð ôàêòè÷åñêèõ ïîñòóïëåíèé âçíîñîâ íà êàïèòàëüíûé ðåìîíò ñîñòàâëÿåò ìåíåå ÷åì ïÿòüäåñÿò ïðîöåíòîâ îò ðàçìåðà íà÷èñëåííûõ âçíîñîâ íà êàïèòàëüíûé ðåìîíò, îðãàí ãîñóäàðñòâåííîãî æèëèùíîãî íàäçîðà â ïèñüìåííîé ôîðìå èëè ñ èñïîëüçîâàíèåì ñèñòåìû óâåäîìëÿåò âëàäåëüöà ñïåöèàëüíîãî ñ÷åòà î íåîáõîäèìîñòè èíôîðìèðîâàíèÿ ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå î íàëè÷èè çàäîëæåííîñòè, î íåîáõîäèìîñòè ïîãàøåíèÿ òàêîé çàäîëæåííîñòè â ñðîê íå áîëåå ÷åì ïÿòü ìåñÿöåâ ñ ìîìåíòà ïîñòóïëåíèÿ âëàäåëüöó ñïåöèàëüíîãî ñ÷åòà ñîîòâåòñòâóþùåãî óâåäîìëåíèÿ.
Åñëè â òå÷åíèå ïÿòè ìåñÿöåâ ñ äàòû ïîëó÷åíèÿ óâåäîìëåíèÿ, óêàçàííîãî â ÷àñòè 8 çàäîëæåííîñòü íå áûëà ïîãàøåíà â ðàçìåðå, óêàçàííîì â óâåäîìëåíèè îðãàíà ãîñóäàðñòâåííîãî æèëèùíîãî íàäçîðà, è ïîñëåäíåìó íå ïðåäñòàâëåíû äîêóìåíòû, ïîäòâåðæäàþùèå ïîãàøåíèå òàêîé çàäîëæåííîñòè, îðãàí ãîñóäàðñòâåííîãî æèëèùíîãî íàäçîðà óâåäîìëÿåò îá ýòîì îðãàí ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, êîòîðûé â òå÷åíèå ìåñÿöà ïðèíèìàåò ðåøåíèå î ôîðìèðîâàíèè ôîíäà êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà íà ñ÷åòå ðåãèîíàëüíîãî îïåðàòîðà è íàïðàâëÿåò òàêîå ðåøåíèå âëàäåëüöó ñïåöèàëüíîãî ñ÷åòà.
 ïåðèîä ñåíòÿáðÿ 2017ã. Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèåé Êóðãàíñêîé îáëàñòè óñòàíîâëåíî, ÷òî ñîáñòâåííèêàìè ïîìåùåíèé íå áûëà ïîãàøåíà çàäîëæåííîñòü ïî òðåì ìíîãîêâàðòèðíûì äîìàì ðàñïîëîæåííûì â ã.Øàäðèíñêå, ïî äàííîìó ôàêòó íàïðàâëåíî óâåäîìëåíèå â àäìèíèñòðàöèþ ã.Øàäðèíñêà, äëÿ ïðèíÿòèÿ ðåøåíèÿ î ôîðìèðîâàíèè ôîíäîâ êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ íà ñ÷åòå ðåãèîíàëüíîãî îïåðàòîðà.

 

04.10.2017 ã.

Îòâåòñòâåííîñòü çà íåâûïîëíåíèå ïðåäïèñàíèé Èíñïåêöèè

 ñâÿçè ñî ñëîæèâøåéñÿ ïðàâîïðèìåíèòåëüíîé ïðàêòèêîé ïî ïðèâëå÷åíèþ ïðàâîíàðóøèòåëåé ê àäìèíèñòðàòèâíîé îòâåòñòâåííîñòè çà íåâûïîëíåíèå èëè íåíàäëåæàùåå âûïîëíåíèå â óñòàíîâëåííûé ñðîê çàêîííîãî ïðåäïèñàíèÿ îðãàíà, îñóùåñòâëÿþùåãî ðåãèîíàëüíûé ãîñóäàðñòâåííûé æèëèùíûé íàäçîð, ñóäû óêàçûâàþò íà íåîáõîäèìîñòü êâàëèôèöèðîâàòü äåéñòâèÿ ëèö, ïðèâëåêàåìûõ ê àäìèíèñòðàòèâíîé îòâåòñòâåííîñòè çà íåâûïîëíåíèå ïðåäïèñàíèÿ ïî ÷àñòè 24 ñòàòüè 19.5 Êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îá àäìèíèñòðàòèâíûõ ïðàâîíàðóøåíèÿõ, ïðåäóñìàòðèâàþùåé àäìèíèñòðàòèâíóþ îòâåòñòâåííîñòü çà íåâûïîëíåíèå èëè íåíàäëåæàùåå âûïîëíåíèå â óñòàíîâëåííûé ñðîê çàêîííîãî ïðåäïèñàíèÿ îðãàíà, îñóùåñòâëÿþùåãî ðåãèîíàëüíûé ãîñóäàðñòâåííûé æèëèùíûé íàäçîð, â òîì ÷èñëå ëèöåíçèîííûé êîíòðîëü â ñôåðå îñóùåñòâëåíèÿ ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè, îá óñòðàíåíèè íàðóøåíèé ëèöåíçèîííûõ òðåáîâàíèé.
Îáúåêòèâíàÿ ñòîðîíà ïðåäóñìîòðåííîãî äàííîé íîðìîé ñîñòàâà àäìèíèñòðàòèâíîãî ïðàâîíàðóøåíèÿ ñîñòîèò â íåâûïîëíåíèè èëè íåíàäëåæàùåì âûïîëíåíèè â óñòàíîâëåííûé ñðîê èñêëþ÷èòåëüíî çàêîííîãî ïðåäïèñàíèÿ îðãàíà, îñóùåñòâëÿþùåãî ðåãèîíàëüíûé ãîñóäàðñòâåííûé æèëèùíûé íàäçîð, â òîì ÷èñëå ëèöåíçèîííûé êîíòðîëü â ñôåðå îñóùåñòâëåíèÿ ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè, îá óñòðàíåíèè íàðóøåíèé ëèöåíçèîííûõ òðåáîâàíèé.
Äàííàÿ íîðìà ÿâëÿåòñÿ ñïåöèàëüíîé äëÿ îðãàíîâ, îñóùåñòâëÿþùèõ ðåãèîíàëüíûé ãîñóäàðñòâåííûé æèëèùíûé íàäçîð, â òîì ÷èñëå ëèöåíçèîííûé êîíòðîëü.
Íåâûïîëíåíèå èëè íåíàäëåæàùåå âûïîëíåíèå â óñòàíîâëåííûé ñðîê çàêîííîãî ïðåäïèñàíèÿ îðãàíà, îñóùåñòâëÿþùåãî ðåãèîíàëüíûé ãîñóäàðñòâåííûé æèëèùíûé íàäçîð, â òîì ÷èñëå ëèöåíçèîííûé êîíòðîëü â ñôåðå îñóùåñòâëåíèÿ ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè, îá óñòðàíåíèè íàðóøåíèé ëèöåíçèîííûõ òðåáîâàíèé âëå÷åò íàëîæåíèå àäìèíèñòðàòèâíîãî øòðàôà íà äîëæíîñòíûõ ëèö â ðàçìåðå îò ïÿòèäåñÿòè òûñÿ÷ äî ñòà òûñÿ÷ ðóáëåé èëè äèñêâàëèôèêàöèþ íà ñðîê äî òðåõ ëåò; íà þðèäè÷åñêèõ ëèö - îò äâóõñîò òûñÿ÷ äî òðåõñîò òûñÿ÷ ðóáëåé.

 

29.09.2017 ã.

Óïðàâëåíèå ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì áåç âíåñåíèÿ èçìåíåíèé â ðååñòð ëèöåíçèé Êóðãàíñêîé îáëàñòè

Îòäåëîì ëèöåíçèðîâàíèÿ è ëèöåíçèîííîãî êîíòðîëÿ ïî îáðàùåíèþ æèëüöà ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà ¹ 15 ïî óë. Ãàãàðèíà â ã. Êóðãàíå ïðîâåäåíà âíåïëàíîâàÿ äîêóìåíòàðíàÿ ïðîâåðêà â îòíîøåíèè óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè ÎÎÎ «ÓÊ «Ðåñïåêò». Â õîäå ïðîâåäåííîé ïðîâåðêè óñòàíîâëåíî ñëåäóþùåå.
Ðåøåíèåì îáùåãî ñîáðàíèÿ ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé â óêàçàííîì ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå, îòðàæåííûì â ïðîòîêîëå îò 01.05.2017 ã., â êà÷åñòâå óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè âûáðàíà ÎÎÎ «ÓÊ «Ðåñïåêò». Ñîãëàñíî äîãîâîðó óïðàâëåíèÿ, çàêëþ÷åííîìó óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé ñ ñîáñòâåííèêàìè ïîìåùåíèé, óïðàâëÿþùàÿ îðãàíèçàöèÿ ïðèñòóïèëà ê óïðàâëåíèþ äàííûì ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì ñ 01.05.2017 ã. Ìåæäó òåì, â íàðóøåíèå ÷. 4 ñò. 198 ÆÊ ÐÔ êàêèõ — ëèáî ñâåäåíèé îá óïðàâëåíèè óêàçàííûì ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì ÎÎÎ «ÓÊ «Ðåñïåêò» â ðååñòðå ëèöåíçèé Êóðãàíñêîé îáëàñòè äî íàñòîÿùåãî âðåìåíè íå èìååòñÿ. Êàê ñëåäóåò èç ïðèâåäåííîé íîðìû, ëèöåíçèàò èìååò ïðàâî îñóùåñòâëÿòü äåÿòåëüíîñòü ïî óïðàâëåíèþ êîíêðåòíûì ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì ïðè óñëîâèè çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà óïðàâëåíèÿ òàêèì äîìîì è âûïîëíåíèÿ òðåáîâàíèé î ðàçìåùåíèè íà îôèöèàëüíîì ñàéòå äëÿ ðàñêðûòèÿ èíôîðìàöèè, à òàêæå âíåñåíèÿ îðãàíîì ãîñóäàðñòâåííîãî æèëèùíîãî íàäçîðà èçìåíåíèé â ðååñòð ëèöåíçèé ñóáúåêòà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, îòðàæàþùèì ñâåäåíèÿ â ïåðå÷íå ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ, óïðàâëåíèå êîòîðûìè îñóùåñòâëÿåò ëèöåíçèàò.
Ïî ðåçóëüòàòàì ïðîâåäåííîé ïðîâåðêè â îòíîøåíèè ÎÎÎ «ÓÊ «Ðåñïåêò» ñîñòàâëåí ïðîòîêîë îá àäìèíèñòðàòèâíîì ïðàâîíàðóøåíèè, ïðåäóñìîòðåííîì ÷. 2 ñò. 14.1.3 ÊîÀÏ ÐÔ — îñóùåñòâëåíèå ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè ñ íàðóøåíèåì ëèöåíçèîííûõ òðåáîâàíèé. Äàííîå àäìèíèñòðàòèâíîå ïðàâîíàðóøåíèå âëå÷åò íàëîæåíèå àäìèíèñòðàòèâíîãî øòðàôà íà þðèäè÷åñêèõ ëèö â ðàçìåðå îò äâóõñîò ïÿòèäåñÿòè äî òðåõñîò òûñÿ÷ ðóáëåé.

21.09.2017 ã.

Î ðåçóëüòàòàõ íàäçîðíûõ ìåðîïðèÿòèé íà îáúåêòå: æèëîé äîì 7à ïî óë. Áîðîâîé â ã. Êàòàéñêå.


 Ãîñóäàðñòâåííóþ æèëèùíóþ èíñïåêöèþ Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïîñòóïèëî ïèñüìåííîå îáðàùåíèå îò ñîáñòâåííèêà æèëîãî ïîìåùåíèÿ â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå ¹7À ïî óë. Áîðîâîé â ã. Êàòàéñêå î òîì, ÷òî â êâàðòèðå íàáëþäàåòñÿ ïðîìåðçàíèå ïîòîëêà.
Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèåé Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïðîâåäåíà âíåïëàíîâàÿ èíñïåêöèîííàÿ ïðîâåðêà ñ ó÷àñòèåì ïðåäñòàâèòåëåé óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè ÎÎÎ «Ðåìæèëñåðâèñ». Ïðè îñìîòðå ÷åðäà÷íîãî ïîìåùåíèÿ íàä êâàðòèðîé âûÿâëåí íåäîñòàòî÷íûé ñëîé óòåïëèòåëÿ.  îòíîøåíèè ÎÎÎ «Ðåìæèëñåðâèñ» âûäàíî ïðåäïèñàíèå: âûïîëíèòü ðàáîòû ïî óêëàäêå äîïîëíèòåëüíîãî òåïëîèçîëÿöèîííîãî ìàòåðèàëà. Ê óñòàíîâëåííîìó ñðîêó ïðåäïèñàíèå èñïîëíåíî: âûïîëíåíû ðàáîòû ïî óêëàäêå ýôôåêòèâíîãî òåïëîèçîëÿöèîííîãî ìàòåðèàëà â ÷åðäà÷íîì ïîìåùåíèè æèëîãî äîìà.

21.09.2017 ã.

 Î ôîðìèðîâàíèè ôîíäîâ êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà íà ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòàõ

Ïî ñîñòîÿíèþ íà 01.09.2017ã. â ðååñòðå ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòîâ Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè ÷èñëèòñÿ 614 ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòîâ, â òîì ÷èñëå âëàäåëüöåì 81 ñïåöèàëüíîãî ñ÷åòà ÿâëÿåòñÿ ðåãèîíàëüíûé îïåðàòîð, âëàäåëüöàìè 533 ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòîâ ÿâëÿþòñÿ ÒÑÆ, ÆÑÊ, ÓÊ.
 àâãóñòå 2017 ãîäà ñîáñòâåííèêàìè ïîìåùåíèé âíåñåíî íà ñïåöèàëüíûå ñ÷åòà 20 974 òûñ.ðóáëåé, èçðàñõîäîâàíî íà êàïèòàëüíûé ðåìîíò 22 886 òûñ.ðóáëåé.
Ñîáèðàåìîñòü âçíîñîâ íà ñïåöèàëüíûå ñ÷åòà ñîñòàâèëà 98%.

19.09.2017 ã.

Î çàêëþ÷åíèè äîãîâîðà-îôåðòû ñ ÔÃÓÏ «Ïî÷òà Ðîññèè»

21 èþëÿ 2014 ãîäà ïðèíÿò Ôåäåðàëüíûé çàêîí îò 21.07.2014 ã. ¹209-ÔÇ «Î ãîñóäàðñòâåííîé èíôîðìàöèîííîé ñèñòåìå æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà», íà îñíîâàíèè êîòîðîãî ñîçäàíà ãîñóäàðñòâåííàÿ èíôîðìàöèîííàÿ ñèñòåìà æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà (ÃÈÑ ÆÊÕ).
Îôèöèàëüíûé ñàéò ÃÈÑ ÆÊÕ â ñåòè «Èíòåðíåò» - www.dom.gosuslugi.ru.
Åäèíñòâåííûì îïåðàòîðîì ÃÈÑ ÆÊÕ ÿâëÿåòñÿ ÔÃÓÏ «Ïî÷òà Ðîññèè».
 ðàìêàõ èñïîëíåíèÿ ôóíêöèé îïåðàòîðà ÃÈÑ ÆÊÕ ÔÃÓÏ «Ïî÷òà Ðîññèè» ôîðìèðóåò ôåäåðàëüíóþ ïëàòåæíóþ èíôðàñòðóêòóðó ñ âîçìîæíîñòüþ äèñòàíöèîííîãî îáñëóæèâàíèÿ, íàïðàâëåííóþ íà èñïîëüçîâàíèå êàê ãðàæäàíàìè, òàê è èñïîëíèòåëÿìè состоялся æèëèùíî-êîììóíàëüíûõ óñëóã.
ÔÃÓÏ «Ïî÷òà Ðîññèè» ïðåäëàãàåò ïîñòàâùèêàì æèëèùíî-êîììóíàëüíûõ óñëóã çàêëþ÷èòü äîãîâîð-îôåðòó äëÿ ïðèåìà ïëàòåæåé íà ïîðòàëå ÃÈÑ ÆÊÕ.
Ïðèñîåäèíåíèå ê äîãîâîðó-îôåðòå ïîçâîëèò èñïîëíèòåëÿì æèëèùíî-êîììóíàëüíûõ óñëóã:

  1. ïðåäîñòàâèòü ãðàæäàíàì âîçìîæíîñòü ñîâåðøàòü áåçíàëè÷íûå ïëàòåæè áåç âçèìàíèÿ êîìèññèè â ëè÷íîì êàáèíåòå íà ïîðòàëå ÃÈÑ ÆÊÕ;
  2. ïîëó÷àòü ïðèíÿòûå äåíåæíûå ñðåäñòâà êîíñîëèäèðîâàííûì ïëàòåæíûì ïîðó÷åíèåì íà ñëåäóþùèé ðàáî÷èé äåíü ïîñëå ñîâåðøåíèÿ îïëàòû ôèçè÷åñêèì ëèöîì;
  3. ïîëó÷àòü äåòàëèçèðîâàííûé ðååñòð ñ ïëàòåæàìè â óäîáíîì ôîðìàòå.

Äëÿ óäîáñòâà ãðàæäàí ïëàòåæè çà æèëèùíî-êîììóíàëüíûå óñëóãè áåç âçèìàíèÿ êîìèññèè ñòàíóò äîñòóïíûìè òàêæå íà Åäèíîì ïîðòàëå ãîñóäàðñòâåííûõ óñëóã (www.gosuslugi.ru) è íà ñàéòå Pochta.ru.
Âîçíàãðàæäåíèå ÔÃÓÏ  «Ïî÷òà Ðîññèè» â ðàìêàõ äîãîâîðà-îôåðòû ñîñòàâëÿåò 0,84% îò ñóììû ïëàòåæà, â òîì ÷èñëå ÍÄÑ. Ïî äàííûì ÔÃÓÏ «Ïî÷òà Ðîññèè» äàííîå ïðåäëîæåíèå ÿâëÿåòñÿ âûãîäíûì äëÿ ïîñòàâùèêîâ óñëóã, òàê êàê òàðèô çíà÷èòåëüíî íèæå àíàëîãè÷íîãî òàðèôà ïðè çàêëþ÷åíèè ïðÿìîãî äîãîâîðà íà ïðèåì ïëàòåæåé ñ ÔÃÓÏ «Ïî÷òà Ðîññèè».
Ïðèñîåäèíåíèå ê äîãîâîðó-îôåðòå îñóùåñòâëÿåòñÿ íåïîñðåäñòâåííî íà ïîðòàëå ÃÈÑ ÆÊÕ â ëè÷íîì êàáèíåòå îðãàíèçàöèè.
Ïî âñåì âîïðîñàì, ñâÿçàííûì ñ çàêëþ÷åíèåì äîãîâîðà-îôåðòû, íåîáõîäèìî îáðàùàòüñÿ â ÓÔÏÑ ïî Êóðãàíñêîé îáëàñòè — ôèëèàë ÔÃÓÏ «Ïî÷òà Ðîññèè» ïî ñëåäóþùèì êîíòàêòíûì äàííûì:
(3522) 46-35-99 — Ìåðãåíåâà Îëüãà Àëåêñàíäðîâíà, ðóêîâîäèòåëü ãðóïïû ïî ôèíàíñîâîìó áèçíåñó;
(3522) 46-70-14 — Áàèòîâà Îëüãà Ðóäîëüôîâíà, ãëàâíûé ñïåöèàëèñò ïî ðàáîòå ñ ïàðòíåðàìè (e-mail: ).

15.09.2017 ã.

Ïðèãëàøàåì íà ðàáîòó èíæåíåðà-ñòðîèòåëÿ

 Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè îòêðûòà âàêàíñèÿ ãëàâíîãî ñïåöèàëèñòà — ãîñóäàðñòâåííîãî æèëèùíîãî èíñïåêòîðà. Ïðèãëàøàåì ëèö, èìåþùèõ îêîí÷åííîå âûñøåå îáðàçîâàíèå ïî ñïåöèàëüíîñòè «Ïðîìûøëåííîå è ãðàæäàíñêîå ñòðîèòåëüñòâî» îçíàêîìèòüñÿ ñ èíôîðìàöèåé î âàêàíñèè.
Òåëåôîí êàäðîâîé ñëóæáû:  43-26-13

15.09.2017 ã.

Î ïîäãîòîâêå æèëèùíîãî ôîíäà Êóðãàíñêîé îáëàñòè ê îñåííå-çèìíåìó ïåðèîäó 2017-2018 ãîäîâ

Ïðè îñóùåñòâëåíèè íàäçîðíûõ ìåðîïðèÿòèé ïî ïîäãîòîâêå æèëèùíîãî ôîíäà Êóðãàíñêîé îáëàñòè ê îòîïèòåëüíîìó ïåðèîäó 2017-2018 ãîäîâ Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèåé Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïðîâîäèëèñü ïðîâåðêè ïî òðåì íàïðàâëåíèÿì: õîä ïîäãîòîâêè ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ ê îòîïèòåëüíîìó ñåçîíó;  íàäëåæàùåå ñîäåðæàíèå ëèôòîâîãî õîçÿéñòâà ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ; íàäëåæàùèå ñîäåðæàíèå âåíòèëÿöèîííûõ êàíàëîâ è äûìîõîäîâ â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ, èìåþùèõ ñèñòåìû ãàçîñíàáæåíèÿ.
Çàâåðøåíû ïðîâåðêè ïî 28 óïðàâëÿþùèì êîìïàíèÿì. Ïî 16 óïðàâëÿþùèì îðãàíèçàöèÿì íàðóøåíèé íå âûÿâëåíî, â 9 íàðóøåíèÿ âûÿâëåíû, âûäàíû ïðåäïèñàíèÿ ïî óñòðàíåíèþ âûÿâëåííûõ íàðóøåíèé (8 – íàõîäÿòñÿ íà êîíòðîëå, 1 – èñïîëíåíî).
 îòíîøåíèè ÎÎÎ «ÓÎ Ðèñê ÆÝÓ» (ã. Êóðãàí) è ÎÎÎ «ÓÊ «Åäèíñòâî» - ïðîâåñòè ïðîâåðêó íå ïðåäñòàâèëîñü âîçìîæíûì, ñîñòàâëåí ïðîòîêîë ïî ÷. 2 ñò. 19.4.1 ÊîÀÏ ÐÔ. Ìàòåðèàëû íàïðàâëåíû â ïðîêóðàòóðó ãîðîäà Êóðãàíà.
Òàêèì îáðàçîì, ïðîâåðêàìè îõâà÷åíî 28 óïðàâëÿþùèõ îðãàíèçàöèé, â óïðàâëåíèè êîòîðûõ íàõîäèòñÿ 1649 ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ, ÷òî ñîñòàâëÿåò 75,2% îò îáùåãî êîëè÷åñòâà ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ, óïðàâëåíèå êîòîðûìè îñóùåñòâëÿþò óïðàâëÿþùèå êîìïàíèè (2192).
Èç 15 óïðàâëÿþùèõ îðãàíèçàöèé, îñóùåñòâëÿþùèõ óïðàâëåíèå ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè, â êîòîðûõ èìååòñÿ ëèôòîâîå îáîðóäîâàíèå, â 9 íàðóøåíèé íå âûÿâëåíî; â îòíîøåíèè 5 ïðîäîëæàþòñÿ ïðîâåðêè. Ïî ÎÎÎ «ÓÊ «Çàùèòà» - âûÿâëåíû íàðóøåíèÿ îáÿçàòåëüíûõ òðåáîâàíèé ÒÐ ÒÑ ¹011/2011 «Áåçîïàñíîñòü ëèôòîâ». Ìàòåðèàëû íàïðàâëåíû â Ðîñòåõíàäçîð.
 Èç 24 óïðàâëÿþùèõ îðãàíèçàöèé, îñóùåñòâëÿþùèõ óïðàâëåíèå ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè, ïî êîòîðûì ïðîâîäèëèñü ïðîâåðêè ñîäåðæàíèÿ âåíòèëÿöèîííûõ êàíàëîâ è äûìîõîäîâ â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ, èìåþùèõ ñèñòåìû ãàçîñíàáæåíèÿ, â 10 íàðóøåíèé íå âûÿâëåíî; â 9 íàðóøåíèÿ âûÿâëåíû, âûäàíû ïðåäïèñàíèÿ ïî óñòðàíåíèþ âûÿâëåííûõ íàðóøåíèé (8 – íàõîäÿòñÿ íà êîíòðîëå, 1 – íå èñïîëíåíî, ñîñòàâëåí ïðîòîêîë ïî ÷. 24 ñò. 19.5 ÊîÀÏ ÐÔ).  îòíîøåíèè 5 ïðîäîëæàþòñÿ ïðîâåðêè.
Âûïîëíåíèå ïîäãîòîâèòåëüíûõ ìåðîïðèÿòèé â æèëûõ äîìàõ êîíòðîëèðîâàëîñü è â ïðîöåññå îñóùåñòâëåíèÿ âíåïëàíîâûõ èíñïåêöèîííûõ ïðîâåðîê, ïðîâîäèìûõ ïî îáðàùåíèÿì ãðàæäàí. Îöåíèâàëàñü ãîòîâíîñòü óòåïëåíèÿ çäàíèé (÷åðäàêè, ëåñòíè÷íûå êëåòêè, ïîäâàëû, äâåðè), ñîñòîÿíèå òðóáîïðîâîäîâ, çàïîðíîé àðìàòóðû è òåïëîâîé èçîëÿöèè, íàëè÷èå è ðàáîòîñïîñîáíîñòü êîíòðîëüíî-èçìåðèòåëüíûõ ïðèáîðîâ, íàëè÷èå ãèëüç è âðåçîê ïîä êîíòðîëüíî-èçìåðèòåëüíûå ïðèáîðû.
 ïåðèîä ïîäãîòîâêè ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ ê îòîïèòåëüíîìó ñåçîíó Èíñïåêöèåé îáñëåäîâàíî 1587 ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ, â ðåçóëüòàòå âûÿâëåíî 1495 íàðóøåíèé æèëèùíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà. Âûíåñåíî 516 ïðåäïèñàíèé îá óñòðàíåíèè âûÿâëåííûõ íàðóøåíèé. Çà äîïóùåííûå íàðóøåíèÿ íà þðèäè÷åñêèå è äîëæíîñòíûå ëèöà ñîñòàâëåíî 416 ïðîòîêîëîâ îá àäìèíèñòðàòèâíûõ ïðàâîíàðóøåíèÿõ. Íàðóøèòåëÿì ïðåäúÿâëåíî øòðàôíûõ ñàíêöèé â ðàçìåðå áîëåå 9,8 ìëí. ðóáëåé.
Èíñïåêöèåé êîíòðîëèðóåòñÿ âûïîëíåíèå êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà âíóòðèäîìîâûõ ñèñòåì îòîïëåíèÿ, ïðîâîäèìîãî ÍÎ «Ðåãèîíàëüíûé ôîíä êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ Êóðãàíñêîé îáëàñòè».  ðàìêàõ ðåàëèçàöèè êðàòêîñðî÷íîãî ïëàíà ïî êàïèòàëüíîìó ðåìîíòó ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ â 2017 ãîäó çàïëàíèðîâàíî ïðîâåäåíèå êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà âíóòðèäîìîâûõ èíæåíåðíûõ ñèñòåì íà 80 ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ.
 ïåðèîä ïîäêëþ÷åíèÿ ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ ê ñèñòåìàì òåïëîñíàáæåíèÿ â Èíñïåêöèè ïëàíèðóåòñÿ îðãàíèçîâàòü «ãîðÿ÷óþ ëèíèþ» ñ öåëüþ îïåðàòèâíîãî êîíòðîëÿ çà òåïëîñíàáæåíèåì â íàñåëåííûõ ïóíêòàõ.

14.09.2017 ã.

Íà ñàéòå ÐîñÊâàðòàëà äîñòóïíû îáó÷àþùèå ìàòåðèàëû äëÿ ÓÎ è ÒÑÆ

Äëÿ òîãî, ÷òîáû óñïåøíî âûïîëíÿòü ñâîþ ðàáîòó, ñïåöèàëèñòàì ñôåðû ÆÊÕ íåîáõîäèìî ðåãóëÿðíî ïîâûøàòü êâàëèôèêàöèþ, îáìåíèâàòüñÿ îïûòîì ñ åäèíîìûøëåííèêàìè è ñëåäèòü çà ïåðåìåíàìè â çàêîíîäàòåëüñòâå.
Èíòåðíåò-ñëóæáà «ÐîñÊâàðòàë» îòêðûâàåò óïðàâëÿþùèì îðãàíèçàöèÿì è ÒÑÆ äîñòóï ê ñâîåé áèáëèîòåêå îáó÷àþùèõ ìàòåðèàëîâ, êîòîðûå ïîìîãóò ñèñòåìàòèçèðîâàòü çíàíèÿ, ïîëó÷èòü îòâåòû íà âîçíèêàþùèå âîïðîñû, óäàë¸ííî îáó÷èòü ðóêîâîäèòåëåé è ñîòðóäíèêîâ îðãàíèçàöèè. Íà ñàéòå êîìïàíèè http://roskvartal.ru âû íàéä¸òå èíñòðóêöèè ïî çàïîëíåíèþ ÃÈÑ ÆÊÕ, àíàëèòè÷åñêèå îáçîðû ñóäåáíîé ïðàêòèêè, íîâîñòè ñôåðû ÆÊÕ è êîììåíòàðèè ê íîðìàòèâíî-ïðàâîâûì àêòàì.
Ýëåêòðîííûé æóðíàë «Áëîã ÐîñÊâàðòàëà» http://roskvartal.ru/blog.
Êàæäûé äåíü ðåäàêòîðû ïóáëèêóþò íà ñàéòå ñòàòüè. ×èòàòü èõ ìîæíî áåñïëàòíî, íî ÷àñòü èç íèõ äîñòóïíà òîëüêî çàðåãèñòðèðîâàííûì ïîëüçîâàòåëÿì ñàéòà. Ñòàòüè ðàçäåëåíû ïî ðóáðèêàì. Ê íåêîòîðûì ñòàòüÿì ïðèëàãàþòñÿ ðàçäàòî÷íûå ìàòåðèàëû: îáðàçöû äîêóìåíòîâ, ðåãëàìåíòû, èíñòðóêöèè.
Èç ñòàòåé âû óçíàåòå, êàê ïðàâèëüíî çàïîëíèòü ÃÈÑ ÆÊÕ, ïðîâåñòè îáùåå ñîáðàíèå ñîáñòâåííèêîâ, ðàññ÷èòàòü ðàçìåð ïëàòû çà ÆÊÓ, ñîçäàòü ÒÑÍ, çàùèòèòü ïðàâà ÓÊ äî ñóäà è â ñóäå è äðóãîå.
Åæåíåäåëüíàÿ ðàññûëêà ïîëåçíûõ ìàòåðèàëîâ. Ðåãèñòðèðóÿñü íà ñàéòå, âû ïîäïèñûâàåòåñü íà áåñïëàòíóþ email-ðàññûëêó. Ðàç â íåäåëþ âû áóäåòå ïîëó÷àòü íà ýëåêòðîííóþ ïî÷òó ïîäáîðêó íîâîñòåé â ñôåðå ÆÊÕ, àíîíñû âåáèíàðîâ è ñâåæèõ ñòàòåé. Îò ðàññûëêè ìîæíî îòêàçàòüñÿ â ëþáîé ìîìåíò, ïåðåéäÿ ïî ññûëêå â ïèñüìå.
Ñåðâèñ âîïðîñîâ è îòâåòîâ «Ïðî ÆÊÕ» http://pro.roskvartal.ru.
Åñëè âû ðàáîòàåòå â ñôåðå ÆÊÕ è ó âàñ åñòü âîïðîñ, íàïèøèòå â áåñïëàòíûé ñåðâèñ «Ïðî ÆÊÕ». Âàì îòâåòÿò ñïåöèàëèñòû ñôåðû æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà, êîòîðûå âñòðå÷àëèñü ñ ïîäîáíîé ïðîáëåìîé è íàøëè ðåøåíèå.
Çàäàâàòü âîïðîñû â «Ïðî ÆÊÕ» è äîáàâëÿòü îòâåòû ìîãóò òîëüêî çàðåãèñòðèðîâàííûå íà ñàéòå ïîëüçîâàòåëè: ñîòðóäíèêè óïðàâëÿþùèõ è ðåñóðñîñíàáæàþùèõ îðãàíèçàöèé, ÷ëåíû òîâàðèùåñòâ è êîîïåðàòèâîâ. Çäåñü âàì ïîäñêàæóò, ÷òî äåëàòü, åñëè äàííûå òåõïàñïîðòà ðàñõîäÿòñÿ ñî ñâåäåíèÿìè èç Ðîñðååñòðà, êàê çàêîííî ïîâëèÿòü íà íåïëàòåëüùèêîâ çà ÆÊÓ, íóæíî ëè äåëàòü ïåðåðàñ÷¸ò ðàçìåðà ïëàòû çà ÊÓ, åñëè ñîáñòâåííèê íå ïåðåäà¸ò ïîêàçàíèÿ ïðèáîðîâ ó÷¸òà è äðóãîå.
Òðåíàæ¸ð êâàëèôèêàöèîííîãî ýêçàìåíà äëÿ ëèöåíçèðîâàíèÿ óïðàâëÿþùèõ êîìïàíèé ÆÊÕ http://roskvartal.ru/licensing.
Áåñïëàòíûé îíëàéí-òåñò äëÿ ðóêîâîäèòåëåé óïðàâëÿþùèõ êîìïàíèé ïîìîæåò ïîäãîòîâèòüñÿ ê êâàëèôèêàöèîííîìó ýêçàìåíó. Âûáåðèòå ðåæèì îáó÷åíèÿ: ìîæåòå îòâåòèòü íà âñå 200 âîïðîñîâ ïî ïîðÿäêó èëè âûáðàòü òå, â êîòîðûõ ìåíåå âñåãî óâåðåíû. Åñëè îòâåò íåïðàâèëüíûé, ïîñìîòðèòå ïîäñêàçêó. Êîãäà áóäåòå óâåðåíû â ñâîèõ çíàíèÿõ, ïåðåõîäèòå â ðåæèì ýêçàìåíà.
Îíëàéí-øêîëà ÆÊÕ http://school.roskvartal.ru.
Ýòî îíëàéí-êóðñû ïîâûøåíèÿ êâàëèôèêàöèè äëÿ ñïåöèàëèñòîâ óïðàâëÿþùèõ îðãàíèçàöèé, ÒÑÆ, êîîïåðàòèâîâ è ÐÑÎ. Âñå îíè ðàçðàáîòàíû íà îñíîâå ïðîôåññèîíàëüíûõ îáðàçîâàòåëüíûõ ñòàíäàðòîâ. Ïåðâûé óðîê êàæäîãî êóðñà äîñòóïåí áåñïëàòíî. Ïîñëå èçó÷åíèÿ ëåêöèé è ïðîõîæäåíèÿ èòîãîâîãî òåñòèðîâàíèÿ ó÷àñòíèêè ïîëó÷àþò ñåðòèôèêàò î ïðîõîæäåíèè îáó÷åíèÿ.  ðàçäåëå «Îíëàéí-øêîëà ÆÊÕ» âû ìîæåòå ïîñìîòðåòü çàïèñè ïðîøåäøèõ îáó÷àþùèõ âåáèíàðîâ.
Âåáèíàðû ïðîâîäÿò ðóêîâîäèòåëè ÐîñÊâàðòàëà è ïðèãëàø¸ííûå ýêñïåðòû: ïðàêòèêóþùèå þðèñòû â ñôåðå ÆÊÕ, áèçíåñ-òðåíåðû, ïðåäñòàâèòåëè êîíòðîëèðóþùèõ îðãàíîâ âëàñòè. Âåáèíàðû ïîñâÿùåíû òàêèì òåìàì, êàê çàïîëíåíèå ÃÈÑ ÆÊÕ, ðàñ÷¸ò ðàçìåðà ïëàòû çà êîììóíàëüíûå óñëóãè, ðàáîòà ñ äîëæíèêàìè, çàùèòà ïðàâ óïðàâëÿþùåé êîìïàíèè äî ñóäà è â ñóäå. Èíôîðìàöèÿ î ïðåäñòîÿùèõ âåáèíàðàõ ïóáëèêóåòñÿ íà ñàéòå â ðàçäåëå «Îáó÷åíèå â ÆÊÕ».

14.09.2017 ã.

Ñîñòîÿëîñü î÷åðåäíîå çàñåäàíèå Îáùåñòâåííîãî ñîâåòà

12 ñåíòÿáðÿ  òåêóùåãî ãîäà ñîñòîÿëîñü î÷åðåäíîå çàñåäàíèå Îáùåñòâåííîãî ñîâåòà, ñîçäàííîãî ïðè Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè.   õîäå çàñåäàíèÿ Îáùåñòâåííîãî ñîâåòà íà÷àëüíèê Èíñïåêöèè ×óïàõèí Â.Â. îçíàêîìèë ñîáðàâøèõñÿ ñ  èíôîðìàöèåé  ïî ïîäãîòîâêå ê îòîïèòåëüíîìó ñåçîíó, ðàññêàçàë î ðàáîòå ñ îáðàùåíèÿìè ãðàæäàí â ÷àñòè îïëàòû óñëóã íà ÎÄÍ. Ñ îáçîðîì ñóäåáíîé ïðàêòèêè ÊÎÎÎ «Îáùåñòâåííûé êîíòðîëü ÆÊÕ» âûñòóïèë È.À. Êàìøèëîâ.
 çàâåðøåíèå çàñåäàíèÿ Îáùåñòâåííîãî ñîâåòà  áûëè âíåñåíû ïðåäëîæåíèÿ â ïëàí ðàáîòû íà 4 êâàðòàë.

13.09.2017 ã.

Íàäçîð çà äåÿòåëüíîñòüþ ÍÎ «Ðåãèîíàëüíûé ôîíä êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ Êóðãàíñêîé îáëàñòè»

 ïåðèîä èþíÿ-àâãóñòà 2017 ãîäà Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèåé Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïî îáðàùåíèÿì ãðàæäàí áûëè ïðîâåäåíû 43 âíåïëàíîâûõ âûåçäíûõ è äîêóìåíòàðíûõ ïðîâåðêè â îòíîøåíèè: ÍÎ «Ðåãèîíàëüíûé ôîíä êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ Êóðãàíñêîé îáëàñòè».
Ïî ðåçóëüòàòàì ïðîâåðîê âûäàíî 5 ïðåäïèñàíèé î ïðèíÿòèè ìåð ïî óñòðàíåíèþ âûÿâëåííûõ íàðóøåíèé, â òîì ÷èñëå 3 ïðåäïèñàíèÿ ñ òðåáîâàíèåì íàïðàâèòü â àäðåñ ïîäðÿäíîé îðãàíèçàöèè ïðåòåíçèþ ïî ôàêòó íàðóøåíèÿ ñðîêà âûïîëíåíèÿ ðàáîò íà îáúåêòå, 2 ïðåäïèñàíèÿ ñ òðåáîâàíèåì îðãàíèçîâàòü ðàáîòû ïî ðåìîíòó ïîäúåçäíûõ êîçûðüêîâ è áàëêîííîé ïëèòû.  íàñòîÿùåå âðåìÿ 2 ïðåäïèñàíèÿ èñïîëíåíû, èñïîëíåíèå 3 ïðåäïèñàíèé íàõîäèòñÿ íà êîíòðîëå.
 îáðàùåíèÿõ ãðàæäàí âñòðå÷àþòñÿ âîïðîñû î ïðè÷èíåíèè óùåðáà èìóùåñòâó ïðè ïðîâåäåíèè êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà, â ýòîé ñâÿçè ñîîáùàåì, ÷òî îïðåäåëåíèåì Âåðõîâíîãî Ñóäà ÐÔ îò 20.06.2017 N 6-ÊÃ17-4 óñòàíîâëåíî ñëåäóþùåå.
Æèëèùíûì êîäåêñîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè â ñòàòüå 182 óñòàíîâëåíà îòâåòñòâåííîñòü ðåãèîíàëüíîãî îïåðàòîðà çà äåéñòâèÿ ïðèâëå÷åííîãî èì äëÿ îñóùåñòâëåíèÿ êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ïîäðÿä÷èêà.
 ñîîòâåòñòâèè ñ ïîëîæåíèÿìè äàííîé íîðìû ðåãèîíàëüíûé îïåðàòîð ïåðåä ñîáñòâåííèêàìè ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå, ôîðìèðóþùèìè ôîíä êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà íà ñ÷åòå ðåãèîíàëüíîãî îïåðàòîðà, íåñåò îòâåòñòâåííîñòü çà ïîñëåäñòâèÿ íåèñïîëíåíèÿ èëè íåíàäëåæàùåãî èñïîëíåíèÿ îáÿçàòåëüñòâ ïî ïðîâåäåíèþ êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ïîäðÿäíûìè îðãàíèçàöèÿìè, ïðèâëå÷åííûìè ðåãèîíàëüíûì îïåðàòîðîì.
Ïîñêîëüêó ÷àñòüþ 6 ñòàòüè 182 Æèëèùíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îãðàíè÷åíèå îòâåòñòâåííîñòè ðåãèîíàëüíîãî îïåðàòîðà çà ïîñëåäñòâèÿ íåèñïîëíåíèÿ èëè íåíàäëåæàùåãî èñïîëíåíèÿ îáÿçàòåëüñòâ ïî ïðîâåäåíèþ êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ïîäðÿäíûìè îðãàíèçàöèÿìè, ïðèâëå÷åííûìè ðåãèîíàëüíûì îïåðàòîðîì, íå óñòàíîâëåíî, ðåãèîíàëüíûé îïåðàòîð îòâå÷àåò çà äåéñòâèÿ ïîäðÿäíîé îðãàíèçàöèè ïåðåä ñîáñòâåííèêàìè â ñîîòâåòñòâèè ñ ïðèíöèïîì ïîëíîãî âîçìåùåíèÿ óáûòêîâ.

06.09.2017 ã.

Îáÿçàòåëüíûå òðåáîâàíèÿ â ÷àñòè ïðèíÿòèÿ îáùèì ñîáðàíèåì ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà ðåøåíèÿ îá óñòàíîâêå îãðàæäåíèÿ ïðèäîìîâîé òåððèòîðèè

Îòäåëîì ëèöåíçèðîâàíèÿ è ëèöåíçèîííîãî êîíòðîëÿ ðàññìîòðåíî îáðàùåíèå æèëüöà ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà ¹ 22 ïî óë. Ñèáèðñêîé â ã. Êóðãàíå.  ñâîåì îáðàùåíèè çàÿâèòåëü óêàçàë íà íàðóøåíèå îáÿçàòåëüíûõ òðåáîâàíèé â ÷àñòè ïðèíÿòèÿ îáùèì ñîáðàíèåì ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé óêàçàííîãî ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà ðåøåíèé îá óñòàíîâêå îãðàæäåíèÿ ïðèäîìîâîé òåððèòîðèè è ñèñòåìû âèäåîíàáëþäåíèÿ.
Òàê, ñîáñòâåííèêàìè ïîìåùåíèé ðàññìàòðèâàåìîãî ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà â õîäå îáùåãî ñîáðàíèÿ áûëè ïðèíÿòû ðåøåíèÿ óñòàíîâèòü îãðàæäåíèå ïðèäîìîâîé òåððèòîðèè ïî âñåìó ïåðèìåòðó, à òàêæå óñòàíîâèòü âèäåîíàáëþäåíèå ïî ïåðèìåòðó ïðèäîìîâîé òåððèòîðèè.
Ïî äîâîäàì, èçëîæåííûì â îáðàùåíèè çàÿâèòåëÿ, áûëà ïðîâåäåíà ïðîâåðêà ñîáëþäåíèÿ òðåáîâàíèé çàêîíîäàòåëüñòâà ïðè îðãàíèçàöèè, ïðîâåäåíèè è îôîðìëåíèè ðåçóëüòàòîâ îáùåãî ñîáðàíèÿ ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå, ðåçóëüòàòû êîòîðîãî îôîðìëåíû ïðîòîêîëîì îò 24.08.2016 ã.
Ïî ðåçóëüòàòàì ïðîâåðêè óñòàíîâëåíû íàðóøåíèÿ ÷. 1 ñò. 46 Æèëèùíîãî êîäåêñà ÐÔ â ÷àñòè íàðóøåíèÿ îáÿçàòåëüíûõ òðåáîâàíèé ê îôîðìëåíèþ ïðîòîêîëîâ îáùèõ ñîáðàíèé è îòñóòñòâèÿ êâàëèôèöèðîâàííîãî áîëüøèíñòâà ãîëîñîâ äëÿ ïðèíÿòèÿ ðåøåíèé ïî âîïðîñàì ïîâåñòêè äíÿ ñîáðàíèÿ (ìåíåå 2/3 ãîëîñîâ îò îáùåãî ÷èñëà ãîëîñîâ â äîìå), à òàê æå íàðóøåíèå ÷. 2 ñò. 46 Æèëèùíîãî êîäåêñà ÐÔ â ÷àñòè ïðèíÿòèÿ îáùèì ñîáðàíèåì ðåøåíèé ïî âîïðîñàì íå âêëþ÷åííûì â ïîâåñòêó äíÿ îáùåãî ñîáðàíèÿ.
Íà îñíîâàíèè ìàòåðèàëîâ ïðîâåäåííîé ïðîâåðêè Èíñïåêöèåé ïîäãîòîâëåíî èñêîâîå çàÿâëåíèå â Êóðãàíñêèé ãîðîäñêîé ñóä î ïðèçíàíèè íåäåéñòâèòåëüíûìè ðåøåíèé, ïðèíÿòûõ íà îáùåì ñîáðàíèè.

06.09.2017 ã.

Î âêëþ÷åíèè ðàñõîäîâ íà êîììóíàëüíûå ðåñóðñû â öåëÿõ ñîäåðæàíèÿ îáùåãî èìóùåñòâà â ñîñòàâ ïëàòû ñîäåðæàíèÿ æèëîãî ïîìåùåíèÿ ñ 01.06.2017ã.

Ñ 01.06.2017ã. ðàñõîäû íà îïëàòó êîììóíàëüíûõ ðåñóðñîâ, ïîòðåáëÿåìûõ ïðè ñîäåðæàíèè îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå, îïðåäåëÿþòñÿ èñõîäÿ èç íîðìàòèâîâ ïîòðåáëåíèÿ ñîîòâåòñòâóþùèõ âèäîâ êîììóíàëüíûõ ðåñóðñîâ â öåëÿõ ñîäåðæàíèÿ îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå,  óñòàíîâëåííûå Ïîñòàíîâëåíèÿìè Äåïàðòàìåíòà ðåãóëèðîâàíèÿ öåí è òàðèôîâ Êóðãàíñêîé îáëàñòè óñòàíîâëåíû íîðìàòèâû íà êîììóíàëüíûå ðåñóðñû â öåëÿõ ñîäåðæàíèÿ îáùåãî èìóùåñòâà (ýëåêòðîýíåðãèÿ  - ¹19-2 îò 24.05.2017ã., õîëîäíàÿ (ãîðÿ÷àÿ) âîäà — 18-6 îò 23.05.2017ã.).
10 àâãóñòà âñòóïèë â ñèëó Ôåäåðàëüíûé çàêîí îò 29.07.2017ã. ¹258-ÔÇ, ñîãëàñíî ï.9.2 äàííîãî Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà ñîáñòâåííèêè íà îáùåì ñîáðàíèè ìîãóò ïðèíÿòü ðåøåíèå îá îïðåäåëåíèè ðàçìåðà ðàñõîäîâ â ñîñòàâå ïëàòû çà ñîäåðæàíèå æèëîãî ïîìåùåíèÿ â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå íà îïëàòó êîììóíàëüíûõ ðåñóðñîâ, ïîòðåáëÿåìûõ ïðè èñïîëüçîâàíèè è ñîäåðæàíèè îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå:
1) èñõîäÿ èç ñðåäíåìåñÿ÷íîãî îáúåìà ïîòðåáëåíèÿ êîììóíàëüíûõ ðåñóðñîâ, ïîòðåáëÿåìûõ ïðè èñïîëüçîâàíèè è ñîäåðæàíèè îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå, ñ ïðîâåäåíèåì ïåðåðàñ÷åòà ðàçìåðà òàêèõ ðàñõîäîâ èñõîäÿ èç ïîêàçàíèé êîëëåêòèâíîãî (îáùåäîìîâîãî) ïðèáîðà ó÷åòà;
2) èñõîäÿ èç îáúåìà ïîòðåáëåíèÿ êîììóíàëüíûõ ðåñóðñîâ, îïðåäåëÿåìîãî ïî ïîêàçàíèÿì êîëëåêòèâíîãî (îáùåäîìîâîãî) ïðèáîðà ó÷åòà, ïî òàðèôàì, óñòàíîâëåííûì îðãàíàìè ãîñóäàðñòâåííîé âëàñòè ñóáúåêòîâ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.

05.09.2017 ã.

Èíôîðìàöèÿ äëÿ ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ, ôîðìèðóþùèõ ôîíäû êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà íà ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòàõ.

Ïî ñîñòîÿíèþ íà 01.08.2017ã. â ðååñòðå ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòîâ Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè ÷èñëèòñÿ 616 ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòîâ, â òîì ÷èñëå âëàäåëüöåì 79 ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòîâ ÿâëÿåòñÿ ðåãèîíàëüíûé îïåðàòîð, âëàäåëüöàìè 537 ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòîâ ÿâëÿþòñÿ ÒÑÆ, ÆÑÊ, ÓÊ.
 ïåðèîä èþëÿ 2017 ãîäà ñîáñòâåííèêàìè ïîìåùåíèé èçðàñõîäîâàíî ñðåäñòâ íà êàïèòàëüíûé ðåìîíò ñî ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòîâ íà ñóììó 16 346 òûñ.ðóáëåé.
 Ïîëíûé ïåðå÷åíü óñëóã è ðàáîò ïî êàïèòàëüíîìó ðåìîíòó îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå, îêàçàíèå è âûïîëíåíèå êîòîðûõ ôèíàíñèðóþòñÿ çà ñ÷åò ñðåäñòâ ôîíäà êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà, ñôîðìèðîâàííîãî èñõîäÿ èç ìèíèìàëüíîãî ðàçìåðà âçíîñà íà êàïèòàëüíûé ðåìîíò îïðåäåëåí Çàêîíîì Êóðãàíñêîé îáëàñòè îò 30.10.2013 N 63 "Îá îðãàíèçàöèè ïðîâåäåíèÿ êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ, ðàñïîëîæåííûõ íà òåððèòîðèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè".
Äàííûé ïåðå÷åíü âêëþ÷àåò â ñåáÿ:
1) ðåìîíò âíóòðèäîìîâûõ èíæåíåðíûõ ñèñòåì ýëåêòðî-, òåïëî-, ãàçî-, âîäîñíàáæåíèÿ, âîäîîòâåäåíèÿ;
2) ðåìîíò èëè çàìåíó ëèôòîâîãî îáîðóäîâàíèÿ, ïðèçíàííîãî íåïðèãîäíûì äëÿ ýêñïëóàòàöèè, ðåìîíò ëèôòîâûõ øàõò;
3) ðåìîíò êðûøè;
4) ðåìîíò ïîäâàëüíûõ ïîìåùåíèé, îòíîñÿùèõñÿ ê îáùåìó èìóùåñòâó â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå;
5) ðåìîíò ôàñàäà;
6) ðåìîíò ôóíäàìåíòà ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà.
7) óòåïëåíèå ôàñàäà;
8) ðàçðàáîòêó ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè (â ñëó÷àå åñëè ïîäãîòîâêà ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè íåîáõîäèìà â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêîíîäàòåëüñòâîì î ãðàäîñòðîèòåëüíîé äåÿòåëüíîñòè);
9) ðàçðàáîòêó ñìåòíîé äîêóìåíòàöèè;
10) ïðîâåäåíèå ãîñóäàðñòâåííîé ýêñïåðòèçû ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè (â ñëó÷àå åñëè ïîäãîòîâêà ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè íåîáõîäèìà â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêîíîäàòåëüñòâîì î ãðàäîñòðîèòåëüíîé äåÿòåëüíîñòè);
11) îñóùåñòâëåíèå ñòðîèòåëüíîãî êîíòðîëÿ;
12) ïðîâåäåíèå ýíåðãåòè÷åñêîãî îáñëåäîâàíèÿ ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà.
Ïðîâåäåíèå êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå îñóùåñòâëÿåòñÿ íà îñíîâàíèè ðåøåíèÿ îáùåãî ñîáðàíèÿ ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå.
 Ñîáñòâåííèêè ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå â ëþáîå âðåìÿ âïðàâå ïðèíÿòü ðåøåíèå î ïðîâåäåíèè êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå ïî ïðåäëîæåíèþ ëèöà, îñóùåñòâëÿþùåãî óïðàâëåíèå ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì èëè îêàçàíèå óñëóã è (èëè) âûïîëíåíèå ðàáîò ïî ñîäåðæàíèþ è ðåìîíòó îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå, ðåãèîíàëüíîãî îïåðàòîðà ëèáî ïî ñîáñòâåííîé èíèöèàòèâå.

01.09.2017 ã.

Îáúÿâëåí êîíêóðñ íà çàìåùåíèå âàêàíòíûõ äîëæíîñòåé ãîñóäàðñòâåííîé ãðàæäàíñêîé ñëóæáû Êóðãàíñêîé îáëàñòè â Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè

30.08.2017 ã.

Ñîñòîÿëîñü î÷åðåäíîå çàñåäàíèå Ëèöåíçèîííîé êîìèññèè

23 àâãóñòà 2017 ãîäà ñîñòîÿëîñü î÷åðåäíîå çàñåäàíèå Ëèöåíçèîííîé êîìèññèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïî ëèöåíçèðîâàíèþ ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè.
Íà ïîâåñòêå äíÿ áûë ðàññìîòðåí âîïðîñ î ïðèíÿòèè ðåøåíèÿ î ïðåäîñòàâëåíèè ëèöåíçèè íà îñóùåñòâëåíèå ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè ÎÎÎ «ÓÊ «ÊóðãàíÆèëÔîíä». Ðåçóëüòàòû ðàññìîòðåíèÿ çàÿâëåíèÿ è ïðîâåäåííûõ ïðîâåðîê ïîêàçàëè, ÷òî ñîèñêàòåëü ëèöåíçèé ñîîòâåòñòâóåò ëèöåíçèîííûì òðåáîâàíèÿì.
Ïî èòîãàì çàñåäàíèÿ Ëèöåíçèîííàÿ êîìèññèÿ ðåøèëà ïðåäîñòàâèòü ÎÎÎ «ÓÊ «ÊóðãàíÆèëÔîíä» ëèöåíçèþ íà îñóùåñòâëåíèå ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè. 

30.08.2017 ã.

Àäìèíèñòðàòèâíàÿ îòâåòñòâåííîñòü âëàäåëüöåâ ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòîâ

Ïî ðåçóëüòàòàì âíåïëàíîâûõ èíñïåêöèîííûõ ïðîâåðîê ïðîâåäåííûõ â èþëå 2017ã. Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèåé Êóðãàíñêîé îáëàñòè â îòíîøåíèè âëàäåëüöåâ ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòîâ ñîñòàâëåíî 20 ïðîòîêîëîâ îá àäìèíèñòðàòèâíîì ïðàâîíàðóøåíèè ïðåäóñìîòðåííîì ñò. 19.7. ÊîÀÏ ÐÔ «Íåïðåäñòàâëåíèå ñâåäåíèé (èíôîðìàöèè)», ò.å. íåïðåäñòàâëåíèå â îðãàí ãîñóäàðñòâåííîãî æèëèùíîãî íàäçîðà Êóðãàíñêîé îáëàñòè ñâåäåíèé ïðåäóñìîòðåííûõ ÷àñòüþ 3 ñòàòüè 172 "Æèëèùíûé êîäåêñ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè" îò 29.12.2004 N 188-ÔÇ â ïîðÿäêå è ñðîêè ïðåäóñìîòðåííûå ñò. 8 Çàêîíà Êóðãàíñêîé îáëàñòè îò 30.10.2013 N 63 "Îá îðãàíèçàöèè ïðîâåäåíèÿ êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ, ðàñïîëîæåííûõ íà òåððèòîðèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè".
Èñõîäÿ èç âûøå èçëîæåííîãî, îáðàùàåì âíèìàíèå âëàäåëüöåâ ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòîâ íà ïóíêò 4 ñòàòüè 8 Çàêîíà Êóðãàíñêîé îáëàñòè îò 30.10.2013 N 63 "Îá îðãàíèçàöèè ïðîâåäåíèÿ êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ, ðàñïîëîæåííûõ íà òåððèòîðèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè":
Âëàäåëåö ñïåöèàëüíîãî ñ÷åòà îáÿçàí ïðåäñòàâëÿòü â îðãàí ãîñóäàðñòâåííîãî æèëèùíîãî íàäçîðà Êóðãàíñêîé îáëàñòè ñëåäóþùèå ñâåäåíèÿ:
1) î ðàçìåðå ñðåäñòâ, íà÷èñëåííûõ â êà÷åñòâå âçíîñîâ íà êàïèòàëüíûé ðåìîíò;
2) î ðàçìåðå ñðåäñòâ, ïîñòóïèâøèõ â êà÷åñòâå âçíîñîâ íà êàïèòàëüíûé ðåìîíò;
3) î ðàçìåðå èçðàñõîäîâàííûõ ñðåäñòâ íà êàïèòàëüíûé ðåìîíò ñî ñïåöèàëüíîãî ñ÷åòà;
4) î ðàçìåðå îñòàòêà ñðåäñòâ íà ñïåöèàëüíîì ñ÷åòå;
5) î çàêëþ÷åíèè äîãîâîðà çàéìà è (èëè) êðåäèòíîãî äîãîâîðà íà ïðîâåäåíèå êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ñ ïðèëîæåíèåì çàâåðåííûõ êîïèé òàêèõ äîãîâîðîâ.
Óêàçàííûå ñâåäåíèÿ ïðåäñòàâëÿþòñÿ åæåìåñÿ÷íî íå ïîçäíåå äåâÿòîãî ÷èñëà ìåñÿöà, ñëåäóþùåãî çà èñòåêøèì ìåñÿöåì.

22.08.2017 ã.

Ñîáëþäåíèå òðåáîâàíèé ïîæàðíîé áåçîïàñíîñòè

 Ãîñóäàðñòâåííóþ æèëèùíóþ èíñïåêöèþ Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïîñòóïèëà èíôîðìàöèÿ Ãëàâíîãî óïðàâëåíèÿ Ì×Ñ Ðîññèè ïî Êóðãàíñêîé îáëàñòè, ñîãëàñíî êîòîðîé 14.06.2017 ã. â ñòîëèöå Âåëèêîáðèòàíèè Ëîíäîíå ïðîèçîøåë ïîæàð â 24-õ ýòàæíîì æèëîì äîìå.  ðåçóëüòàòå ïîæàðà ïîãèáëî 58 ÷åëîâåê.
Êàê ñëåäóåò èç ïîëîæåíèé ñò. 34 Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îò 21.12.1994 ã. ¹ 69-ÔÇ «Î ïîæàðíîé áåçîïàñíîñòè» ãðàæäàíå îáÿçàíû ñîáëþäàòü òðåáîâàíèÿ ïîæàðíîé áåçîïàñíîñòè, ïðè îáíàðóæåíèè ïîæàðîâ íåìåäëåííî óâåäîìëÿòü î íèõ ïîæàðíóþ îõðàíó, äî ïðèáûòèÿ ïîæàðíîé îõðàíû ïðèíèìàòü ïîñèëüíûå ìåðû ïî ñïàñåíèþ ëþäåé, èìóùåñòâà è òóøåíèþ ïîæàðîâ.
 ñâÿçè ñ èçëîæåííûì Èíñïåêöèÿ íàïîìèíàåò  æèëüöàì ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ î íåîáõîäèìîñòè ñîáëþäåíèÿ òðåáîâàíèé ïîæàðíîé áåçîïàñíîñòè ñ öåëüþ ïðåäîòâðàùåíèÿ íåñ÷àñòíûõ ñëó÷àåâ â îáîçíà÷åííîé ñôåðå, à òàêæå ëèêâèäàöèè âîçìîæíûõ óãðîç æèçíè è çäîðîâüþ ãðàæäàí.

 21.08.2017 ã.

Êðóãëûé ñòîë ñ ó÷àñòèåì ïðåäñòàâèòåëåé óïðàâëÿþùèõ îðãàíèçàöèé

16 àâãóñòà 2017 ãîäà ñîñòîÿëñÿ êðóãëûé ñòîë, â êîòîðîì ïðèíÿëè ó÷àñòèå íà÷àëüíèê Èíñïåêöèè è åãî çàìåñòèòåëü, à òàêæå ïðåäñòàâèòåëè óïðàâëÿþùèõ îðãàíèçàöèé.
Ó÷àñòíèêè äàííîãî ìåðîïðèÿòèÿ îáñóäèëè êðèòåðèè, êîòîðûå áóäóò âëèÿòü íà ïåðèîäè÷íîñòü ïðîâåäåíèÿ ïëàíîâûõ ïðîâåðîê óïðàâëÿþùèõ îðãàíèçàöèé. Äàííûå êðèòåðèè ïðåäëîæåíû çàêîíîäàòåëåì â ïðîåêòå Ïîñòàíîâëåíèÿ Ïðàâèòåëüñòâà ÐÔ «Î ïðèìåíåíèè ðèñê-îðèåíòèðîâàííîãî ïîäõîäà ïðè îðãàíèçàöèè ãîñóäàðñòâåííîãî æèëèùíîãî íàäçîðà è ãîñóäàðñòâåííîãî ëèöåíçèîííîãî êîíòðîëÿ â ñôåðå îñóùåñòâëåíèÿ äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè».
Òàê, óêàçàííûì ïðîåêòîì Ïîñòàíîâëåíèÿ ââîäèòñÿ ïîêàçàòåëü ðèñêà âîçìîæíîãî íåñîáëþäåíèÿ óïðàâëÿþùèìè îðãàíèçàöèÿìè ëèöåíçèîííûõ òðåáîâàíèé, êîòîðûé áóäåò îïðåäåëÿòüñÿ èñõîäÿ èç êîëè÷åñòâà âûäàííûõ â àäðåñ óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè ïðåäïèñàíèé, à òàêæå êîëè÷åñòâà âñòóïèâøèõ â çàêîííóþ ñèëó ïîñòàíîâëåíèé ñóäà ïî ñîñòàâëåííûì îðãàíîì ãîñóäàðñòâåííîãî æèëèùíîãî íàäçîðà ïðîòîêîëàì îá àäìèíèñòðàòèâíûõ ïðàâîíàðóøåíèÿõ.

14.08.2017

 Áåçîïàñíîñòü ïðè èñïîëüçîâàíèè è ñîäåðæàíèè âíóòðèäîìîâîãî è âíóòðèêâàðòèðíîãî ãàçîâîãî îáîðóäîâàíèÿ

Âíèìàíèå! Óâàæàåìûå ñîáñòâåííèêè êâàðòèð! Ãîñóäàðñòâåííàÿ æèëèùíàÿ èíñïåêöèÿ Êóðãàíñêîé îáëàñòè íàïîìèíàåò Âàì î òîì, ÷òî â ñîîòâåòñòâèè ñ Ïîñòàíîâëåíèåì Ïðàâèòåëüñòâà ÐÔ îò 14.05.2013 ã. ¹ 410 èñïðàâíîñòü ãàçîâîãî îáîðóäîâàíèÿ, à òàêæå åãî âçðûâîáåçîïàñíîñòü, ìåõàíè÷åñêàÿ, ïîæàðíàÿ, òåðìè÷åñêàÿ è ýëåêòðè÷åñêàÿ áåçîïàñíîñòü äîñòèãàþòñÿ ïóòåì òåõíè÷åñêîãî îáñëóæèâàíèÿ è ðåìîíòà óêàçàííîãî îáîðóäîâàíèÿ, âûïîëíÿåìûõ íà îñíîâàíèè äîãîâîðà, çàêëþ÷àåìîãî ìåæäó ñîáñòâåííèêîì êâàðòèðû è ñïåöèàëèçèðîâàííîé îðãàíèçàöèåé.
Êàê ñëåäóåò èç ï. 42 óêàçàííîãî Ïîñòàíîâëåíèÿ ñîáñòâåííèê êâàðòèðû îáÿçàí îáåñïå÷èâàòü äîñòóï ïðåäñòàâèòåëåé ñïåöèàëèçèðîâàííîé îðãàíèçàöèè ê âíóòðèäîìîâîìó è (èëè) âíóòðèêâàðòèðíîìó ãàçîâîìó îáîðóäîâàíèþ äëÿ ïðîâåäåíèÿ ðàáîò (îêàçàíèÿ óñëóã) ïî òåõíè÷åñêîìó îáñëóæèâàíèþ è ðåìîíòó óêàçàííîãî îáîðóäîâàíèÿ, à òàêæå ñîáëþäàòü èíñòðóêöèþ ïî áåçîïàñíîìó èñïîëüçîâàíèþ ãàçà ïðè óäîâëåòâîðåíèè êîììóíàëüíî-áûòîâûõ íóæä.
Ñîãëàñíî ñâåäåíèÿì ÀÎ «Øàäðèíñêìåæðàéãàç», ñëîæèâøàÿñÿ ïðàêòèêà ïðîäîëæàåò ñâèäåòåëüñòâîâàòü î òîì, ÷òî ñîáñòâåííèêè êâàðòèð èãíîðèðóþò òðåáîâàíèÿ çàêîíîäàòåëüñòâà. Òàê, ïî äàííûì ãàçîâîé ñëóæáû ã. Øàäðèíñêà çà èñòåêøèå 6 ìåñÿöåâ òåêóùåãî ãîäà 45% ñîáñòâåííèêîâ êâàðòèð íå îáåñïå÷èëè äîïóñê ñïåöèàëèñòîâ ê ãàçîâîìó îáîðóäîâàíèþ. Àíàëîãè÷íûé ïîêàçàòåëü ïî äàííûì ãàçîâûõ ñëóæá Êàòàéñêîãî è Êàðãàïîëüñêîãî ðàéîíîâ ñîñòàâèë 51% è 40% ñîîòâåòñòâåííî.
 ýòîé ñâÿçè îáðàùàåì Âàøå âíèìàíèå íà íåîáõîäèìîñòü ñîáëþäåíèÿ òðåáîâàíèé äåéñòâóþùåãî çàêîíîäàòåëüñòâà â ÷àñòè äîïóñêà ñïåöèàëèñòîâ ê ãàçîâîìó îáîðóäîâàíèþ ñ öåëüþ îáåñïå÷åíèÿ Âàøåé áåçîïàñíîñòè, à òàêæå áåçîïàñíîñòè îêðóæàþùèõ Âàñ ãðàæäàí.

 

07.08.2017 ã.

Ñäà÷à êâàëèôèêàöèîííîãî ýêçàìåíà

 Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè çàâåðøèëñÿ î÷åðåäíîé êâàëèôèêàöèîííûé ýêçàìåí äëÿ ïðåòåíäåíòîâ íà ïîëó÷åíèå êâàëèôèêàöèîííîãî àòòåñòàòà. Íà ýòîò ðàç èìè âûñòóïèëè ïðåäñòàâèòåëè ãîðîäà Øàäðèíñêà.
Ñåãîäíÿ âñå òðè ïðåòåíäåíòà óñïåøíî ñäàëè êâàëèôèêàöèîííûé ýêçàìåí.  òîðæåñòâåííîé îáñòàíîâêå íà÷àëüíèê Èíñïåêöèè âûñòóïèë ñ íàïóòñòâåííûì ñëîâîì, ïîæåëàë áóäóùèì ñîòðóäíèêàì óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè óñïåõîâ â ðàáîòå è âðó÷èë èì êâàëèôèêàöèîííûå àòòåñòàòû.
Íàïîìèíàåì, ÷òî â ñîîòâåòñòâèè ñ ïîëîæåíèÿìè ñò. 202 ÆÊ ÐÔ äîëæíîñòíûå ëèöà ëèöåíçèàòà îáÿçàíû èìåòü êâàëèôèêàöèîííûé àòòåñòàò. Ïðîâåðêà êâàëèôèêàöèè ëèöà, ïðåòåíäóþùåãî íà ïîëó÷åíèå êâàëèôèêàöèîííîãî àòòåñòàòà, îñóùåñòâëÿåòñÿ â ôîðìå êâàëèôèêàöèîííîãî ýêçàìåíà. Êâàëèôèêàöèîííûé àòòåñòàò âûäàåòñÿ íà ñðîê 5 ëåò ïðè óñëîâèè, ÷òî ïðåòåíäåíò ñäàë êâàëèôèêàöèîííûé ýêçàìåí.

31.07.2017 ã.

Ïðåäîñòàâëåíèå óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé äîñòóïà ê îáîðóäîâàíèþ ñâÿçè, ðàçìåùåííîìó íà îáùåì èìóùåñòâå ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ

Îòäåëîì ëèöåíçèðîâàíèÿ è ëèöåíçèîííîãî êîíòðîëÿ ïî îáðàùåíèþ ÏÀÎ «Ðîñòåëåêîì» ïðîâåäåíà âíåïëàíîâàÿ äîêóìåíòàðíàÿ ïðîâåðêà â îòíîøåíèè óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè ÎÎÎ «ÓÊ «Êëþ÷».
Ïðîâåäåííîé ïðîâåðêîé óñòàíîâëåíî, ÷òî ÎÎÎ «ÓÊ «Êëþ÷» íå ïðåäîñòàâëÿåò äîñòóï ê îáîðóäîâàíèþ ñâÿçè, ðàçìåùåííîìó íà îáùåì èìóùåñòâå ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà ¹7 ï. Êåðàìçèòíûé â ã. Êóðãàíå.  ðåçóëüòàòå ó îïåðàòîðà ñâÿçè ÏÀÎ «Ðîñòåëåêîì» îòñóòñòâóåò âîçìîæíîñòü ïðåäîñòàâèòü óñëóãó ñâÿçè íàäëåæàùåãî êà÷åñòâà â ìíîãîêâàðòèðíûå äîìà ¹7,15.,17.19 ï. Êåðàìçèòíûé â ã. Êóðãàíå.
Îáîðóäîâàíèå ñâÿçè, ðàçìåùåíî â ìåñòàõ îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ íà îñíîâàíèè äîãîâîðîâ î âîçìåçäíîì îêàçàíèè óñëóã, çàêëþ÷åííûõ ìåæäó æèëüöàìè   äîìà (ñîáñòâåííèêàìè êâàðòèð) ñ ÏÀÎ «Ðîñòåëåêîì». Öåëüþ ðàçìåùåíèÿ îáîðóäîâàíèÿ ÿâëÿåòñÿ ïðåäîñòàâëåíèå óñëóã ñâÿçè àáîíåíòàì, êîòîðûå ÿâëÿþòñÿ ñîáñòâåííèêàìè ïîìåùåíèé â ñîîòâåòñòâóþùèõ ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ.
Êàê ñëåäóåò èç ï. 5.6.24 Ïðàâèë è íîðì òåõíè÷åñêîé ýêñïëóàòàöèè æèëèùíîãî ôîíäà, óòâåðæäåííûõ ïîñòàíîâëåíèåì Ãîññòðîÿ Ðîññèè îò 27.09.2003 N 170, óïðàâëÿþùèå îðãàíèçàöèè îáÿçàíû îáåñïå÷èâàòü äîïóñê ðàáîòíèêîâ ïðåäïðèÿòèé ñâÿçè íà êðûøè è ÷åðäà÷íûå ïîìåùåíèÿ ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ.
Ïî ðåçóëüòàòàì ïðîâåäåííîé ïðîâåðêè â àäðåñ ÎÎÎ «ÓÊ «Êëþ÷» âûäàíî ïðåäïèñàíèå, êîòîðûì íà óïðàâëÿþùóþ îðãàíèçàöèþ âîçëîæåíà îáÿçàííîñòü îáåñïå÷èòü äîïóñê ðàáîòíèêàì ÏÎÀ «Ðîñòåëåêîì» ê îáîðóäîâàíèþ ñâÿçè, ðàñïîëîæåííîìó íà îáùåì èìóùåñòâå ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ ¹7,15,17,19 ï. Êåðàìçèòíûé â ã. Êóðãàíå. Ïðåäïèñàíèå íàõîäèòñÿ íà êîíòðîëå Èíñïåêöèè.

31.07.2017 ã.

Ïðîåêò Ïîñòàíîâëåíèÿ Ïðàâèòåëüñòâà ÐÔ "Î ïðèìåíåíèè ðèñê-îðèåíòèðîâàííîãî ïîäõîäà ïðè îðãàíèçàöèè ãîñóäàðñòâåííîãî æèëèùíîãî íàäçîðà è ãîñóäàðñòâåííîãî ëèöåíçèîííîãî êîíòðîëÿ â ñôåðå îñóùåñòâëåíèÿ äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè"

Ìèíñòðîé Ðîññèè ïðåäëàãàåò ïðèìåíÿòü ðèñê-îðèåíòèðîâàííûé ïîäõîä ïðè ïðîâåäåíèè ïðîâåðîê â îòíîøåíèè þðèäè÷åñêèõ ëèö, îñóùåñòâëÿþùèõ äåÿòåëüíîñòü ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè. Îòíåñåíèå äåÿòåëüíîñòè þðèäè÷åñêèõ ëèö ê êàòåãîðèÿì ðèñêà îñóùåñòâëÿåòñÿ íà îñíîâå ïîêàçàòåëÿ ðèñêà âîçìîæíîãî íåñîáëþäåíèÿ èìè îáÿçàòåëüíûõ òðåáîâàíèé â ñôåðå îñóùåñòâëåíèÿ äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè. Ñîãëàñíî ïðîåêòó ïîêàçàòåëü ðèñêà âîçìîæíîãî íåñîáëþäåíèÿ îáÿçàòåëüíûõ òðåáîâàíèé çàâèñèò îò:
êîëè÷åñòâà âñòóïèâøèõ â ñèëó ïîñòàíîâëåíèé î íàçíà÷åíèè àäìèíèñòðàòèâíîãî íàêàçàíèÿ çà ñîâåðøåíèå ïðàâîíàðóøåíèÿ, ïðåäóñìîòðåííîãî ñòàòüåé 19.4.1 ÊîÀÏ ÐÔ "Âîñïðåïÿòñòâîâàíèå çàêîííîé äåÿòåëüíîñòè äîëæíîñòíîãî ëèöà îðãàíà ãîñóäàðñòâåííîãî êîíòðîëÿ (íàäçîðà)";
êîëè÷åñòâà âñòóïèâøèõ â çàêîííóþ ñèëó ïîñòàíîâëåíèé î íàçíà÷åíèè àäìèíèñòðàòèâíîãî íàêàçàíèÿ çà ñîâåðøåíèå àäìèíèñòðàòèâíûõ ïðàâîíàðóøåíèé, âûíåñåííûõ ïî ñîñòàâëåííûì îðãàíàìè ãîñóäàðñòâåííîãî æèëèùíîãî íàäçîðà ïðîòîêîëàì îá àäìèíèñòðàòèâíûõ ïðàâîíàðóøåíèÿõ, çà èñêëþ÷åíèåì ïîñòàíîâëåíèé î íàçíà÷åíèè àäìèíèñòðàòèâíîãî íàêàçàíèÿ çà ñîâåðøåíèå ïðàâîíàðóøåíèÿ, ïðåäóñìîòðåííîãî ñòàòüåé 19.4.1 ÊîÀÏ ÐÔ;
êîëè÷åñòâà âûäàííûõ ïðåäïèñàíèé îá óñòðàíåíèè âûÿâëåííûõ íàðóøåíèé îáÿçàòåëüíûõ òðåáîâàíèé;
îáùåé ïëîùàäè ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ, íàõîäÿùèõñÿ â óïðàâëåíèè þðèäè÷åñêîãî ëèöà.
Ïðîâåäåíèå ïëàíîâûõ ïðîâåðîê þðèäè÷åñêèõ ëèö â çàâèñèìîñòè îò êàòåãîðèè ðèñêà îñóùåñòâëÿåòñÿ ñî ñëåäóþùåé ïåðèîäè÷íîñòüþ:
äëÿ êàòåãîðèè âûñîêîãî ðèñêà - îäèí ðàç â êàëåíäàðíîì ãîäó;
äëÿ êàòåãîðèè ñðåäíåãî ðèñêà - îäèí ðàç â 2 ãîäà;
äëÿ êàòåãîðèè óìåðåííîãî ðèñêà - íå ÷àùå ÷åì îäèí ðàç â 3 ãîäà.
 îòíîøåíèè þðèäè÷åñêèõ ëèö, ÷üÿ äåÿòåëüíîñòü îòíåñåíà ê êàòåãîðèè íèçêîãî ðèñêà, ïëàíîâûå ïðîâåðêè íå ïðîâîäÿòñÿ.

31.07.2017 ã.

Î ðàçìåùåíèè èíôîðìàöèè â ÃÈÑ ÆÊÕ

Íàïîìèíàåì, ÷òî â íàñòîÿùåå âðåìÿ ïîñòàâùèêàìè èíôîðìàöèè çàâåðøàåòñÿ ðàáîòà ïî ðàçìåùåíèþ â ãîñóäàðñòâåííîé èíôîðìàöèîííîé ñèñòåìû æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà (äàëåå - ÃÈÑ ÆÊÕ, ñèñòåìà) èíôîðìàöèè î ñâîåé äåÿòåëüíîñòè, ïðåäóñìîòðåííîé Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì îò 21.07.2014 ã. ¹ 209-ÔÇ «Î ãîñóäàðñòâåííîé èíôîðìàöèîííîé ñèñòåìå æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà» è ïðèêàçîì îò 29.02.2016 ¹ 74/114/ïð «Îá óòâåðæäåíèè ñîñòàâà, ñðîêîâ è ïåðèîäè÷íîñòè ðàçìåùåíèÿ èíôîðìàöèè ïîñòàâùèêàìè èíôîðìàöèè â ãîñóäàðñòâåííîé èíôîðìàöèîííîé ñèñòåìå æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà» â ðàçäåëàõ, êîòîðûå óæå ðàçðàáîòàíû è ôóíêöèîíèðóþò.
Ìåæäó òåì Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì îò 28.12.2016 ã. ¹ 469-ÔÇ «Î âíåñåíèè èçìåíåíèé â Æèëèùíûé êîäåêñ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè è îòäåëüíûå çàêîíîäàòåëüíûå àêòû Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè» îáîçíà÷åí ñðîê - 01 èþëÿ 2017 ãîäà, ñ êîòîðîãî âñå ïîñòàâùèêè èíôîðìàöèè îáÿçàíû ðàçìåùàòü èíôîðìàöèþ î ñâîåé äåÿòåëüíîñòè â ÃÈÑ ÆÊÕ, â òîì ÷èñëå ïî ïðèáîðàì ó÷åòà - êàê ïî îáùåäîìîâûì, òàê è ïî èíäèâèäóàëüíûì.
Ó÷èòûâàÿ, ÷òî àäìèíèñòðàòèâíàÿ îòâåòñòâåííîñòü çà íåðàçìåùåíèå (ðàçìåùåíèå íå â ïîëíîì îáúåìå) èíôîðìàöèè â ÃÈÑ ÆÊÕ ïåðåíåñåíà íà 01.01.2018 ã., Èíñïåêöèåé çàïëàíèðîâàíû ìåðîïðèÿòèÿ ïî ïðîôèëàêòèêå íåäîïóùåíèÿ íàðóøåíèé îáÿçàòåëüíûõ òðåáîâàíèé.

24.07.2017 ã.

Î ðåçóëüòàòàõ íàäçîðíûõ ìåðîïðèÿòèé íà îáúåêòå: æèëîé äîì 3 ïî óë. Þãîâà â ã. Êóðãàíå.


 Ãîñóäàðñòâåííóþ æèëèùíóþ èíñïåêöèþ Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïîñòóïèëî ïèñüìåííîå îáðàùåíèå æèòåëåé äîìà ¹3 ïî óë. Þãîâà ã. Êóðãàíà î òîì, ÷òî äàâíî íå âûïîëíÿëñÿ ðåìîíò â ïîäúåçäå. Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèåé Êóðãàíñêîé îáëàñòè áûëà îðãàíèçîâàíà è ïðîâåäåíà èíñïåêöèîííàÿ ïðîâåðêà ñ ó÷àñòèåì ïðåäñòàâèòåëåé óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè ÎÎÎ «Íîâàÿ Âîëíà Êóðãàí» è çàÿâèòåëåé.  õîäå âèçóàëüíîãî îñìîòðà îáíàðóæåíû ÷àñòè÷íûå îòñëîåíèÿ îòäåëî÷íûõ ñëîåâ ñòåí ïîäúåçäà.  îòíîøåíèè ÎÎÎ «Íîâàÿ Âîëíà Êóðãàí» âûäàíî ïðåäïèñàíèå: âûïîëíèòü  òåêóùåé ðåìîíò âíóòðåííåé îòäåëêè ïîäúåçäà. Ê óñòàíîâëåííîìó ñðîêó ïðåäïèñàíèå èñïîëíåíî: âûïîëíåí òåêóùèé ðåìîíò âíóòðåííåé îòäåëêè ïîäúåçäà ñ çàìåíîé ñâåòèëüíèêîâ è ïî÷òîâûõ ÿùèêîâ.

 

14.07.2017 ã.

Ðûíîê óïðàâëÿþùèõ îðãàíèçàöèé Êóðãàíñêîé îáëàñòè. Èíôîðìàöèÿ äëÿ ñâåäåíèÿ.

Çà èñòåêøèé ïåðèîä òåêóùåãî ãîäà ëèöåíçèîííîé êîìèññèåé Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïðèíÿòû ðåøåíèÿ î ïðåäîñòàâëåíèè ëèöåíçèè íà ïðåäïðèíèìàòåëüñêóþ äåÿòåëüíîñòü ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè ñåìè îðãàíèçàöèÿì.
Íà ñåãîäíÿøíèé äåíü â Êóðãàíñêîé îáëàñòè óïðàâëÿþùèì îðãàíèçàöèÿì âûäàíî 80 ëèöåíçèé. Ïðè ýòîì 13 ëèöåíçèàòîâ íå èìåþò â óïðàâëåíèè íè îäíîãî ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà, à 4 ïðåêðàòèëè ñâîå äåéñòâèå ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè â ñâÿçè ñ ðåîðãàíèçàöèåé â ôîðìå ïðèñîåäèíåíèÿ.
Ïðèâåäåííûå ñòàòèñòè÷åñêèå äàííûå ñâèäåòåëüñòâóþò î ðîñòå êîëè÷åñòâà óïðàâëÿþùèõ îðãàíèçàöèé, à òàêæå î êîíêóðåíöèè ìåæäó íèìè. Íàëè÷èå äàííûõ óñëîâèé ïðåäîñòàâëÿåò ãðàæäàíàì áîëåå øèðîêèé âûáîð âàðèàíòîâ ïðè ðàññìîòðåíèè âîïðîñà î âûáîðå (ñìåíå) óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè.

07.07.2017 ã.

Î ðåçóëüòàòàõ íàäçîðíûõ ìåðîïðèÿòèé â îòíîøåíèè ÎÎÎ «Âîñòîê-Öåíòð»

Çà ïåðèîä ñ ÿíâàðÿ 2016 ïî èþíü 2017 ãîäà Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèåé Êóðãàíñêîé îáëàñòè (äàëåå - Èíñïåêöèÿ) â îòíîøåíèè ÎÎÎ «Âîñòîê-Öåíòð» îðãàíèçîâàíî è ïðîâåäåíî 1689 âíåïëàíîâûõ ïðîâåðîê. Â ðåçóëüòàòå ïðîâåäåííûõ ïðîâåðîê âûÿâëåíî 2262 íàðóøåíèÿ æèëèùíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà. Ïðè âûïîëíåíèè âíåïëàíîâûõ êîíòðîëüíûõ ïðîâåðîê èñïîëíåíèÿ ïðåäïèñàíèé âûÿâëåíî 622 íàðóøåíèÿ ïðåäïèñàííûõ ñðîêîâ ïðîâåäåíèÿ íåîáõîäèìûõ ðàáîò ïî óñòðàíåíèþ íàðóøåíèé æèëèùíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà.
Ïî èòîãàì âíåïëàíîâûõ ïðîâåðîê ñîñòàâëåíî 1689 àêòîâ, âûäàíî 693 ïðåäïèñàíèÿ, ñîñòàâëåíî 595 ïðîòîêîëîâ îá àäìèíèñòðàòèâíûõ ïðàâîíàðóøåíèÿõ, èç íèõ â îòíîøåíèè äîëæíîñòíûõ ëèö (ðóêîâîäèòåëåé ÎÎÎ «Âîñòîê-Öåíòð» Êèëèíà À.Â. è Äååâîé Ñ.Ä.) - 20 ïðîòîêîëîâ.
Ïî èòîãàì ðàññìîòðåíèÿ ìèðîâûìè ñóäüÿìè àäìèíèñòðàòèâíûõ ïðîòîêîëîâ ÎÎÎ «Âîñòîê-Öåíòð» ïðèâëå÷åíî ê àäìèíèñòðàòèâíîé îòâåòñòâåííîñòè 443 ðàçà. Ñóììà øòðàôíûõ ñàíêöèé ñîñòàâèëà 4 ìëí. 530 òûñ. ðóáëåé.
 2016 ãîäó çà íåèñïîëíåíèå ïðåäïèñàíèé, âûäàííûõ Èíñïåêöèåé â îòíîøåíèè ÎÎÎ «Âîñòîê-Öåíòð», ñóäîì äâàæäû íàçíà÷àëèñü àäìèíèñòðàòèâíûå íàêàçàíèÿ: ïî ìíîãîêâàðòèðíûì äîìàì â ã. Êóðãàíå: ¹¹ 42, 64 ïî óë. Ãîãîëÿ; ¹111à ïî óë. Ê. Ìàðêñà; ¹21 ïî óë. Ëåíèíà; ¹98 ïî óë. Ì. Ãîðüêîãî; ¹¹ 52, 54 ïî óë. Ñòàíöèîííîé.  ñâÿçè ñ ÷åì, ïîñëå ñîáëþäåíèÿ ïðåäóñìîòðåííûõ çàêîíîäàòåëüñòâîì ïðîöåäóð óêàçàííûå äîìà áûëè èñêëþ÷åíû èç ðååñòðà ëèöåíçèé Êóðãàíñêîé îáëàñòè. Îäíàêî ñîáñòâåííèêàìè äàííûõ äîìîâ âíîâü áûëè ïðèíÿòû ðåøåíèÿ î âûáîðå â êà÷åñòâå óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè - ÎÎÎ «Âîñòîê-Öåíòð».
 2017 ãîäà â îòíîøåíèè ÎÎÎ «Âîñòîê-Öåíòð» ñóäîì äâà ðàçà íàçíà÷åíû àäìèíèñòðàòèâíûå íàêàçàíèÿ, âñòóïèâøèå â çàêîííóþ ñèëó çà íåèñïîëíåíèå ïðåäïèñàíèé, âûäàííûõ îðãàíîì ãîñóäàðñòâåííîãî æèëèùíîãî íàäçîðà ïî ìíîãîêâàðòèðíîìó äîìó ¹ 107 ïî óë. Ì. Ãîðüêîãî â ã. Êóðãàíå. Ðåøåíèåì Èíñïåêöèè äîì èñêëþ÷åí èç ðååñòðà ëèöåíçèé Êóðãàíñêîé îáëàñòè.  íàñòîÿùåå âðåìÿ ïîêà  ìíîãîêâàðòèðíûé æèëîé äîì íå ïåðåø¸ë â óïðàâëåíèå ê íîâîé èçáðàííîé óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè, îáÿçàííîñòè ïî óïðàâëåíèþ ýòèì äîìîì, à òàêæå îêàçàíèþ óñëóã è âûïîëíåíèþ ðàáîò ïî ñîäåðæàíèþ è òåêóùåìó ðåìîíòó îáùåãî èìóùåñòâà â äîìå èñïîëíÿåò ÎÎÎ «Âîñòîê-Öåíòð».

06.07.2017 ã.

Óïðàâëåíèå ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì áåç âíåñåíèÿ èçìåíåíèé â ðååñòð ëèöåíçèé Êóðãàíñêîé îáëàñòè

Îòäåëîì ëèöåíçèðîâàíèÿ è ëèöåíçèîííîãî êîíòðîëÿ ïî îáðàùåíèþ æèëüöà ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà ¹ 7 ïî óë. Êðàñíîäîíñêîé â ã. Êóðãàíå ïðîâåäåíà âíåïëàíîâàÿ äîêóìåíòàðíàÿ ïðîâåðêà â îòíîøåíèè óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè ÎÎÎ «ÓÊ «Ðåñïåêò». Â õîäå ïðîâåäåííîé ïðîâåðêè óñòàíîâëåíî ñëåäóþùåå.
Ðåøåíèåì îáùåãî ñîáðàíèÿ ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé â óêàçàííîì ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå, îòðàæåííûì â ïðîòîêîëå îò 30.12.2016 ã., â êà÷åñòâå óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè âûáðàíà ÎÎÎ «ÓÊ «Ðåñïåêò». Ñîãëàñíî äîãîâîðó óïðàâëåíèÿ, çàêëþ÷åííîìó óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé ñ ñîáñòâåííèêàìè ïîìåùåíèé, óïðàâëÿþùàÿ îðãàíèçàöèÿ ïðèñòóïèëà ê óïðàâëåíèþ äàííûì ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì ñ 01.01.2017 ã. Ìåæäó òåì, â íàðóøåíèå ÷. 4 ñò. 198 ÆÊ ÐÔ êàêèõ — ëèáî ñâåäåíèé îá óïðàâëåíèè óêàçàííûì ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì ÎÎÎ «ÓÊ «Ðåñïåêò» â ðååñòðå ëèöåíçèé Êóðãàíñêîé îáëàñòè äî íàñòîÿùåãî âðåìåíè íå èìååòñÿ.
Êàê ñëåäóåò èç ïðèâåäåííîé íîðìû, ëèöåíçèàò èìååò ïðàâî îñóùåñòâëÿòü äåÿòåëüíîñòü ïî óïðàâëåíèþ êîíêðåòíûì ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì ïðè óñëîâèè çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà óïðàâëåíèÿ òàêèì äîìîì è âûïîëíåíèÿ òðåáîâàíèé î ðàçìåùåíèè íà îôèöèàëüíîì ñàéòå äëÿ ðàñêðûòèÿ èíôîðìàöèè, à òàêæå âíåñåíèÿ îðãàíîì ãîñóäàðñòâåííîãî æèëèùíîãî íàäçîðà èçìåíåíèé â ðååñòð ëèöåíçèé ñóáúåêòà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, îòðàæàþùèõ èçìåíåíèÿ â ïåðå÷íå ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ, óïðàâëåíèå êîòîðûìè îñóùåñòâëÿåò ëèöåíçèàò.
Ïî ðåçóëüòàòàì ïðîâåäåííîé ïðîâåðêè â îòíîøåíèè ÎÎÎ «ÓÊ «Ðåñïåêò» ñîñòàâëåí ïðîòîêîë îá àäìèíèñòðàòèâíîì ïðàâîíàðóøåíèè, ïðåäóñìîòðåííîì ÷. 2 ñò. 14.1.3 ÊîÀÏ ÐÔ — îñóùåñòâëåíèå ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè ñ íàðóøåíèåì ëèöåíçèîííûõ òðåáîâàíèé.

 

04.07.2017 ã.

Çàñåäàíèå êîìèññèè ïî ïîäãîòîâêå îòîïèòåëüíîãî ñåçîíà

28 èþíÿ 2017 ãîäà íà÷àëüíèê Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè     —    ãëàâíûé    ãîñóäàðñòâåííûé    æèëèùíûé    èíñïåêòîð    Êóðãàíñêîé îáëàñòè Â.Â. ×óïàõèí ïðèíÿë ó÷àñòèå â çàñåäàíèè îáëàñòíîé  ìåæâåäîìñòâåííîé  êîìèññèè ïî ïîäãîòîâêå îáúåêòîâ  æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà è  ñîöèàëüíîé ñôåðû  Êóðãàíñêîé îáëàñòè ê ðàáîòå â îòîïèòåëüíîì ïåðèîäå 2017-2018 ãîäîâ, ãäå äîëîæèë î ðåàëèçóåìûõ ìåðîïðèÿòèõ.
Äî  ó÷àñòíèêîâ çàñåäàíèÿ äîâåäåíà ñëåäóþùàÿ èíôîðìàöèÿ: â ëåòíèé ïåðèîä â õîäå îñóùåñòâëåíèÿ èíñïåêöèîííûõ ïðîâåðîê ñïåöèàëèñòàìè Èíñïåêöèè îöåíèâàåòñÿ íàëè÷èå è êà÷åñòâî äîêóìåíòàöèè, êàñàþùåéñÿ ñîäåðæàíèÿ ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà, ïîäãîòîâêè è ïðîâåäåíèÿ  îáÿçàòåëüíûõ ïîäãîòîâèòåëüíûõ ìåðîïðèÿòèé. Ïðîâåðÿåòñÿ íàëè÷èå ïëàíîâ ðåìîíòà æèëèùíîãî ôîíäà, èñïîëíåíèå ïëàíîâ  ïðîìûâêè è îïðåññîâêè ñèñòåì îòîïëåíèÿ,  íàëè÷èå àêòîâ ñåçîííûõ îñìîòðîâ äîìîâ, íàëè÷èå äîêóìåíòàöèè ïî ñîáëþäåíèþ òðåáîâàíèé ïî ñîäåðæàíèþ ëèôòîâîãî îáîðóäîâàíèÿ è äð.
Ïî ñîñòîÿíèþ íà 27.06.17ã. â ðàìêàõ ïðîâåðîê ãîòîâíîñòè æèëèùíîãî ôîíäà ê ðàáîòå â îñåííå-çèìíèé ïåðèîä ñïåöèàëèñòàìè Èíñïåêöèè  îáñëåäîâàíî 752 äîìà, â ðåçóëüòàòå âûÿâëåíî 737 íàðóøåíèé æèëèùíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà, â òîì ÷èñëå 434 íàðóøåíèÿ ïðàâèë è íîðì òåõíè÷åñêîé ýêñïëóàòàöèè æèëèùíîãî ôîíäà, 7 íàðóøåíèé ïðàâèë óïðàâëåíèÿ ÌÊÄ. Âûÿâëåíî 181 íàðóøåíèå ïðåäïèñàííûõ ñðîêîâ âûïîëíåíèÿ íåîáõîäèìûõ ðàáîò. Èíñïåêöèåé âûíåñåíî 309 ïðåäïèñàíèé. 3à äîïóùåííûå íàðóøåíèÿ â îòíîøåíèè óïðàâëÿþùèõ è ðåñóðñîñíàáæàþùèõ ïðåäïðèÿòèé ñîñòàâëåíî 183 ïðîòîêîëà îá àäìèíèñòðàòèâíûõ ïðàâîíàðóøåíèÿõ. Íàðóøèòåëÿì ïðåäúÿâëåíî øòðàôíûõ ñàíêöèé â ðàçìåðå 3 ìëí. 234 òûñ. ðóáëåé.
Ïîäãîòîâêó ê çèìå íåîáõîäèìî çàâåðøèòü  äî 15 ñåíòÿáðÿ. Èòîãîì âñåõ ïîäãîòîâèòåëüíûõ ìåðîïðèÿòèé ÿâëÿåòñÿ ïîäïèñàíèå ïàñïîðòà ãîòîâíîñòè. Ìóíèöèïàëüíûå îáðàçîâàíèÿ Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïîäïèñàòü ïàñïîðòà ãîòîâíîñòè è ïðåäñòàâèòü èõ â Èíñïåêöèþ äîëæíû äî 1 íîÿáðÿ 2017ã.

 30.06.2017 ã.

Îòâåòñòâåííîñòü ÒÑÆ çà íåïðåäñòàâëåíèå ñâåäåíèé

Ïîñòàíîâëåíèåì ìèðîâîãî ñóäüè ñóäåáíîãî ó÷àñòêà ¹ 32 Øàäðèíñêîãî ñóäåáíîãî ðàéîíà Êóðãàíñêîé îáëàñòè îò 05 ìàÿ 2017 ãîäà òîâàðèùåñòâî ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ «Ñâåðäëîâà 56», êàê âëàäåëåö ñïåöèàëüíîãî ñ÷åòà, ïðèâëå÷åíî ê àäìèíèñòðàòèâíîé îòâåòñòâåííîñòè çà íåñâîåâðåìåííîå ïðåäñòàâëåíèå â Ãîñóäàðñòâåííóþ æèëèùíóþ èíñïåêöèþ Êóðãàíñêîé îáëàñòè (äîëæíîñòíîìó ëèöó) ñâåäåíèé (èíôîðìàöèè) î ïîñòóïëåíèè âçíîñîâ íà êàïèòàëüíûé ðåìîíò îò ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé çà ÿíâàðü 2017 ãîäà, ïðåäñòàâëåíèå êîòîðûõ ïðåäóñìîòðåíî çàêîíîì è íåîáõîäèìî äëÿ îñóùåñòâëåíèÿ çàêîííîé äåÿòåëüíîñòè îðãàíà ãîñóäàðñòâåííîãî æèëèùíîãî íàäçîðà, ñ íàçíà÷åíèåì àäìèíèñòðàòèâíîãî íàêàçàíèÿ â âèäå àäìèíèñòðàòèâíîãî øòðàôà â ðàçìåðå 3 000 ðóáëåé.
Íå ñîãëàñèâøèñü ñ äàííûì ðåøåíèåì ìèðîâîãî ñóäüè, òîâàðèùåñòâî ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ «Ñâåðäëîâà 56» îáæàëîâàëî åãî â ðàéîííûé ñóä. Îäíàêî, ðàéîííûé ñóä ðåøåíèåì îò 15 èþíÿ 2017 ãîäà îñòàâèë â ñèëå ïîñòàíîâëåíèå ìèðîâîãî ñóäüè è óêàçàë, ÷òî âûâîä ìèðîâîãî ñóäüè î ïðàâîìåðíîñòè ïðèâëå÷åíèÿ óêàçàííîãî òîâàðèùåñòâà ÿâëÿåòñÿ çàêîííûì. Êðîìå òîãî, ñóä óêàçàë òàêæå, ÷òî ñîâåðøåííîå òîâàðèùåñòâîì ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ «Ñâåðäëîâà 56» àäìèíèñòðàòèâíîå ïðàâîíàðóøåíèå íå ìîæåò áûòü ïðèçíàíî ìàëîçíà÷èòåëüíûì, ïîñêîëüêó ìàëîçíà÷èòåëüíîñòü àäìèíèñòðàòèâíîãî ïðàâîíàðóøåíèÿ èìååò ìåñòî ïðè îòñóòñòâèè ñóùåñòâåííîé óãðîçû îõðàíÿåìûì îáùåñòâåííûì îòíîøåíèÿì. Ñîâåðøåííîå òîâàðèùåñòâîì ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ «Ñâåðäëîâà 56» àäìèíèñòðàòèâíîå ïðàâîíàðóøåíèå ïîñÿãàåò íà îáùåñòâåííûå îòíîøåíèÿ â îáëàñòè ïîðÿäêà óïðàâëåíèÿ. Ïðèíèìàÿ âî âíèìàíèå õàðàêòåð ñîâåðøåííîãî àäìèíèñòðàòèâíîãî ïðàâîíàðóøåíèÿ, ñîöèàëüíóþ çíà÷èìîñòü îõðàíÿåìûõ îáùåñòâåííûõ îòíîøåíèé, íàëè÷èå âîçìîæíîñòè äëÿ ïðåäîòâðàùåíèÿ íàðóøåíèé çàêîíà ïðè ïðîÿâëåíèè äîëæíîé çàáîòëèâîñòè è îñìîòðèòåëüíîñòè, îñíîâàíèÿ äëÿ ïðèçíàíèÿ ïðàâîíàðóøåíèÿ ìàëîçíà÷èòåëüíûì è îñâîáîæäåíèÿ îò àäìèíèñòðàòèâíîé îòâåòñòâåííîñòè îòñóòñòâóþò.    

30.06.2017 ã.

Î ðåçóëüòàòàõ äåÿòåëüíîñòè èíñïåêöèè ïî íàäçîðó çà ïðîâåäåíèåì êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ

 ðàìêàõ ãîñóäàðñòâåííîãî æèëèùíîãî íàäçîðà çà ñîáëþäåíèåì îáÿçàòåëüíûõ òðåáîâàíèé ê ôîðìèðîâàíèþ ôîíäîâ êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà îáùåãî èìóùåñòâà ñîáñòâåííèêîâ â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèåé Êóðãàíñêîé îáëàñòè îñóùåñòâëÿåòñÿ ðàáîòà ïî âåäåíèþ ðååñòðà óâåäîìëåíèé î âûáðàííîì ñîáñòâåííèêàìè ïîìåùåíèé ñïîñîáå ôîðìèðîâàíèÿ ôîíäà êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà, à òàêæå ðååñòðà ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòîâ.
 íàñòîÿùåå âðåìÿ â ðååñòð ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòîâ âíåñåíî 614 ñ÷åòîâ, â òîì ÷èñëå 79 ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòîâ âëàäåëüöåì êîòîðûõ ÿâëÿåòñÿ ðåãèîíàëüíûé îïåðàòîð, âëàäåëüöàìè 535 ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòîâ ÿâëÿþòñÿ ÒÑÆ, ÆÑÊ, ÓÊ.
Çà ïåðèîä äåéñòâèÿ ðåãèîíàëüíîé ïðîãðàììû ïðè âûáîðå ñîáñòâåííèêàìè ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå ñïîñîáà ôîðìèðîâàíèÿ ôîíäà êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà íàáëþäàåòñÿ òåíäåíöèÿ ïî óâåëè÷åíèþ êîëè÷åñòâà ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòîâ ñ 535 äî 614. Ðååñòð ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòîâ ðàçìåùåí íà îôèöèàëüíîì ñàéòå Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè.
 ñîîòâåòñòâèè ñ ÷àñòüþ 2 ñòàòüè 172 Æèëèùíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè èíñïåêöèåé îñóùåñòâëÿåòñÿ íàäçîð çà ñîáëþäåíèåì îáÿçàòåëüíûõ òðåáîâàíèé ê ôîðìèðîâàíèþ ôîíäîâ êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ íà ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòàõ. Çà ïåðèîä 2017 ãîäà ïî ôàêòàì íåïðåäñòàâëåíèÿ ñâåäåíèé ïî ñïåöèàëüíûì ñ÷åòàì â îòíîøåíèè âëàäåëüöåâ ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòîâ ñîñòàâëåíî 56 ïðîòîêîëîâ îá àäìèíèñòðàòèâíûõ ïðàâîíàðóøåíèÿõ, ïðåäóñìîòðåííûõ ñò. 19.7. Êîäåêñà àäìèíèñòðàòèâíûõ ïðàâîíàðóøåíèé Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè «Íåïðåäñòàâëåíèå ñâåäåíèé (èíôîðìàöèè)». Ñîáèðàåìîñòü âçíîñîâ íà êàïèòàëüíûé ðåìîíò ïî ñïåöèàëüíûì ñ÷åòàì ñîñòàâëÿåò 97%.
 2017 ãîäó ñåêòîðîì ïî íàäçîðó çà ïðîâåäåíèåì êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ìíîãîêâàðòèðíûõ æèëûõ äîìîâ Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè áûëî ïðîâåäåíî 151 âíåïëàíîâûõ âûåçäíûõ è äîêóìåíòàðíûõ ïðîâåðîê, â òîì ÷èñëå 66 â îòíîøåíèè: ÍÎ «Ðåãèîíàëüíûé ôîíä êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ Êóðãàíñêîé îáëàñòè». Ïî ðåçóëüòàòàì êîíòðîëüíûõ ìåðîïðèÿòèé ñîñòàâëåíî 66 àêòîâ, âûäàíî 19 ïðåäïèñàíèé î ïðèíÿòèè ìåð ïî óñòðàíåíèþ âûÿâëåííûõ íàðóøåíèé.
 íàñòîÿùåå âðåìÿ 15 ïðåäïèñàíèé èñïîëíåíû, ïî 1 ïðåäïèñàíèþ ñîñòàâëåí ïðîòîêîë îá àäìèíèñòðàòèâíîì ïðàâîíàðóøåíèè ïî ÷.1 ñò.19.5 ÊîÀÏ ÐÔ. «Íåâûïîëíåíèå â ñðîê çàêîííîãî ïðåäïèñàíèÿ äîëæíîñòíîãî ëèöà, îñóùåñòâëÿþùåãî ãîñóäàðñòâåííûé êîíòðîëü», ïî 3 ïðåäïèñàíèÿì ñðîêè èñïîëíåíèÿ íàõîäÿòñÿ íà êîíòðîëå â Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè.
 õîäå ïðîâåäåííûõ ïðîâåðîê âûÿâëåíû íàðóøåíèÿ, îòíîñÿùèåñÿ ê îðãàíèçàöèè è âûïîëíåíèþ ðàáîò ïî êàïèòàëüíîìó ðåìîíòó ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ, à èìåííî íàðóøåíèÿ ñðîêîâ îêîí÷àíèÿ ðàáîò ïî äîãîâîðàì ïîäðÿäà, íåñâîåâðåìåííûé âûâîç ñòðîèòåëüíîãî ìóñîðà ñ ïðèäîìîâûõ òåððèòîðèé, íåâûïîëíåíèå â ïîëíîì îáúåìå ðàáîò ïðåäóñìîòðåííûõ ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèåé.
 Ãîñóäàðñòâåííóþ æèëèùíóþ èíñïåêöèþ Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïîñòóïàþò îáðàùåíèÿ îò ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé ïî ôàêòàì âûÿâëåíèÿ íåäîñòàòêîâ è äåôåêòîâ ïîñëå ïðîâåäåííîãî êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà, ïðåèìóùåñòâåííî ïî ïðîòå÷êàì êðîâëè.
Ïî äàííûì îáðàùåíèÿì ïðîâîäÿòñÿ ïðîâåðêè â îòíîøåíèè ÍÎ «Ðåãèîíàëüíûé ôîíä êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ Êóðãàíñêîé îáëàñòè», ïî ðåçóëüòàòàì ïðîâåðîê âûäàþòñÿ ïðåäïèñàíèÿ î ïðèíÿòèè ìåð ïî óñòðàíåíèþ âûÿâëåííûõ íåäîñòàòêîâ è äåôåêòîâ â ðàìêàõ èñïîëíåíèÿ ãàðàíòèéíûõ îáÿçàòåëüñòâ.

29.06.2017 ã.

 Î ðåçóëüòàòàõ íàäçîðíûõ ìåðîïðèÿòèé íà îáúåêòå: æèëîé äîì ¹106 ïî óë. Êèðîâà â ã. Êóðãàíå.


 Ãîñóäàðñòâåííóþ æèëèùíóþ èíñïåêöèþ Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïîñòóïèëî ïèñüìåííîå îáðàùåíèå îò æèòåëåé äîìà ¹106 ïî óë. Êèðîâà â ã. Êóðãàíå î òîì, ÷òî êîçûðåê è ëåñòíèöà ïåðåä âõîäîì â ïîäúåçä ¹1 íàõîäÿòñÿ â íåóäîâëåòâîðèòåëüíîì ñîñòîÿíèè.
Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèåé Êóðãàíñêîé îáëàñòè îðãàíèçîâàíà è ïðîâåäåíà âíåïëàíîâàÿ ïðîâåðêà ñ ó÷àñòèåì ïðåäñòàâèòåëåé óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè ÎÎÎ «Íîâàÿ Âîëíà Êóðãàí» è çàÿâèòåëåé. Ïî èòîãàì ïðîâåðêè ÎÎÎ «Íîâàÿ Âîëíà Êóðãàí» âûäàíî ïðåäïèñàíèå â ÷àñòè òåêóùåãî ðåìîíòà êðûëüöà è êîçûðüêà íàä âõîäîì â ïîäúåçä ¹1.
Âî èñïîëíåíèå ïðåäïèñàíèÿ ÎÎÎ «Íîâàÿ Âîëíà Êóðãàí» âûïîëíèëî òåêóùèé ðåìîíò êðûëüöà âõîäà â ïîäúåçä è ñìîíòèðîâàëî íîâûé ìåòàëëè÷åñêèé êîçûðåê.

26.06.2017 ã.

Ïðîâåäåíèå îòêðûòîãî êîíêóðñà ïî îòáîðó óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè — îáÿçàííîñòü îðãàíà ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ

Îòäåëîì ëèöåíçèðîâàíèÿ è ëèöåíçèîííîãî êîíòðîëÿ ïî îáðàùåíèþ ãðàæäàíèíà ïðîâåäåíà âíåïëàíîâàÿ äîêóìåíòàðíàÿ ïðîâåðêà â îòíîøåíèè óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè ÎÎÎ «Êîìïàíüîí», â õîäå êîòîðîé óñòàíîâëåíî ñëåäóþùåå.
Ìíîãîêâàðòèðíûé æèëîé äîì ¹ 113 ïî óë. Êàðåëüöåâà â ã. Êóðãàíå áûë ââåäåí â ýêñïëóàòàöèþ 09.02.2017 ã. íà îñíîâàíèè ñîîòâåòñòâóþùåãî ðàçðåøåíèÿ. Ìåæäó ÎÎÎ «ÑÌÓ ÊÏÄ» (çàñòðîéùèê) è ÎÎÎ «Êîìïàíüîí» (óïðàâëÿþùàÿ îðãàíèçàöèÿ) çàêëþ÷åí äîãîâîð, ïðåäìåòîì êîòîðîãî ÿâëÿåòñÿ óïðàâëåíèå ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì, îêàçàíèå óñëóã è âûïîëíåíèå ðàáîò ïî íàäëåæàùåìó ñîäåðæàíèþ è ðåìîíòó îáùåãî èìóùåñòâà.
Êàê ñëåäóåò èç ÷. 13 ñò. 161 ÆÊ ÐÔ â òå÷åíèå äâàäöàòè äíåé ñî äíÿ âûäà÷è â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì çàêîíîäàòåëüñòâîì î ãðàäîñòðîèòåëüíîé äåÿòåëüíîñòè, ðàçðåøåíèÿ íà ââîä â ýêñïëóàòàöèþ ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà îðãàí ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ðàçìåùàåò èçâåùåíèå î ïðîâåäåíèè îòêðûòîãî êîíêóðñà ïî îòáîðó óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè íà îôèöèàëüíîì ñàéòå â ñåòè "Èíòåðíåò" è íå ïîçäíåå ÷åì â òå÷åíèå ñîðîêà äíåé ñî äíÿ ðàçìåùåíèÿ òàêîãî èçâåùåíèÿ ïðîâîäèò îòêðûòûé êîíêóðñ.
Âìåñòå ñ òåì, â íàðóøåíèå ïðèâåäåííîé íîðìû äåéñòâóþùåãî çàêîíîäàòåëüñòâà íà ìîìåíò ïðîâåðêè â Èíñïåêöèè îòñóòñòâîâàëè ñâåäåíèÿ î ïðîâåäåíèè îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ òàêîãî êîíêóðñà.  ñâÿçè ñ èçëîæåííûì, ìàòåðèàëû ïðîâåðêè ïî äàííîìó ôàêòó â îòíîøåíèè îðãàíà ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ íàïðàâëåíû Èíñïåêöèåé â Óïðàâëåíèå Ôåäåðàëüíîé àíòèìîíîïîëüíîé ñëóæáû ïî Êóðãàíñêîé îáëàñòè äëÿ ïðèíÿòèÿ ìåð â ïðåäåëàõ ïðåäîñòàâëåííûõ ïîëíîìî÷èé.

20.06.2017 ã.

Îá ó÷àñòèè â ñîáðàíèè ïðåäñåäàòåëåé ñîâåòîâ ÌÊÄ

16 èþíÿ 2017 ãîäà çàìåñòèòåëü íà÷àëüíèêà Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïðèíÿë ó÷àñòèå â ïðîâåäåíèè ó÷ðåäèòåëüíîãî ñîáðàíèÿ ïðåäñåäàòåëåé Ñîâåòîâ ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ, ðàñïîëîæåííûõ â ãîðîäå Êóðãàíå. Ó÷àñòèå â ìåðîïðèÿòèè ïðèíÿëè ïðåäñòàâèòåëè Àäìèíèñòðàöèè ãîðîäà Êóðãàíà, äåïóòàò Êóðãàíñêîé ãîðîäñêîé äóìû, ÷ëåíû Îáùåñòâåííîé ïàëàòû ãîðîäà Êóðãàíà. ÷ëåíû îáùåñòâåííîé îðãàíèçàöèè âåòåðàíîâ (ïåíñèîíåðîâ) âîéíû, òðóäà, Âîîðóæåííûõ Ñèë è ïðàâîîõðàíèòåëüíûõ îðãàíîâ Êóðãàíñêîãî ãîðîäñêîãî Ñîâåòà âåòåðàíîâ.  õîäå ïðîâåäåíèÿ ñîáðàíèÿ áûë ðåøåí âîïðîñ î ñîçäàíèè íà òåððèòîðèè ãîðîäà Êóðãàíà Àññîöèàöèè Ñîâåòîâ ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ, óòâåðæäåí óñòàâ îðãàíèçàöèè, èçáðàí ïðåäñåäàòåëü Àññîöèàöèè.

19.06.2017 ã.

Òðåáîâàíèÿ ê çàÿâëåíèþ è ïðèëàãàåìûì ê íåìó äîêóìåíòàì î âíåñåíèè èçìåíåíèé â ðååñòð ëèöåíçèé Êóðãàíñêîé îáëàñòè

Íàïîìèíàåì óïðàâëÿþùèì îðãàíèçàöèÿì î òîì, ÷òî ñèëó äåéñòâóþùåãî çàêîíîäàòåëüñòâà äëÿ ðåàëèçàöèè ðåøåíèé î ñìåíå ñïîñîáà óïðàâëåíèÿ, êîòîðûå áûëè ïðèíÿòû îáùèì ñîáðàíèåì ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé â òîì èëè èíîì ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå, íåîáõîäèìî ðàçìåùåíèå ñâåäåíèé îá èçìåíåíèè ïåðå÷íÿ ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ â ñèñòåìå (ÃÈÑ ÆÊÕ), à òàêæå âíåñåíèå îðãàíîì ãîñóäàðñòâåííîãî æèëèùíîãî íàäçîðà ñîîòâåòñòâóþùèõ èçìåíåíèé â ðååñòð ëèöåíçèé ñóáúåêòà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè
Ïðîöåäóðà âíåñåíèÿ èçìåíåíèé â ðååñòð ëèöåíçèé ðåãëàìåíòèðîâàíà «Ïîðÿäêîì è ñðîêàìè âíåñåíèÿ èçìåíåíèé â ðååñòð ëèöåíçèé Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè»  (óòâ. Ïðèêàçîì Ìèíñòðîÿ ¹ 938/ïð, äàëåå — Ïîðÿäîê). Òàê, ñîãëàñíî ï.ï. «â» ï. 3 Ïîðÿäêà, ê çàÿâëåíèþ î âíåñåíèè èçìåíåíèé â ðååñòð ëèöåíçèé ïðèëàãàåòñÿ, ïîìèìî èíûõ äîêóìåíòîâ, êîïèÿ äîãîâîðà óïðàâëåíèÿ, çàêëþ÷åííîãî ëèöåíçèàòîì ñ ñîáñòâåííèêàìè ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå.
Âìåñòå ñ òåì, â ñèëó ïðÿìîãî óêàçàíèÿ ÷. 1 ñò. 162 ÆÊ ÐÔ ñîáñòâåííèêè ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå, îáëàäàþùèå áîëåå ÷åì ïÿòüþäåñÿòüþ ïðîöåíòàìè ãîëîñîâ îò îáùåãî ÷èñëà ãîëîñîâ ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé â äàííîì äîìå, âûñòóïàþò â êà÷åñòâå îäíîé ñòîðîíû çàêëþ÷àåìîãî äîãîâîðà.
Òàêèì îáðàçîì, óïðàâëÿþùèì îðãàíèçàöèÿì ïðè ïîäà÷å çàÿâëåíèé î âíåñåíèè èçìåíåíèé â ðååñòð ëèöåíçèé Êóðãàíñêîé îáëàñòè íåîáõîäèìî ïîäòâåðæäàòü íàëè÷èå äîãîâîðà óïðàâëåíèÿ, çàêëþ÷åííîãî â ñîîòâåòñòâèè ñ òðåáîâàíèÿìè âûøåïðèâåäåííîé íîðìû äåéñòâóþùåãî çàêîíîäàòåëüñòâà.

14.06.2017 ã.

Ïðîâåðêà äîãîâîðà óïðàâëåíèÿ ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì íà ñîîòâåòñòâèå òðåáîâàíèÿì äåéñòâóþùåãî çàêîíîäàòåëüñòâà

Îòäåëîì ëèöåíçèðîâàíèÿ è ëèöåíçèîííîãî êîíòðîëÿ ïî îáðàùåíèþ ãðàæäàíèíà ïðîâåäåíà âíåïëàíîâàÿ äîêóìåíòàðíàÿ ïðîâåðêà â îòíîøåíèè óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè ÎÎÎ «Âîñòîê-Öåíòð», â õîäå êîòîðîé áûëî óñòàíîâëåíî ñëåäóþùåå.
Óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé ñ ñîáñòâåííèêàìè ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå ¹ 36 ïî óë. Âîëîäàðñêîãî â ã. Êóðãàíå çàêëþ÷åí äîãîâîð óïðàâëåíèÿ, êîòîðûé íå ñîîòâåòñòâóåò òðåáîâàíèÿì ï. 4 ÷. 3 ñò. 162 ÆÊ ÐÔ. Ñîãëàñíî ïðèâåäåííîé íîðìå â äîãîâîðå óïðàâëåíèÿ ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì â êà÷åñòâå îáÿçàòåëüíîãî óñëîâèÿ äîëæåí áûòü óêàçàí ïîðÿäîê îñóùåñòâëåíèÿ êîíòðîëÿ çà âûïîëíåíèåì óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé åå îáÿçàòåëüñòâ ïî äîãîâîðó óïðàâëåíèÿ.
Ìåæäó òåì, òàêîå óñëîâèå â ïðåäñòàâëåííûé óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé ïî çàïðîñó Èíñïåêöèè äîãîâîð óïðàâëåíèÿ íå âíåñåíî. Â ñâÿçè ñ èçëîæåííûì, ïî ðåçóëüòàòàì ïðîâåäåííîé ïðîâåðêè â àäðåñ ÎÎÎ «Âîñòîê-Öåíòð» âûäàíî ïðåäïèñàíèå îá óñòðàíåíèè âûÿâëåííûõ íàðóøåíèé äåéñòâóþùåãî çàêîíîäàòåëüñòâà, êîòîðîå íàõîäèòñÿ íà êîíòðîëå Èíñïåêöèè.

01.06.2017 ã.

Î÷åðåäíîå çàñåäàíèå Ëèöåíçèîííîé êîìèññèè

30 ìàÿ 2017 ãîäà ñîñòîÿëîñü î÷åðåäíîå çàñåäàíèå Ëèöåíçèîííîé êîìèññèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïî ëèöåíçèðîâàíèþ ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè.
Íà ïîâåñòêå äíÿ áûë ðàññìîòðåí âîïðîñ î ïðèíÿòèè ðåøåíèÿ î ïðåäîñòàâëåíèè ëèöåíçèè íà îñóùåñòâëåíèå ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè ÎÎÎ «Óïðàâëÿþùàÿ êîìïàíèÿ — Ïðîèçâîäñòâåííûé æèëèùíûé òðåñò» (ÎÎÎ «ÓÊ-ÏÆÒ»).
Ðåçóëüòàòû ðàññìîòðåíèÿ çàÿâëåíèÿ è ïðîâåäåííûõ ðàíåå ïðîâåðîê ïîêàçàëè, ÷òî ñîèñêàòåëü ëèöåíçèé ñîîòâåòñòâóåò ëèöåíçèîííûì òðåáîâàíèÿì.
Ïî èòîãàì çàñåäàíèÿ Ëèöåíçèîííàÿ êîìèññèÿ ðåøèëà ïðåäîñòàâèòü ÎÎÎ «ÓÊ-ÏÆÒ» ëèöåíçèþ íà îñóùåñòâëåíèå ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè.

30.05.2017 ã.

Î ïðîâåäåíèè âñòðå÷è ñ íàñåëåíèåì

17 ìàÿ 2017 ãîäà çàìåñòèòåëü íà÷àëüíèêà Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïðèíÿë ó÷àñòèå âî âñòðå÷å ñ ïðåäñåäàòåëÿìè ñîâåòîâ ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ ïîñåëêà Ðÿáêîâî â ãîðîäå Êóðãàíå, êîòîðàÿ ñîñòîÿëàñü â îáùåñòâåííîé îðãàíèçàöèè âåòåðàíîâ (ïåíñèîíåðîâ) âîéíû, òðóäà, Âîîðóæåííûõ Ñèë è ïðàâîîõðàíèòåëüíûõ îðãàíîâ Êóðãàíñêîãî ãîðîäñêîãî Ñîâåòà âåòåðàíîâ.  õîäå âñòðå÷è Ìåäâåäåâ ðàññêàçàë ïðåäñåäàòåëÿì ñîâåòîâ ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ î ïðîöåäóðå ñìåíû óïðàâëÿþùåé êîìïàíèè, êàêèå îñíîâíûå ôóíêöèè è îáÿçàííîñòè ïðè ýòîì âîçëîæåíû íà Ãîñóäàðñòâåííóþ æèëèùíóþ èíñïåêöèþ. Îòâåòèë íà âîïðîñû, êàñàþùèåñÿ ñîäåðæàíèÿ è ýêñïëóàòàöèè æèëèùíîãî ôîíäà, èçìåíåíèé ñòðóêòóðû ïëàòåæåé çà ñîäåðæàíèå îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíûõ æèëûõ äîìàõ, à òàêæå ïðåäîñòàâëåíèÿ êîììóíàëüíûõ óñëóã.

29.05.2017 ã.

Âíèìàíèþ âëàäåëüöåâ ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòîâ.
Âñòóïèë â ñèëó Çàêîí Êóðãàíñêîé îáëàñòè îò 02.05.2017 Ì 22 "Î âíåñåíèè èçìåíåíèé â Çàêîí Êóðãàíñêîé îáëàñòè "Îá îðãàíèçàöèè ïðîâåäåíèÿ êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ, ðàñïîëîæåííûõ íà òåððèòîðèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè" (ïðèíÿò Ïîñòàíîâëåíèåì Êóðãàíñêîé îáëàñòíîé äóìû îò 26.04.2017 È 126)

Ïðèíÿò
Ïîñòàíîâëåíèåì Êóðãàíñêîé îáëàñòíîé äóìû
îò 26 àïðåëÿ 2017 ã. ¹126
Ñòàòüÿ 1
Âíåñòè â Çàêîí Êóðãàíñêîé îáëàñòè îò 30 îêòÿáðÿ 2013 ãîäà ¹63 "Îá îðãàíèçàöèè ïðîâåäåíèÿ êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ, ðàñïîëîæåííûõ íà òåððèòîðèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè" ñëåäóþùèå èçìåíåíèÿ:
1. Â ñòàòüå 8:
1) ïóíêò 4 èçëîæèòü â ñëåäóþùåé ðåäàêöèè:
4. Âëàäåëåö ñïåöèàëüíîãî ñ÷åòà îáÿçàí ïðåäñòàâëÿòü â îðãàí ãîñóäàðñòâåííîãî æèëèùíîãî íàäçîðà Êóðãàíñêîé îáëàñòè ñëåäóþùèå ñâåäåíèÿ:
1) î ðàçìåðå ñðåäñòâ, íà÷èñëåííûõ â êà÷åñòâå âçíîñîâ íà êàïèòàëüíûé ðåìîíò;
2) î ðàçìåðå ñðåäñòâ, ïîñòóïèâøèõ â êà÷åñòâå âçíîñîâ íà êàïèòàëüíûé ðåìîíò;
3) î ðàçìåðå èçðàñõîäîâàííûõ ñðåäñòâ íà êàïèòàëüíûé ðåìîíò ñî ñïåöèàëüíîãî ñ÷åòà;
4) î ðàçìåðå îñòàòêà ñðåäñòâ íà ñïåöèàëüíîì ñ÷åòå;
5) î çàêëþ÷åíèè äîãîâîðà çàéìà è (èëè) êðåäèòíîãî äîãîâîðà íà ïðîâåäåíèå êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ñ ïðèëîæåíèåì çàâåðåííûõ êîïèé òàêèõ äîãîâîðîâ.
Óêàçàííûå ñâåäåíèÿ ïðåäñòàâëÿþòñÿ åæåìåñÿ÷íî íå ïîçäíåå äåâÿòîãî ÷èñëà ìåñÿöà, ñëåäóþùåãî çà èñòåêøèì ìåñÿöåì.

25.05.2017 ã.

Íàðóøåíèå ñðîêîâ ðàññìîòðåíèÿ îáðàùåíèé ãðàæäàí óïðàâëÿþùèìè îðãàíèçàöèÿìè

Îòäåëîì ëèöåíçèðîâàíèÿ è ëèöåíçèîííîãî êîíòðîëÿ ïî ïîñòóïèâøåìó â Èíñïåêöèþ îáðàùåíèþ ãðàæäàíèíà ïðîâåäåíà âíåïëàíîâàÿ äîêóìåíòàðíàÿ ïðîâåðêà â îòíîøåíèè ÎÎÎ «ÓÎ «Ðèñê ÆÝÓ».

 õîäå ïðîâåäåííîé ïðîâåðêè áûëî óñòàíîâëåíî, ÷òî 29.03.2017 ã. çàÿâèòåëü îáðàòèëñÿ â óïðàâëÿþùóþ îðãàíèçàöèþ ñ ïèñüìåííûì çàÿâëåíèåì î ïðåäîñòàâëåíèè îò÷åòà îá óïðàâëåíèè ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì ¹ 7 ïî óë. Ãàãàðèíà â ã. Êóðãàíå. Çàÿâëåíèå ãðàæäàíèíà áûëî çàðåãèñòðèðîâàíî â ÎÎÎ «ÓÎ «Ðèñê ÆÝÓ», îäíàêî îòâåòà íà äàííîå çàÿâëåíèå óïðàâëÿþùàÿ îðãàíèçàöèÿ íå ïðåäñòàâèëà.

Êàê ñëåäóåò èç ï. 21 Ñòàíäàðòà ðàñêðûòèÿ èíôîðìàöèè, óòâåðæäåííîãî Ïîñòàíîâëåíèåì Ïðàâèòåëüñòâà ÐÔ ¹ 731 îò 23.09.2010ã. ïðåäîñòàâëåíèå èíôîðìàöèè ïî ïèñüìåííîìó çàïðîñó îñóùåñòâëÿåòñÿ óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé â òå÷åíèå 10 ðàáî÷èõ äíåé ñî äíÿ ïîñòóïëåíèÿ ïîñðåäñòâîì íàïðàâëåíèÿ ïî÷òîâîãî îòïðàâëåíèÿ â àäðåñ ïîòðåáèòåëÿ, ëèáî âûäà÷è çàïðàøèâàåìîé èíôîðìàöèè ëè÷íî ïîòðåáèòåëþ ïî ìåñòó íàõîæäåíèÿ óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè, ëèáî íàïðàâëåíèÿ èíôîðìàöèè ïî àäðåñó ýëåêòðîííîé ïî÷òû ïîòðåáèòåëÿ â ñëó÷àå óêàçàíèÿ òàêîãî àäðåñà â çàïðîñå.

Ïî ðåçóëüòàòàì ïðîâåäåííîé ïðîâåðêè â îòíîøåíèè ÎÎÎ «ÓÎ «Ðèñê ÆÝÓ» ñîñòàâëåí ïðîòîêîë îá àäìèíèñòðàòèâíîì ïðàâîíàðóøåíèè, ïðåäóñìîòðåííîì ÷. 2 ñò. 14.1.3 ÊîÀÏ ÐÔ — îñóùåñòâëåíèå ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè ñ íàðóøåíèåì ëèöåíçèîííûõ òðåáîâàíèé.

18.05.2017 ã.

Îòâåòñòâåííîñòü çà íåèñïîëíåíèå çàïðîñà îðãàíà ãîñóäàðñòâåííîãî íàäçîðà

Ãîñóäàðñòâåííàÿ æèëèùíàÿ èíñïåêöèÿ Êóðãàíñêîé îáëàñòè íàïîìèíàåò óïðàâëÿþùèì îðãàíèçàöèÿì î òîì, ÷òî â ñèëó ïðÿìîãî óêàçàíèÿ ÷. 5 ñò. 11 Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îò 26.12.2008 ã. ¹ 294-ÔÇ «Î çàùèòå ïðàâ þðèäè÷åñêèõ ëèö è èíäèâèäóàëüíûõ ïðåäïðèíèìàòåëåé ïðè îñóùåñòâëåíèè ãîñóäàðñòâåííîãî êîíòðîëÿ (íàäçîðà) è ìóíèöèïàëüíîãî êîíòðîëÿ» â òå÷åíèå äåñÿòè ðàáî÷èõ äíåé ñî äíÿ ïîëó÷åíèÿ ìîòèâèðîâàííîãî çàïðîñà þðèäè÷åñêîå ëèöî, èíäèâèäóàëüíûé ïðåäïðèíèìàòåëü îáÿçàíû íàïðàâèòü â îðãàí ãîñóäàðñòâåííîãî êîíòðîëÿ (íàäçîðà), îðãàí ìóíèöèïàëüíîãî êîíòðîëÿ óêàçàííûå â çàïðîñå äîêóìåíòû.

Åæåäíåâíî â Èíñïåêöèþ ïîñòóïàåò áîëüøîå êîëè÷åñòâî îáðàùåíèé îò ãðàæäàí î íàðóøåíèè èõ ïðàâ è çàêîííûõ èíòåðåñîâ â æèëèùíî — êîììóíàëüíîé ñôåðå. Òàêèå îáðàùåíèÿ çà÷àñòóþ òðåáóþò ïðîâåäåíèÿ òùàòåëüíûõ ïðîâåðîê íà ïðåäìåò âûÿâëåíèÿ âîçìîæíûõ íàðóøåíèé äåéñòâóþùåãî çàêîíîäàòåëüñòâà è ïðèâëå÷åíèÿ âèíîâíûõ ëèö ê îòâåòñòâåííîñòè.

Âìåñòå ñ òåì, â ïîñëåäíåå âðåìÿ ó÷àñòèëèñü ñëó÷àè, êîãäà óïðàâëÿþùèå îðãàíèçàöèè èãíîðèðóþò çàïðîñû Èíñïåêöèè, íàïðàâëåííûå â èõ àäðåñ, ÷òî âëå÷åò íåâîçìîæíîñòü ïðîâåäåíèÿ èëè çàâåðøåíèÿ ïðîâåðêè.

Òàêèå äåéñòâèÿ óïðàâëÿþùèõ îðãàíèçàöèé îáðàçóþò àäìèíèñòðàòèâíîå ïðàâîíàðóøåíèå, ïðåäóñìîòðåííîå ÷. 2 ñò. 19.4.1 ÊîÀÏ ÐÔ. Ñàíêöèÿ äàííîé ñòàòüè ïðåäóñìàòðèâàåò äëÿ þðèäè÷åñêèõ ëèö íàêàçàíèå â âèäå àäìèíèñòðàòèâíîãî øòðàôà â ðàçìåðå îò 20 äî 50 òûñÿ÷ ðóáëåé.

17.05.2017 ã.

Î ïðîâåäåíèè âñòðå÷è ñ íàñåëåíèåì

12 ìàÿ 2017 ãîäà íà÷àëüíèê Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïðîâåë âûåçäíóþ èíñïåêöèîííóþ ïðîâåðêó  æèëîãî äîìà ¹ 9 ïî óë. Ãàãàðèíà â ã. Êóðãàíå â õîäå, êîòîðîé ñîñòîÿëàñü âñòðå÷à ñ æèëüöàìè óêàçàííîãî æèëîãî äîìà.  Ïðîâåäåí îñìîòð çäàíèÿ íà ïðåäìåò åãî òåõíè÷åñêîãî ñîñòîÿíèÿ. Ïî èòîãàì ïðîâåðêè óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè âûäàíî ïðåäïèñàíèå îá óñòðàíåíèè âûÿâëåííûõ íàðóøåíèé çàêîíîäàòåëüñòâà.  àäðåñ Àäìèíèñòðàöèè ãîðîäà Êóðãàíà íàïðàâëåíî ïèñüìî î ðàññìîòðåíèè íà ìåæâåäîìñòâåííîé êîìèññèè âîïðîñà î ïðèçíàíèè äîìà àâàðèéíûì ïîäëåæàùèì ñíîñó. Ãðàæäàíàì äàíû ðàçúÿñíåíèÿ ïî  âîïðîñàì ñîäåðæàíèÿ îáùåãî èìóùåñòâà. 

12.05.2017 ã.

Î ïðîâåäåíèè âñòðå÷è ñ íàñåëåíèåì

5 ìàÿ 2017 ãîäà çàìåñòèòåëü íà÷àëüíèêà Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïðîâåë âûåçäíóþ èíñïåêöèîííóþ ïðîâåðêó  æèëîãî äîìà ¹ 128 ïî óë. Ãîãîëÿ â ã. Êóðãàíå â õîäå, êîòîðîé ñîñòîÿëàñü âñòðå÷à ñ æèëüöàìè óêàçàííîãî æèëîãî äîìà.  Ïðîâåäåí îñìîòð çäàíèÿ íà ïðåäìåò åãî ñîäåðæàíèÿ è ñâîåâðåìåííîãî ïðîâåäåíèÿ òåêóùåãî ðåìîíòà. Îñìîòðåíî íåæèëîå ïîìåùåíèå íà 1 ýòàæå äîìà, â êîòîðîì ðàñïîëàãàåòñÿ ñïîðòèâíûé êëóá. Ïðîâåäåíà áåñåäà ñ ïðåäñòàâèòåëÿìè ñïîðòèâíîãî êëóáà ïî âîïðîñàì ýêñïëóàòàöèè âñòðîåííîãî íåæèëîãî ïîìåùåíèÿ â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå. Ïî èòîãàì ïðîâåðêè óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè âûäàíî ïðåäïèñàíèå îá óñòðàíåíèè âûÿâëåííûõ íàðóøåíèé çàêîíîäàòåëüñòâà. Ãðàæäàíàì äàíû ðàçúÿñíåíèÿ ïî  âîïðîñàì ñîäåðæàíèÿ îáùåãî èìóùåñòâà.

12.05.2017 ã.

Îáÿçàííîñòü óïðàâëÿþùèõ îðãàíèçàöèé ïî ðàçìåùåíèþ èíôîðìàöèè â ãîñóäàðñòâåííîé èíôîðìàöèîííîé ñèñòåìå æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà (ÃÈÑ ÆÊÕ)

Ãîñóäàðñòâåííàÿ æèëèùíàÿ èíñïåêöèÿ Êóðãàíñêîé îáëàñòè íàïîìèíàåò óïðàâëÿþùèì îðãàíèçàöèÿì î òîì, ÷òî Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì îò 28.12.2016 ã. ¹ 469-ÔÇ ñ 1 ÿíâàðÿ 2018 ãîäà ââîäèòñÿ íîâîå ëèöåíçèîííîå òðåáîâàíèå, ïðåäóñìîòðåííîå ï. 6.1 ÷. 1 ñò. 193 ÆÊ ÐÔ - ñîáëþäåíèå ëèöåíçèàòîì òðåáîâàíèé ê ðàñêðûòèþ èíôîðìàöèè, óñòàíîâëåííûõ ÷. 10.1 ñò. 161 ÆÊ ÐÔ. Òàêèì îáðàçîì, ñ óêàçàííîé äàòû ê óïðàâëÿþùèì îðãàíèçàöèÿì ìîãóò áûòü ïðèìåíåíû ìåðû àäìèíèñòðàòèâíîé îòâåòñòâåííîñòè çà íåðàçìåùåíèå èíôîðìàöèè íà ÃÈÑ ÆÊÕ.

Âìåñòå ñ òåì, â íàñòîÿùåå âðåìÿ óïðàâëÿþùèå îðãàíèçàöèè íå îñâîáîæäåíû îò îáÿçàííîñòè ïî ðàçìåùåíèþ ñâåäåíèé â ÃÈÑ ÆÊÕ î ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ â ñëó÷àå èçìåíåíèÿ èõ ïåðå÷íÿ (çàêëþ÷åíèå, ïðåêðàùåíèå, ðàñòîðæåíèå äîãîâîðà óïðàâëåíèÿ). Òàêàÿ îáÿçàííîñòü ïðÿìî óêàçàíà â ñò. 198 ÆÊ ÐÔ.

Òàê, ïðîâåðêîé, ïðîâåäåííîé îòäåëîì ëèöåíçèðîâàíèÿ è ëèöåíçèîííîãî êîíòðîëÿ óñòàíîâëåíî, ÷òî ñîáñòâåííèêè ïîìåùåíèé ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ ¹ 1 è ¹ 2 â ìêðí. ÊÃÑÕÀ ñ. Ëåñíèêîâî Êåòîâñêîãî ðàéîíà Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïðèíÿëè ðåøåíèÿ î ðàñòîðæåíèè äîãîâîðîâ óïðàâëåíèÿ ñ ÎÎÎ «ÓÊ «Çàùèòà» è âûáîðå ñïîñîáà óïðàâëåíèå äîìàìè – ÒÑÆ. Ïðè ýòîì â ãîñóäàðñòâåííîé èíôîðìàöèîííîé ñèñòåìå æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà (ÃÈÑ ÆÊÕ) ÎÎÎ «ÓÊ «Çàùèòà» íå áûëà ðàçìåùåíà èíôîðìàöèÿ î ðàñòîðæåíèè äîãîâîðîâ óïðàâëåíèÿ ñ óêàçàííûìè ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè.

Ïî ðåçóëüòàòàì ïðîâåäåííîé ïðîâåðêè â îòíîøåíèè ÎÎÎ «ÓÊ «Çàùèòà» ñîñòàâëåí ïðîòîêîë îá àäìèíèñòðàòèâíîì ïðàâîíàðóøåíèè, ïðåäóñìîòðåííîì ÷. 1 ñò. 13.19.2 ÊîÀÏ ÐÔ - íåðàçìåùåíèå èíôîðìàöèè â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè â ãîñóäàðñòâåííîé èíôîðìàöèîííîé ñèñòåìå æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà (ÃÈÑ ÆÊÕ). Ñàíêöèÿ äàííîé ñòàòüè ïðåäóñìàòðèâàåò äëÿ þðèäè÷åñêèõ ëèö íàêàçàíèå â âèäå àäìèíèñòðàòèâíîãî øòðàôà â ðàçìåðå 30 òûñÿ÷ ðóáëåé.

05.05.2017 ã.

Îáÿçàííîñòü ïî ïðîâåäåíèþ ïðîâåðêè ñîñòîÿíèÿ äûìîâûõ è âåíòèëÿöèîííûõ êàíàëîâ â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ

Îòäåëîì ëèöåíçèðîâàíèÿ è ëèöåíçèîííîãî êîíòðîëÿ ïðîâåäåíà ïðîâåðêà â îòíîøåíèè ÎÎÎ «Âîñòîê-Öåíòð» ïî îáðàùåíèþ ãðàæäàíèíà, ïðîæèâàþùåãî â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå ¹ 42 ïî óë. Ëåíèíà â ã. Êóðãàíå.
 ðàìêàõ ïðîâîäèìîé ïðîâåðêè â óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè áûëè çàòðåáîâàíû äîêóìåíòû, ïîäòâåðæäàþùèå ïðîâåäåíèå ïðîâåðêè ñîñòîÿíèÿ äûìîâûõ è âåíòèëÿöèîííûõ êàíàëîâ â óêàçàííîì ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå â 2016 — èñòåêøåì ïåðèîäå 2017 ãîäà. Îäíàêî àêòû, ñâèäåòåëüñòâóþùèå î ïðîâåäåíèè òàêèõ ïðîâåðîê, óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé â Èíñïåêöèþ íå ïðåäñòàâëåíû.
Ìåæäó òåì, ñîãëàñíî ï. 12 Ïðàâèë ïîëüçîâàíèÿ ãàçîì (óòâåðæäåííûõ Ïîñòàíîâëåíèåì Ïðàâèòåëüñòâà ÐÔ ¹ 410 îò 14.05.2013 ã.) ïðîâåðêà ñîñòîÿíèÿ äûìîâûõ è âåíòèëÿöèîííûõ êàíàëîâ è ïðè íåîáõîäèìîñòè èõ î÷èñòêà ïðîèçâîäèòñÿ â ïðîöåññå ýêñïëóàòàöèè äûìîâûõ è âåíòèëÿöèîííûõ êàíàëîâ - íå ðåæå 3 ðàç â ãîä.
Ïî ðåçóëüòàòàì ïðîâåäåííîé ïðîâåðêè â îòíîøåíèè ãåíåðàëüíîãî äèðåêòîðà ÎÎÎ «Âîñòîê-Öåíòð» ñîñòàâëåí ïðîòîêîë îá àäìèíèñòðàòèâíîì ïðàâîíàðóøåíèè, ïðåäóñìîòðåííîì ÷. 2 ñò. 14.1.3 ÊîÀÏ ÐÔ — îñóùåñòâëåíèå ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè ñ íàðóøåíèåì ëèöåíçèííûõ òðåáîâàíèé. Ñàíêöèÿ äàííîé ñòàòüè ïðåäóñìàòðèâàåò äëÿ äîëæíîñòíûõ ëèö íàêàçàíèå â âèäå àäìèíèñòðàòèâíîãî øòðàôà â ðàçìåðå îò ïÿòèäåñÿòè äî ñòà òûñÿ÷ ðóáëåé. 

02.05.2017 ã.

Îòâåòñòâåííîñòü çà íàðóøåíèå ïîðÿäêà ðàñ÷åòà ïëàòû çà êîììóíàëüíóþ óñëóãó

Ñ 01 ÿíâàðÿ 2017 ã. âñòóïèëè â ñèëó ïîëîæåíèÿ Ïðàâèë ïðåäîñòàâëåíèÿ êîììóíàëüíûõ óñëóã ñîáñòâåííèêàì è ïîëüçîâàòåëÿì ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ è æèëûõ äîìîâ, óòâ. Ïîñòàíîâëåíèåì Ïðàâèòåëüñòâà îò 06 ìàÿ 2011 ã. ¹ 354, óñòàíàâëèâàþùèå îáÿçàííîñòü èñïîëíèòåëÿ êîììóíàëüíîé óñëóãè âûïëàòèòü ïîòðåáèòåëþ øòðàô â ñëó÷àå íàðóøåíèÿ óñòàíîâëåííîãî ïîðÿäêà ðàñ÷åòà ïëàòû çà êîììóíàëüíóþ óñëóãó (ïóíêòû 155.1 è 155.2).
 ñëó÷àå íàðóøåíèÿ èñïîëíèòåëåì, â òîì ÷èñëå ëèöîì, ïðèâëå÷åííûì èñïîëíèòåëåì äëÿ îñóùåñòâëåíèÿ ôóíêöèé ïî ðàñ÷åòó ïëàòû çà êîììóíàëüíûå óñëóãè, ïîðÿäêà ðàñ÷åòà ïëàòû çà êîììóíàëüíûå óñëóãè, ïîâëåêøåãî íåîáîñíîâàííîå óâåëè÷åíèå ðàçìåðà ïëàòû, ïî îáðàùåíèþ çàÿâèòåëÿ èñïîëíèòåëü îáÿçàí óïëàòèòü ïîòðåáèòåëþ øòðàô â ðàçìåðå 50 ïðîöåíòîâ âåëè÷èíû ïðåâûøåíèÿ íà÷èñëåííîé ïëàòû íàä ðàçìåðîì ïëàòû, êîòîðóþ íàäëåæàëî íà÷èñëèòü â ñîîòâåòñòâèè ñ Ïðàâèëàìè ¹ 354, çà èñêëþ÷åíèåì ñëó÷àåâ, êîãäà òàêîå íàðóøåíèå ïðîèçîøëî ïî âèíå ïîòðåáèòåëÿ èëè óñòðàíåíî äî îáðàùåíèÿ è (èëè) äî îïëàòû ïîòðåáèòåëåì.
Ïðè ïîñòóïëåíèè îáðàùåíèÿ ïîòðåáèòåëÿ ñ ïèñüìåííûì çàÿâëåíèåì î âûïëàòå øòðàôà èñïîëíèòåëü íå ïîçäíåå 30 äíåé ñî äíÿ ïîñòóïëåíèÿ îáðàùåíèÿ îáÿçàí ïðîâåñòè ïðîâåðêó ïðàâèëüíîñòè èñ÷èñëåíèÿ ïðåäúÿâëåííîãî ïîòðåáèòåëþ ê óïëàòå ðàçìåðà ïëàòû çà êîììóíàëüíûå óñëóãè è ïðèíÿòü îäíî èç ñëåäóþùèõ ðåøåíèé:
à) î âûÿâëåíèè íàðóøåíèÿ (ïîëíîñòüþ èëè ÷àñòè÷íî) è âûïëàòå ïîòðåáèòåëþ øòðàôà (ïîëíîñòüþ èëè ÷àñòè÷íî);
á) îá îòñóòñòâèè íàðóøåíèÿ è îòêàçå â âûïëàòå øòðàôà.
 ñëó÷àå óñòàíîâëåíèÿ íàðóøåíèÿ ïîðÿäêà ðàñ÷åòà ïëàòû çà êîììóíàëüíûå óñëóãè èñïîëíèòåëü îáåñïå÷èâàåò âûïëàòó øòðàôà íå ïîçäíåå 2 ìåñÿöåâ ñî äíÿ ïîëó÷åíèÿ îáðàùåíèÿ çàÿâèòåëÿ ïóòåì ñíèæåíèÿ ðàçìåðà ïëàòû çà ñîîòâåòñòâóþùóþ êîììóíàëüíóþ óñëóãó, à ïðè íàëè÷èè ó ïîòðåáèòåëÿ ïîäòâåðæäåííîé âñòóïèâøèì â çàêîííóþ ñèëó ñóäåáíûì àêòîì íåïîãàøåííîé çàäîëæåííîñòè - ïóòåì ñíèæåíèÿ ðàçìåðà çàäîëæåííîñòè ïî îïëàòå êîììóíàëüíûõ óñëóã äî óïëàòû øòðàôà â ïîëíîì îáúåìå.
Óêàçàííûé øòðàô îòðàæàåòñÿ â ïëàòåæíîì äîêóìåíòå îòäåëüíîé ñòðîêîé.

 02.05.2017 ã.

 Çàêîííîñòü ïðåäïèñàíèÿ Èíñïåêöèè ïîäòâåðæäåíà ñóäîì

ÎÎÎ «Âîçðîæäåíèå» îáðàòèëîñü â Àðáèòðàæíûé ñóä Êóðãàíñêîé îáëàñòè ñ çàÿâëåíèåì î ïðèçíàíèè íåäåéñòâèòåëüíûì ïðåäïèñàíèÿ Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè îá óñòðàíåíèè âûÿâëåííûõ íàðóøåíèé ëèöåíçèîííûõ òðåáîâàíèé.
Ðàíåå, â õîäå ïðîâåäåííîé ïðîâåðêè áûëî óñòàíîâëåíî, ÷òî ÎÎÎ «Âîçðîæäåíèå» ïðîèçâîäèëî íà÷èñëåíèå ïëàòû çà ñîäåðæàíèå è òåêóùèé ðåìîíò ñîáñòâåííèêàì æèëûõ ïîìåùåíèé ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà ¹ 30 ïî óë. Âîëîäàðñêîãî â ã. Êóðãàíå â òîò ïåðèîä, êîãäà ïðàâî óïðàâëåíèÿ ýòèì äîìîì ó Îáùåñòâà îòñóòñòâîâàëî.  ñëîæèâøåéñÿ ñèòóàöèè æèëüöû äîìà ïîëó÷àëè êâèòàíöèè îò äâóõ óïðàâëÿþùèõ îðãàíèçàöèé, ÷òî ÿâëÿåòñÿ íåäîïóñòèìûì ñîãëàñíî äåéñòâóþùåìó çàêîíîäàòåëüñòâó. Òàêèì îáðàçîì, â àäðåñ ÎÎÎ «Âîçðîæäåíèå» Èíñïåêöèåé áûëî âûäàíî ïðåäïèñàíèå îá îáÿçàíèè ïðîèçâåñòè ïåðåðàñ÷åò ïëàòû çà ñîäåðæàíèå è òåêóùèé ðåìîíò ñîáñòâåííèêàì æèëûõ ïîìåùåíèé óêàçàííîãî ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà.
Ðåøåíèåì Àðáèòðàæíîãî ñóäà Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïðåäïèñàíèå Èíñïåêöèè ïðèçíàíî çàêîííûì è îáîñíîâàííûì. Âîñåìíàäöàòûé àðáèòðàæíûé àïåëëÿöèîííûé ñóä îñòàâèë äàííîå ðåøåíèå áåç èçìåíåíèÿ.

 24.04.2017 ã.

Î ïðîâåäåíèè ñîâåùàíèÿ íà Êóðãàíìàøçàâîäå

17 àïðåëÿ 2017 ãîäà íà÷àëüíèê Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïðèíÿë ó÷àñòèå â ñîâåùàíèè ïðåäñåäàòåëåé ïðîôêîìîâ ïîäðàçäåëåíèé Êóðãàíìàøçàâîäà.  õîäå âñòðå÷è ðóêîâîäèòåëü èíñïåêöèè ðàññêàçàë ïðîôëèäåðàì Êóðãàíñêîãî ìàøèíîñòðîèòåëüíîãî çàâîäà îá èçìåíåíèÿõ â æèëèùíîì çàêîíîäàòåëüñòâå, êàêèå îñíîâíûå ôóíêöèè è îáÿçàííîñòè âîçëîæåíû íà Ãîñóäàðñòâåííóþ æèëèùíóþ èíñïåêöèþ Çàóðàëüÿ. Îòâåòèë íà âîïðîñû, êàñàþùèåñÿ ñîäåðæàíèÿ è ýêñïëóàòàöèè æèëèùíîãî ôîíäà, èçìåíåíèé ñòðóêòóðû ïëàòåæåé çà ñîäåðæàíèå îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíûõ æèëûõ äîìàõ, à òàêæå ïðåäîñòàâëåíèÿ êîììóíàëüíûõ óñëóã.

24.04.2017 ã.

 

Ïðåäîñòàâëåíèå ëèöåíçèè íà îñóùåñòâëåíèå ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè

18 àïðåëÿ 2017 ãîäà ñîñòîÿëîñü î÷åðåäíîå çàñåäàíèå Ëèöåíçèîííîé êîìèññèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïî ëèöåíçèðîâàíèþ ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè.
Íà ïîâåñòêå äíÿ áûëè ðàññìîòðåíû âîïðîñû î ïðèíÿòèè ðåøåíèé î ïðåäîñòàâëåíèè ëèöåíçèé íà îñóùåñòâëåíèå ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè ÎÎÎ «Òåïëîâîä» è ÎÎÎ «ÓÊ «Àòëàíò».
Ðåçóëüòàòû ðàññìîòðåíèÿ çàÿâëåíèé è ïðîâåäåííûõ ðàíåå ïðîâåðîê ïîêàçàëè, ÷òî ñîèñêàòåëè ëèöåíçèé ñîîòâåòñòâóþò ëèöåíçèîííûì òðåáîâàíèÿì.
Ïî èòîãàì çàñåäàíèÿ Ëèöåíçèîííàÿ êîìèññèÿ ðåøèëà ïðåäîñòàâèòü ÎÎÎ «Òåïëîâîä» è ÎÎÎ «ÓÊ «Àòëàíò» ëèöåíçèè íà îñóùåñòâëåíèå ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè. 

 

19.04.2017 ã.

 

Àäìèíèñòðàòèâíàÿ îòâåòñòâåííîñòü çà íåðàçìåùåíèå èíôîðìàöèè â ãîñóäàðñòâåííîé èíôîðìàöèîííîé ñèñòåìå æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà (ÃÈÑ ÆÊÕ).

Ñ 1 èþëÿ 2017 ãîäà òîâàðèùåñòâà ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ è æèëèùíûå êîîïåðàòèâû
îáÿçàíû ðàçìåùàòü â ñèñòåìå èíôîðìàöèþ, ïðåäóñìîòðåííóþ Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì îò 21.07.2014 N 209-ÔÇ (ðåä. îò 28.12.2016) "Î ãîñóäàðñòâåííîé èíôîðìàöèîííîé ñèñòåìå æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà" ïî àäðåñó: https://dom.gosuslugi.ru/.
Äëÿ ðåãèñòðàöèè â ÃÈÑ ÆÊÕ è ðàçìåùåíèÿ â íåé èíôîðìàöèè ïîñòàâùèêàì è ïîëüçîâàòåëÿì èíôîðìàöèè, çà èñêëþ÷åíèåì ãðàæäàí (ïîëüçîâàòåëåé èíôîðìàöèè) – ôèçè÷åñêèõ ëèö, íåîáõîäèìî ïîëó÷èòü ýëåêòðîííóþ ïîäïèñü.
Ðóêîâîäèòåëè îðãàíèçàöèé ïîëó÷àþò ýëåêòðîííóþ ïîäïèñü â àêêðåäèòîâàííûõ óäîñòîâåðÿþùèõ öåíòðàõ.
Äàëåå ðóêîâîäèòåëÿì íåîáõîäèìî ïðîéòè ïðîöåäóðó èäåíòèôèêàöèè è àóòåíòèôèêàöèè â ôåäåðàëüíîé ãîñóäàðñòâåííîé èíôîðìàöèîííîé ñèñòåìå «Åäèíàÿ ñèñòåìà èäåíòèôèêàöèè è àóòåíòèôèêàöèè» (ÅÑÈÀ) è çàðåãèñòðèðîâàòü îðãàíèçàöèþ â ÃÈÑ ÆÊÕ.
Çàðåãèñòðèðîâàòü îðãàíèçàöèþ â ÃÈÑ ÆÊÕ ìîæåò òîëüêî ðóêîâîäèòåëü îðãàíèçàöèè èëè èíîå äîëæíîñòíîå ëèöî, äëÿ êîòîðîãî â Åäèíîì ãîñóäàðñòâåííîì ðååñòðå þðèäè÷åñêèõ ëèö (ÅÃÐÞË) èìååòñÿ çàïèñü «èìååò ïðàâî äåéñòâîâàòü îò èìåíè þðèäè÷åñêîãî ëèöà áåç äîâåðåííîñòè» è ïîëó÷èâøèé â ÅÑÈÀ ñòàòóñ «Àäìèíèñòðàòîð îðãàíèçàöèè â ÃÈÑ ÆÊÕ».
Ïðè ýòîì, îáðàùàåì âíèìàíèå, ÷òî â ëè÷íîì êàáèíåòå ðóêîâîäèòåëÿ îðãàíèçàöèè èëè èíîãî äîëæíîñòíîãî ëèöà îðãàíèçàöèè, èìåþùåãî ïðàâî äåéñòâîâàòü îò èìåíè þðèäè÷åñêîãî ëèöà áåç äîâåðåííîñòè, â ÅÑÈÀ îáÿçàòåëüíî äîëæåí áûòü óêàçàí ÈÍÍ ôèçè÷åñêîãî ëèöà, ñîâïàäàþùèé ñ ÈÍÍ, óêàçàííûì â ÅÃÐÞË.
Ïîñëå çàâåðøåíèÿ ðåãèñòðàöèè â ÃÈÑ ÆÊÕ âûøåóêàçàííîìó ëèöó â åãî ëè÷íîì êàáèíåòå â ñèñòåìå íåîáõîäèìî ïîäïèñàòü ïîëüçîâàòåëüñêîå ñîãëàøåíèå.
Îçíàêîìèòüñÿ ñ ïîäðîáíîé èíñòðóêöèåé ïî ðåãèñòðàöèè âîçìîæíî â ðàçäåëå «Ðåãëàìåíòû è èíñòðóêöèè» âåðõíåãî ãîðèçîíòàëüíîãî ìåíþ ñèñòåìû, íà ñàéòå www.dom.gosuslugi.ru 
 ñëó÷àå âîçíèêíîâåíèÿ âîïðîñîâ ïðè ðåãèñòðàöèè è ðàçìåùåíèþ èíôîðìàöèè â ñèñòåìå, íåîáõîäèìî îáðàùàòüñÿ â ñëóæáó ïîääåðæêè ÃÈÑ ÆÊÕ ïî àäðåñó: https://dom.gosuslugi.ru/#!/support-cabinet  èëè ïî òåëåôîíó 8-800-302-0305.
Ïåðå÷åíü àêêðåäèòîâàííûõ Ìèíêîìñâÿçüþ Ðîññèè óäîñòîâåðÿþùèõ öåíòðîâ îïóáëèêîâàí ïî àäðåñó:http://minsvyaz.ru/ru/activity/govservices/2/.
Íå ðàçìåùåíèå èíôîðìàöèè èëè íàðóøåíèå óñòàíîâëåííûõ çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ïîðÿäêà, ñïîñîáîâ è (èëè) ñðîêîâ ðàçìåùåíèÿ èíôîðìàöèè ëèáî ðàçìåùåíèå èíôîðìàöèè íå â ïîëíîì îáúåìå, ðàçìåùåíèå çàâåäîìî èñêàæåííîé èíôîðìàöèè ÿâëÿþòñÿ îñíîâàíèåì äëÿ ïðèâëå÷åíèÿ ê àäìèíèñòðàòèâíîé îòâåòñòâåííîñòè â ñîîòâåòñòâèè ñî ñò. 13.19.1 è ñò.13.19.2 Êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îá àäìèíèñòðàòèâíûõ ïðàâîíàðóøåíèÿõ (äàëåå - ÊîÀÏ ÐÔ).
Ñ 1 ÿíâàðÿ 2018 ã. àäìèíèñòðàòèâíàÿ îòâåòñòâåííîñòü íàñòóïàåò äëÿ âñåõ ñóáúåêòîâ, ïðåäóñìîòðåííûõ ÷.1 ñò.13.19.1, ñò.13.19.2 ÊîÀÏ ÐÔ.
Ïîìèìî àäìèíèñòðàòèâíîé îòâåòñòâåííîñòè ñ 1 ÿíâàðÿ 2018 ã. âñòóïàåò â ñèëó íîðìà: åñëè â ÃÈÑ ÆÊÕ íå ðàçìåùåíà èíôîðìàöèÿ î ðàçìåðå ïëàòû, ïîäëåæàùåé âíåñåíèþ ïîòðåáèòåëåì çà æèëîå ïîìåùåíèå è êîììóíàëüíûå óñëóãè, ëèáî ðàçìåùåíà èíôîðìàöèÿ, êîòîðàÿ íå ñîîòâåòñòâóåò ïëàòåæíîìó äîêóìåíòó, ïðåäñòàâëåííîìó ïîòðåáèòåëþ íà áóìàæíîì íîñèòåëå, òî òàêîé ïëàòåæíûé äîêóìåíò ìîæåò íå îïëà÷èâàòüñÿ äî åãî ðàçìåùåíèÿ â ÃÈÑ ÆÊÕ.
Èíôîðìàöèÿ î ñðîêàõ âñòóïëåíèÿ â ñèëó íîðì îá àäìèíèñòðàòèâíîé îòâåòñòâåííîñòè, óñòàíîâëåííûõ ñòàòüÿìè 13.19.1 è 13.19.2 ÊîÀÏ ÐÔ, ñîäåðæèòñÿ â Ôåäåðàëüíîì çàêîíå ¹ 469-ÔÇ îò 28.12.2016 "Î âíåñåíèè èçìåíåíèé â Æèëèùíûé êîäåêñ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè è îòäåëüíûå çàêîíîäàòåëüíûå àêòû Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè".
Ïðè ýòîì ïðèâëå÷åíèå ê àäìèíèñòðàòèâíîé îòâåòñòâåííîñòè íå îñâîáîæäàåò îò èñïîëíåíèÿ îáÿçàííîñòè ïî ðàçìåùåíèþ â ñèñòåìå ÃÈÑ ÆÊÕ ñîîòâåòñòâóþùåé èíôîðìàöèè.
Äîïîëíèòåëüíî ñîîáùàåì, ÷òî â ñîîòâåòñòâèè ñ ÷àñòüþ 2.2 ñòàòüè 161 Æèëèùíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ïðè çàêëþ÷åíèè òîâàðèùåñòâîì ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ, ëèáî æèëèùíûì êîîïåðàòèâîì èëè èíûì ñïåöèàëèçèðîâàííûì ïîòðåáèòåëüñêèì êîîïåðàòèâîì (äàëåå - òîâàðèùåñòâî èëè êîîïåðàòèâ) äîãîâîðà óïðàâëåíèÿ ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì ñ óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé, óêàçàííûå òîâàðèùåñòâî èëè êîîïåðàòèâ îñóùåñòâëÿþò êîíòðîëü çà âûïîëíåíèåì óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé îáÿçàòåëüñòâ ïî òàêîìó äîãîâîðó, ïðè ýòîì òîâàðèùåñòâî èëè êîîïåðàòèâ ïðîäîëæàþò ðåàëèçîâàòü îòäåëüíûå ïîëíîìî÷èÿ, ïðåäóñìîòðåííûå æèëèùíûì çàêîíîäàòåëüñòâîì.
Àòðèáóòèâíûé ñîñòàâ, ñðîêè è ïåðèîäè÷íîñòü ðàçìåùåíèÿ èíôîðìàöèè â ÃÈÑ ÆÊÕ ïîñòàâùèêàìè èíôîðìàöèè óòâåðæäåíû ñîâìåñòíûì ïðèêàçîì Ìèíêîìñâÿçè Ðîññèè è Ìèíñòðîÿ Ðîññèè îò 29.02.2016 ¹ 74/114/ïð «Îá óòâåðæäåíèè ñîñòàâà, ñðîêîâ è ïåðèîäè÷íîñòè ðàçìåùåíèÿ èíôîðìàöèè ïîñòàâùèêàìè èíôîðìàöèè â ãîñóäàðñòâåííîé èíôîðìàöèîííîé ñèñòåìå æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà» (äàëåå - Ñîñòàâ èíôîðìàöèè). Ðàçäåëîì 10 Ñîñòàâà èíôîðìàöèè óñòàíîâëåí ñîñòàâ èíôîðìàöèè, ïîäëåæàùåé ðàçìåùåíèþ òîâàðèùåñòâîì èëè êîîïåðàòèâîì âíå çàâèñèìîñòè îò çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà óïðàâëåíèÿ ñ óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé.
Ïðè çàêëþ÷åíèè äîãîâîðà óïðàâëåíèÿ ñ óïðàâëÿþùåé êîìïàíèåé òîâàðèùåñòâî èëè êîîïåðàòèâ ðàçìåùàþò â ÃÈÑ ÆÊÕ èíôîðìàöèþ â îáúåìå, óñòàíîâëåííîì ðàçäåëîì 10 Ñîñòàâà èíôîðìàöèè, çà èñêëþ÷åíèåì èíôîðìàöèè, ïðåäóñìîòðåííîé ïóíêòàìè 2, 4, 5, 6, 10 è 11 ðàçäåëà 10 óêàçàííîãî ïðèêàçà, à òàêæå ïóíêòàìè 1.23 è 9 ýòîãî ðàçäåëà, â ñëó÷àå åñëè òîâàðèùåñòâî èëè êîîïåðàòèâ íå ÿâëÿþòñÿ ïîëó÷àòåëÿìè îáÿçàòåëüíûõ ïëàòåæåè̆ è (èëè) âçíîñîâ ÷ëåíîâ òîâàðèùåñòâà èëè êîîïåðàòèâà è ïëàòû çà ñîäåðæàíèå æèëîãî ïîìåùåíèÿ äëÿ ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèè̆, íå ÿâëÿþùèõñÿ ÷ëåíàìè òîâàðèùåñòâà èëè êîîïåðàòèâà.
Òàêèì îáðàçîì, ÷àñòü èíôîðìàöèè, íåïîñðåäñòâåííî ñâÿçàííàÿ ñ äåÿòåëüíîñòüþ òîâàðèùåñòâà èëè êîîïåðàòèâà, áóäåò ðàçìåùàòüñÿ â ÃÈÑ ÆÊÕ óïîëíîìî÷åííûì ñïåöèàëèñòîì òîâàðèùåñòâà èëè êîîïåðàòèâà.

 

19.04.2017 ã.

 

Ó÷àñòèå Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè â ìåæâåäîìñòâåííûõ êîìèññèÿõ.

Ïðåäñòàâèòåëü Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè 12.04.2017ã. ïðèíÿë ó÷àñòèå â ïëàíîâîì âûåçäå ìåæâåäîìñòâåííîé êîìèññèè, îðãàíèçîâàííîé äåïàðòàìåíòîì èìóùåñòâåííûõ è çåìåëüíûõ îòíîøåíèé Êóðãàíñêîé îáëàñòè, íà ïðåäìåò îñóùåñòâëåíèÿ îñìîòðà ïðèîáðåòàåìûõ æèëûõ ïîìåùåíèé äëÿ äåòåé-ñèðîò â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ ãîðîäà äàëìàòîâî.
Îáñëåäîâàíî âîñåìü êâàðòèð â ìíîãîêâàðòèðíûõ æèëûõ äîìàõ. Óñòàíîâëåíî: æèëûå äîìà ïîäêëþ÷åíû ê öåíòðàëüíûì ñåòÿì âîäîñíàáæåíèÿ, îòîïëåíèÿ, êàíàëèçàöèè, ýëåêòðîñíàáæåíèÿ.  ïðèîáðåòàåìûõ êâàðòèðàõ óñòàíîâëåíû ïðèáîðû ó÷åòà êîììóíàëüíûõ ðåñóðñîâ, ñèñòåìà âåíòèëÿöèè èñïðàâíà. Êâàðòèðû íàõîäÿòñÿ â óäîâëåòâîðèòåïüíîì ñàíèòàðíîì ñîñòîÿíèè. Çàìå÷àíèé íåò.

 

11.04.2017 ã.

 Ñîñòîÿëîñü î÷åðåäíîå çàñåäàíèå Îáùåñòâåííîãî ñîâåòà

6 àïðåëÿ òåêóùåãî ãîäà ñîñòîÿëîñü î÷åðåäíîå çàñåäàíèå Îáùåñòâåííîãî ñîâåòà, ñîçäàííîãî ïðè Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè.   õîäå çàñåäàíèÿ Îáùåñòâåííîãî ñîâåòà íà÷àëüíèê Èíñïåêöèè ×óïàõèí Â.Â. îçíàêîìèë ñîáðàâøèõñÿ ñ èòîãàìè ðàáîòû îðãàíà æèëèùíîãî íàäçîðà çà 2016 ãîä, äåïóòàò Êóðãàíñêîé îáëàñòíîé Äóìû  Ìåíüøèêîâ È.À. ðàññêàçàë î ïåðñïåêòèâàõ ñîçäàíèÿ îáùåñòâåííîãî êîíòðîëÿ â ñôåðå ÆÊÕ â Êóðãàíñêîé îáëàñòè, ñ èíôîðìàöèåé î ðàáîòå ñ æàëîáàìè ãðàæäàí ïî ôàêòàì íàðóøåíèé â ñôåðå ÆÊÕ âûñòóïèë  ñîïðåäñåäàòåëü ðåãèîíàëüíîãî øòàáà ÎÍÔ â Êóðãàíñêîé îáëàñòè Ñèìîíîâ Å.Ë.
 çàâåðøåíèå çàñåäàíèÿ Îáùåñòâåííîãî ñîâåòà  áûëè âíåñåíû ïðåäëîæåíèÿ â ïëàí ðàáîòû â ÷àñòè îðãàíèçàöèè âçàèìîäåéñòâèÿ ñ îðãàíàìè Ðîñïîòðåáíàäçîðà, à òàêæå  ïðåäëîæåíèÿ, êàñàþùèåñÿ ðåàëèçàöèè ïðîåêòà «Ãîðîäñêàÿ ñðåäà».

10.04.2017 ã.

Èíñïåêöèåé ïðîäîëæåíû ïðîâåðî÷íûå ìåðîïðèÿòèÿ, ñâÿçàííûå ñ áåçîïàñíîñòüþ èñïîëüçîâàíèÿ è ñîäåðæàíèÿ ãàçîâîãî îáîðóäîâàíèÿ

 2017 ãîäó Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèåé Êóðãàíñêîé îáëàñòè íà ñèñòåìíîé îñíîâå ïðîäîëæåíà ðàáîòà ïî ïðîâåäåíèþ ïðîâåðîê îáåñïå÷åíèÿ áåçîïàñíîãî èñïîëüçîâàíèÿ è ñîäåðæàíèÿ âíóòðèäîìîâîãî è âíóòðèêâàðòèðíîãî ãàçîâîãî îáîðóäîâàíèÿ â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ.
Òàê, çà èñòåêøèé ïåðèîä 2017 ãîäà â îòíîøåíèè þðèäè÷åñêèõ ëèö (óïðàâëÿþùèõ îðãàíèçàöèé è òîâàðèùåñòâ) èíñïåêòîðàìè áûëî ïðîâåäåíî 9 ïðîâåðîê, ïðåäìåòîì êîòîðûõ ÿâëÿëîñü íàëè÷èå çàêëþ÷åííîãî äîãîâîðà î òåõíè÷åñêîì îáñëóæèâàíèè âíóòðèäîìîâîãî (âíóòðèêâàðòèðíîãî) ãàçîâîãî îáîðóäîâàíèÿ (ÒÎ ÂÄÃÎ). Ïî ðåçóëüòàòàì ïðîâåðî÷íûõ ìåðîïðèÿòèé â àäðåñ þðèäè÷åñêèõ ëèö âûäàíî 5 ïðåäïèñàíèé, 4 èç êîòîðûõ íàõîäÿòñÿ íà êîíòðîëå, 1 èñïîëíåíî.
Êðîìå òîãî, Èíñïåêöèåé çà èñòåêøèé ïåðèîä 2017 ãîäà áûë ïðîâåäåí ðÿä ïðîâåðîê ñ ïðèâëå÷åíèåì ñïåöèàëèñòîâ ÀÎ «Êóðãàíãîðãàç» â îòíîøåíèè ôèçè÷åñêèõ ëèö, ïðîæèâàþùèõ íà òåððèòîðèÿõ ã. Øàäðèíñêà, Ùó÷àíñêîãî è Ñàôàêóëåâñêîãî ðàéîíîâ. Ïðåäìåòîì óêàçàííûõ ïðîâåðîê ÿâëÿëîñü ñîáëþäåíèå áåçîïàñíîñòè ïðè èñïîëüçîâàíèè âíóòðèäîìîâîãî è âíóòðèêâàðòèðíîãî ãàçîâîãî îáîðóäîâàíèÿ. Ñïåöèàëèñòàìè ãàçîâîé ñëóæáû ïðîâåäåí èíñòðóêòàæ ïî òåõíèêå áåçîïàñíîñòè ïðè èñïîëüçîâàíèè ãàçîâîãî îáîðóäîâàíèÿ. Ïðè íåîáõîäèìîñòè ñ ñîáñòâåííèêàìè ïîìåùåíèé ïåðåçàêëþ÷åíû äîãîâîðû ÒÎ ÂÄÃÎ. Ðàáîòà â äàííîì íàïðàâëåíèè Èíñïåêöèåé áóäåò ïðîäîëæåíà. 

31.03.2017 ã.

Íåñàíêöèîíèðîâàííîå ïîäêëþ÷åíèå ê ãàçîñíàáæåíèþ

 Ãîñóäàðñòâåííóþ æèëèùíóþ èíñïåêöèþ Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïîñòóïèëà èíôîðìàöèÿ ÎÎÎ «Ãàçïðîì ìåæðåãèîíãàç Êóðãàí», ñîãëàñíî êîòîðîé ðàáîòíèêîì Îáùåñòâà áûëî îáíàðóæåíî íåñàíêöèîíèðîâàííîå ïîäêëþ÷åíèå ê ãàçîñíàáæåíèþ äîìîâëàäåíèÿ â ðàáî÷åì ïîñåëêå Ìèøêèíî Êóðãàíñêîé îáëàñòè, î ÷åì ñîñòàâëåíû ñîîòâåòñòâóþùèå àêòû.
Ìåæäó òåì, ñîãëàñíî ï. 62 Ïðàâèë ïðåäîñòàâëåíèÿ êîììóíàëüíûõ óñëóã ñîáñòâåííèêàì è ïîëüçîâàòåëÿì ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ è æèëûõ äîìîâ (óòâ. Ïîñòàíîâëåíèåì Ïðàâèòåëüñòâà ÐÔ îò 06.05.2011 ã. ¹ 354) ïðè îáíàðóæåíèè îñóùåñòâëåííîãî ñ íàðóøåíèåì óñòàíîâëåííîãî ïîðÿäêà ïîäêëþ÷åíèÿ (äàëåå - íåñàíêöèîíèðîâàííîå ïîäêëþ÷åíèå) âíóòðèêâàðòèðíîãî îáîðóäîâàíèÿ ïîòðåáèòåëÿ ê âíóòðèäîìîâûì èíæåíåðíûì ñèñòåìàì èñïîëíèòåëü îáÿçàí ñîñòàâèòü àêò î âûÿâëåíèè íåñàíêöèîíèðîâàííîãî ïîäêëþ÷åíèÿ.
Íà îñíîâàíèè àêòà î âûÿâëåíèè íåñàíêöèîíèðîâàííîãî ïîäêëþ÷åíèÿ èñïîëíèòåëü íàïðàâëÿåò ïîòðåáèòåëþ óâåäîìëåíèå î íåîáõîäèìîñòè óñòðàíèòü íåñàíêöèîíèðîâàííîå ïîäêëþ÷åíèå è ïðîèçâîäèò äîíà÷èñëåíèå ïëàòû çà êîììóíàëüíóþ óñëóãó äëÿ ïîòðåáèòåëÿ, â èíòåðåñàõ êîòîðîãî ñîâåðøåíî òàêîå ïîäêëþ÷åíèå. Òàêèì îáðàçîì, ãàçîïîòðåáëåíèå áûëî ïðåêðàùåíî ïóòåì óñòàíîâêè çàïîðíîãî óñòðîéñòâà íà ïîäâîäÿùèé ãàçîïðîâîä. Ïî ôàêòó íåñàíêöèîíèðîâàííîãî ïîäêëþ÷åíèÿ ÎÎÎ «Ãàçïðîì ìåæðåãèîíãàç Êóðãàí» íàïðàâèëî èñêîâîå çàÿâëåíèå î âçûñêàíèè óùåðáà. 

29.03.2017 ã.

Âíèìàíèþ âëàäåëüöåâ ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòîâ ôîíäà êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà. Íîâàÿ ôîðìà.

 ñîîòâåòñòâèè ñ òðåáîâàíèÿìè ïðèêàçà Ìèíèñòåðñòâà ñòðîèòåëüñòâà è æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà ÐÔ îò 26 èþíÿ 2015 ã. N 459/ïð "Î ñîâåðøåíñòâîâàíèè ìîíèòîðèíãà è ôîðì îò÷åòíîñòè â îòíîøåíèè ðåàëèçàöèè ñóáúåêòàìè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ðåãèîíàëüíûõ ïðîãðàìì êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ", à òàêæå Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îò 28.12.2016 N 469-ÔÇ "Î âíåñåíèè èçìåíåíèé â Æèëèùíûé êîäåêñ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè è îòäåëüíûå çàêîíîäàòåëüíûå àêòû Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè» ïðèêàçîì íà÷àëüíèêà Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè îò 02.03.2017ã. ¹12, óòâåðæäåíà íîâàÿ ôîðìà îò÷åòà î ïîñòóïëåíèè ñðåäñòâ â ôîíä êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà, àêêóìóëèðóåìûõ íà ñïåöèàëüíûõ ñ÷åòàõ. 

27.03.2017 ã.

Ãëàâíûé ãîñóäàðñòâåííûé æèëèùíûé èíñïåêòîð Êóðãàíñêîé îáëàñòè îòâåòèë íà âîïðîñû çàóðàëüöåâ

 23 ìàðòà 2017 ãîäà Ãëàâíûé ãîñóäàðñòâåííûé æèëèùíûé èíñïåêòîð Êóðãàíñêîé îáëàñòè ×óïàõèí Âëàäèìèð Âèêòîðîâè÷  îòâå÷àë íà âîïðîñû ãðàæäàí â õîäå «Ãîðÿ÷åé ëèíèè», îðãàíèçîâàííîé Ðåãèîíàëüíîé îáùåñòâåííîé ïðèåìíîé Ïðåäñåäàòåëÿ Ïàðòèè «Åäèíàÿ Ðîññèÿ» Ä.À. Ìåäâåäåâà. Íà ñåãîäíÿøíèé äåíü îäíèìè èç ñàìûõ àêòóàëüíûõ äëÿ ãðàæäàí ÿâëÿþòñÿ âîïðîñû  ñâÿçàííûå ñ  òàðèôàìè íà ïîòðåáëÿåìûå êîììóíàëüíûå óñëóãè, è â öåëîì âîïðîñû êà÷åñòâà ïðåäîñòàâëÿåìûõ æèëèùíûõ è êîììóíàëüíûõ óñëóã. 
Íåñêîëüêî ãðàæäàí, îáðàòèâøèõñÿ íà «Ãîðÿ÷óþ ëèíèþ» çàäàëè âîïðîñû, î ïðàâèëüíîñòè ðàñ÷åòîâ íà îïëàòó îáùåäîìîâûõ íóæä ñ ó÷åòîì èñïîëüçîâàíèÿ îáùåäîìîâûõ ñ÷åò÷èêîâ íà òåïëîñíàáæåíèå, âûñòàâëåííûõ â êâèòàíöèÿõ çà óñëóãè ÆÊÕ.
Âñåì ãðàæäàíàì áûëè äàíû íåîáõîäèìûå ðàçúÿñíåíèÿ. 

24.03.2017 ã.

Îáñëåäîâàíèå æèëûõ ïîìåùåíèé.

22 ìàðòà 2017 ãîäà ïðåäñòàâèòåëü Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïðèíÿë ó÷àñòèå â âûåçäíîì êîíòðîëüíîì ìåðîïðèÿòèè Êîìèññèè ïî ðàññìîòðåíèþ îáðàùåíèé ïî âîïðîñàì êà÷åñòâà æèëûõ ïîìåùåíèé, ïðåäíàçíà÷åííûõ äëÿ ïåðåñåëåíèÿ ãðàæäàí èç àâàðèéíîãî æèëèùíîãî ôîíäà â ðàìêàõ ðåàëèçàöèè ðåãèîíàëüíûõ àäðåñíûõ ïðîãðàìì ïî ïåðåñåëåíèþ ãðàæäàí èç àâàðèéíîãî æèëèùíîãî ôîíäà â Êóðãàíñêîé îáëàñòè, îðãàíèçîâàííîì Äåïàðòàìåíòîì ñòðîèòåëüñòâà, ãîñçêñïåðòèçû è æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà Êóðãàíñêîé îáëàñòè, ïî äâóì ìíîãîêâàðòèðíûì æèëûì äîìàì â ã. Äàëìàòîâî è ÷åòûðåì äîìàì â ã. Øàäðèíñêå Êóðãàíñêîé îáëàñòè.
 ÷àñòè òåõíè÷åñêîãî ñîñòîÿíèÿ è ñîäåðæàíèÿ îáùåãî èìóùåñòâà ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ ïî óë. Àâòîìîáèëèñòîâ, ¹45, ïîç.5‚7 âûÿâëåíû ñëåäóþùèå íàðóøåíèÿ: áëàãîóñòðîéñòâî æèëûõ äîìîâ âûïîëíåíî â çèìíåì âàðèàíòå, íå ïî ïðîåêòó; â êîðèäîðàõ â ïîäúåçäàõ æèëûõ äîìîâ íà ïðîäîëüíûõ ñòåíàõ îáíàðóæåíû óñàäî÷íûå òðåùèíû â îòäåëî÷íîì ñëîå; íà êîçûðüêàõ ïîäúåçäîâ ÷àñòè÷íî ëèáî ïîëíîñòüþ îòñóòñòâóþò âîäîñòî÷íûå òðóáû â ñèñòåìå âîäîñòîêà.
Èíôîðìàöèÿ äëÿ óñòðàíåíèÿ ïîâðåæäåíèé è äåôåêòîâ äîâåäåíà äî ïîäðÿäíîé îðãàíèçàöèè. 

24.03.2017 ã.

Ñîáëþäåíèå óïðàâëÿþùèìè îðãàíèçàöèÿìè íîðì äåéñòâóþùåãî çàêîíîäàòåëüñòâà ïðè ðàññìîòðåíèè îáðàùåíèé ãðàæäàí

Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèåé Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïðîâîäÿòñÿ âíåïëàíîâûå äîêóìåíòàðíûå ïðîâåðêè â îòíîøåíèè óïðàâëÿþùèõ îðãàíèçàöèé íà ïðåäìåò ñîáëþäåíèÿ èìè òðåáîâàíèé çàêîíîäàòåëüñòâà ïðè ðàññìîòðåíèè îáðàùåíèé ãðàæäàí.
Òàê, îòäåëîì ëèöåíçèðîâàíèÿ è ëèöåíçèîííîãî êîíòðîëÿ áûëà ïðîâåäåíà ïðîâåðêà â îòíîøåíèè ÎÎÎ «ÓÊ «Ðåñïåêò». Ïðîâåðêîé óñòàíîâëåíî, ÷òî ãðàæäàíèí îáðàòèëñÿ â ÎÎÎ «ÓÊ» «Ðåñïåêò» ñ ïèñüìåííûì çàÿâëåíèåì î âûïîëíÿåìûõ ðàáîòàõ ïî ñîäåðæàíèþ è ðåìîíòó îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå ¹ 5 ïî óë. Ñâåðäëîâà â ã. Êóðãàíå. Íà çàÿâëåíèè èìåëàñü ëè÷íàÿ ïîäïèñü äèðåêòîðà ÎÎÎ «ÓÊ «Ðåñïåêò», äàòà è ïå÷àòü îðãàíèçàöèè.
Ñîãëàñíî ïðåäñòàâëåííîé ÎÎÎ «ÓÊ «Ðåñïåêò» êîïèè æóðíàëà ðåãèñòðàöèè îáðàùåíèé ñîáñòâåííèêîâ çàïèñü î ïðèíÿòèè îáðàùåíèÿ îòñóòñòâîâàëà. Óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé íå ïðåäñòàâëåí îòâåò íà ïèñüìåííîå çàÿâëåíèå ãðàæäàíèíà.
Ïî ðåçóëüòàòàì ïðîâåäåííîé ïðîâåðêè â îòíîøåíèè ÎÎÎ «ÓÊ «Ðåñïåêò» ñîñòàâëåí ïðîòîêîë îá àäìèíèñòðàòèâíîì ïðàâîíàðóøåíèè, ïðåäóñìîòðåííîì ÷. 2 ñò. 14.1 ‚3 ÊîÀÏ ÐÔ - îñóùåñòâëåíèå ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè ñ íàðóøåíèåì ëèöåíçèîííûõ òðåáîâàíèé. 

21.03.2017 ã.

Ãëàâíûé ãîñóäàðñòâåííûé æèëèùíûé èíñïåêòîð Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïðèíÿë ó÷àñòèå â çàñåäàíèè ïîñòîÿííîé äåïóòàòñêîé êîìèññèè Êóðãàíñêîé ãîðîäñêîé Äóìû

15 ìàðòà 2017 ãîäà íà÷àëüíèê Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè – ãëàâíûé ãîñóäàðñòâåííûé æèëèùíûé èíñïåêòîð Êóðãàíñêîé îáëàñòè Â.Â. ×óïàõèí ïðèíÿë ó÷àñòèå â ðàáîòå ïîñòîÿííîé äåïóòàòñêîé êîìèññèè ïî æèëèùíî-êîììóíàëüíîìó  õîçÿéñòâó Êóðãàíñêîé ãîðîäñêîé Äóìû.  õîäå çàñåäàíèÿ áûë ðàññìîòðåí âîïðîñ  «Î ïîðÿäêå íà÷èñëåíèÿ  ðàçìåðà ïëàòû  çà êîììóíàëüíûå  óñëóãè íà îáùåäîìîâûå íóæäû â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ â 2017 ãîäó».   
Âîïðîñû, ñâÿçàííûå ñ âêëþ÷åíèåì 2017ã. ðàñõîäîâ íà ïðèîáðåòåíèå êîììóíàëüíûõ ðåñóðñîâ, èñïîëüçóåìûõ â öåëÿõ ñîäåðæàíèÿ îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå, â ðàçìåð ïëàòû çà ñîäåðæàíèå æèëîãî ïîìåùåíèÿ, ÿâëÿþòñÿ àêòóàëüíûìè è âûçûâàþò ó ãðàæäàí ìíîæåñòâî âîïðîñîâ.  Âûñòóïàÿ ïåðåä äåïóòàòàìè, Ðóêîâîäèòåëü Èíñïåêöèè ðàññêàçàë îá èçìåíåíèÿõ çàêîíîäàòåëüñòâà è îòâåòèë íà âñå èíòåðåñóþùèå âîïðîñû.  

17.03.2017 ã.

Îòâåòñòâåííîñòü ÒÑÆ çà íåïðåäñòàâëåíèå ñâåäåíèé

Êóðãàíñêèì ãîðîäñêèì ñóäîì îñòàâëåíà áåç óäîâëåòâîðåíèÿ æàëîáà òîâàðèùåñòâà ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ «9 Ìàÿ, 2ä» íà ïîñòàíîâëåíèå ìèðîâîãî ñóäüè ñóäåáíîãî ó÷àñòêà ¹ 47 ñóäåáíîãî ðàéîíà ãîðîäà Êóðãàíà îò 29 íîÿáðÿ 2016 ãîäà î ïðèâëå÷åíèè åãî ê àäìèíèñòðàòèâíîé îòâåòñòâåííîñòè çà íåïðåäñòàâëåíèå äîëæíîñòíîìó ëèöó, îñóùåñòâëÿþùåìó ãîñóäàðñòâåííûé êîíòðîëü (íàäçîð) ñâåäåíèé, ïðåäñòàâëåíèå êîòîðûõ ïðåäóñìîòðåíî çàêîíîì è íåîáõîäèìî äëÿ îñóùåñòâëåíèÿ ýòèì äîëæíîñòíûì ëèöîì åãî çàêîííîé äåÿòåëüíîñòè, ñ íàçíà÷åíèåì àäìèíèñòðàòèâíîãî íàêàçàíèÿ â âèäå àäìèíèñòðàòèâíîãî øòðàôà â ðàçìåðå 3000 ðóá.
 õîäå ïðîâåäåíèÿ âíåïëàíîâîé äîêóìåíòàðíîé ïðîâåðêè Èíñïåêöèåé â àäðåñ òîâàðèùåñòâà ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ «9 Ìàÿ, 2ä» áûë íàïðàâëåí çàïðîñ î ïðåäîñòàâëåíèè â óñòàíîâëåííûé ñðîê íåîáõîäèìûõ äëÿ åå ïðîâåäåíèÿ äîêóìåíòîâ. Îäíàêî, â óêàçàííûé ñðîê çàïðàøèâàåìàÿ èíôîðìàöèÿ òîâàðèùåñòâîì ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ «9 Ìàÿ, 2ä» íå áûëà ïðåäñòàâëåíà, â ñâÿçè ñ ÷åì áûë ñîñòàâëåí ïðîòîêîë îá àäìèíèñòðàòèâíîì ïðàâîíàðóøåíèè ïî ñòàòüå 19.7 Êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îá àäìèíèñòðàòèâíûõ ïðàâîíàðóøåíèÿõ – íåïðåäñòàâëåíèå èëè íåñâîåâðåìåííîå ïðåäñòàâëåíèå â ãîñóäàðñòâåííûé îðãàí (äîëæíîñòíîìó ëèöó), îðãàí (äîëæíîñòíîìó ëèöó), îñóùåñòâëÿþùèé (îñóùåñòâëÿþùåìó) ãîñóäàðñòâåííûé
êîíòðîëü (íàäçîð), ìóíèöèïàëüíûé êîíòðîëü, ñâåäåíèé (èíôîðìàöèè), ïðåäñòàâëåíèå êîòîðûõ ïðåäóñìîòðåíî çàêîíîì è íåîáõîäèìî äëÿ âåäåíèÿ ýòèì îðãàíîì (äîëæíîñòíûì ëèöîì) åãî çàêîííîé äåÿòåëüíîñòè, à ðàâíî ïðåäñòàâëåíèå â ãîñóäàðñòâåííûé îðãàí (äîëæíîñòíîìó ëèöó), îðãàí (äîëæíîñòíîìó ëèöó), îñóùåñòâëÿþùèé (îñóùåñòâëÿþùåìó) ãîñóäàðñòâåííûé êîíòðîëü (íàäçîð), ìóíèöèïàëüíûé êîíòðîëü, òàêèõ ñâåäåíèé (èíôîðìàöèè) â íåïîëíîì îáúåìå èëè â èñêàæåííîì âèäå.
Òàêèì îáðàçîì, èãíîðèðîâàíèå òîâàðèùåñòâîì ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ «9 Ìàÿ, 2ä» òðåáîâàíèé î ïðåäñòàâëåíèè íåîáõîäèìûõ äîêóìåíòîâ äëÿ ïðîâåäåíèÿ Èíñïåêöèåé âíåïëàíîâîé äîêóìåíòàðíîé ïðîâåðêè ïîâëåêëî çà ñîáîé ïðèâëå÷åíèå ê àäìèíèñòðàòèâíîé îòâåòñòâåííîñòè è àäìèíèñòðàòèâíîå íàêàçàíèå â âèäå àäìèíèñòðàòèâíîãî øòðàôà â ðàçìåðå 3000 ðóá. 

17.03.2017 ã.

B Êóðãàíñêîé îáëàñòè ðàñòåò êîíêóðåíöèÿ ìåæäó ëèöåíçèàòàìè, îñóùåñòâëÿþùèìè ïðåäïðèíèìàòåëüñêóþ äåÿòåëüíîñòü ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè

 Ãîñóäàðñòâåííóþ æèëèùíóþ èíñïåêöèþ Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïðîäîëæàþò ïîñòóïàòü çàÿâëåíèÿ è ïðèëàãàåìûå ê íèì äîêóìåíòû îò ñîèñêàòåëåé ëèöåíçèè.
Òàê, çà èñòåêøèé ïåðèîä 2017 ã. Ëèöåíçèîííîé êîìèññèåé Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïðèíÿòî ðåøåíèå î ïðåäîñòàâëåíèè ëèöåíçèè íà îñóùåñòâëåíèå ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè ÎÎÎ ÓÎ «Ôîðòóíà», ÎÎÎ «ÓÊ «Äîì», 000 «ÓÊ Ñòàíäàðò».
Êðîìå òîãî, 5 äîëæíîñòíûõ ëèö óïðàâëÿþùèõ îðãàíèçàöèé ïîëó÷èëè êâàëèôèêàöèîííûå àòòåñòàòû. 

10.03.2017 ã.

Èñïîëíåíèå ïîðó÷åíèé Ïðåçèäåíòà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.

Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèåé Êóðãàíñêîé îáëàñòè âåäåòñÿ ðàáîòà ïî èñïîëíåíèþ ïîðó÷åíèé Ïðåçèäåíòà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.
Ïî èòîãàì Ìåæðåãèîíàëüíîãî ôîðóìà Îáùåðîññèéñêîå îáùåñòâåííîå äâèæåíèå «ÍÀÐÎÄÍÛÉ ÔÐÎÍÒ «ÇÀ ÐÎÑÑÈÞ» îò 25 ÿíâàðÿ 2016 ãîäà îáîçíà÷åíî ïîðó÷åíèå Ïðåçèäåíòà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè óñòàíîâèòü êîíòðîëü çà ïðîâåðêàìè òåõíè÷åñêîãî ñîñòîÿíèÿ äûìîâûõ è âåíòèëÿöèîííûõ êàíàëîâ ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ, à òàêæå îòâåòñòâåííîñòè çà íåñîáëþäåíèå òðåáîâàíèé ê ïðîâåäåíèþ òàêèõ ïðîâåðîê.
Âî èñïîëíåíèå äàííîãî ïîðó÷åíèÿ ãîñóäàðñòâåííûìè æèëèùíûìè èíñïåêòîðàìè â 2016 ãîäó íà òåððèòîðèè ã. Êóðãàíà ïðîâåäåíî 334 âíåïëàíîâûå ïðîâåðêè ëèö, îòâåòñòâåííûõ çà óïðàâëåíèå, ñîäåðæàíèå è ðåìîíò îáùåãî èìóùåñòâà ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ, ïî ñîáëþäåíèþ îáÿçàííîñòè îáåñïå÷èâàòü ïåðèîäè÷åñêèå ïðîâåðêè òåõíè÷åñêîãî ñîñòîÿíèÿ âåíòèëÿöèîííûõ êàíàëîâ è äûìîõîäîâ ÌÊÄ.
Ïî èòîãàì ïðîâåðîê âûäàíî 64 ïðåäïèñàíèÿ ïî óñòðàíåíèþ íàðóøåíèé çàêîíîäàòåëüñòâà, ñîñòàâëåíî 38 àäìèíèñòðàòèâíûõ ïðîòîêîëîâ ïî ÷.2. ñò.14.1.3.ÊîÀÏ ÐÔ è ïî ÷.24 ñò. 19.5. ÊîÀÏ ÐÔ.
Êàê ðåçóëüòàò íàäçîðíûõ ìåðîïðèÿòèé – â ñîîòâåòñòâèè ñ äåéñòâóþùèì çàêîíîäàòåëüñòâîì äëÿ îáåñïå÷åíèÿ íàäëåæàùåãî ñîäåðæàíèÿ âåíòèëÿöèîííûõ êàíàëîâ â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ âñåìè ïðîâåðåííûìè èíñïåêöèåé þðèäè÷åñêèìè ëèöàìè çàêëþ÷åíû äîãîâîðû î ïðîâåðêå, ïðè íåîáõîäèìîñòè îá î÷èñòêå è ðåìîíòå âåíòèëÿöèîííûõ êàíàëîâ ñ îðãàíèçàöèÿìè, äîïóùåííûìè ê âûïîëíåíèþ ñîîòâåòñòâóþùèõ ðàáîò íà îñíîâàíèè ëèöåíçèè.

28.02.2017 ã.

Î ïðîâåäåíèè âñòðå÷è ñ íàñåëåíèåì

28 ôåâðàëÿ 2017 ãîäà íà÷àëüíèê Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïðèíÿë ó÷àñòèå â ñîâåùàíèè â ñåëå Êåòîâî. Íà ñîâåùàíèè ïðèñóòñòâîâàëè ïðåäñòàâèòåëè Àäìèíèñòðàöèè Êåòîâñêîãî ðàéîíà, ãëàâû ñåëüñêèõ ñîâåòîâ, ïðåäñåäàòåëè ÒÑÆ, ðóêîâîäèòåëè óïðàâëÿþùèõ îðãàíèçàöèé è ïðåäñåäàòåëè ñîâåòîâ ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ.  õîäå âñòðå÷è ðóêîâîäèòåëåì èíñïåêöèè äàíû ðàçúÿñíåíèÿ îá èçìåíåíèè ñòðóêòóðû ïëàòåæåé çà ñîäåðæàíèå îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíûõ æèëûõ äîìàõ, â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêîíîì ¹ 176-ÔÇ îò 29.06.2015 ãîäà «Î âíåñåíèè ïîïðàâîê â Æèëèùíûé êîäåêñ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè è îòäåëüíûå çàêîíîäàòåëüíûå àêòû Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè», ïðåäîñòàâëåíû îòâåòû íà âîïðîñû, êàñàþùèåñÿ ñîäåðæàíèÿ è ýêñïëóàòàöèè æèëèùíîãî ôîíäà, à òàêæå ïðåäîñòàâëåíèÿ êîììóíàëüíûõ óñëóã. 

27.02.2017 ã.

Î ïðèâåäåíèè äîãîâîðîâ óïðàâëåíèÿ ÌÊÄ â ñîîòâåòñòâèå ñ òðåáîâàíèÿìè çàêîíîäàòåëüñòâà

Äåéñòâóþùèå äîãîâîðû óïðàâëåíèÿ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè íåîáõîäèìî ïðèâîäèòü â ñîîòâåòñòâèå ñ ïîñòàíîâëåíèÿìè Ïðàâèòåëüñòâà ÐÔ îò 03.04.2013 ãîäà ¹290 «Î ìèíèìàëüíîì ïåðå÷íå óñëóã è ðàáîò, íåîáõîäèìûõ äëÿ îáåñïå÷åíèÿ íàäëåæàùåãî ñîäåðæàíèÿ îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå, è ïîðÿöêå èõ îêàçàíèÿ è âûïîëíåíèÿ», îò 15 ìàÿ 2013 ãîöà ¹ 416 «Î ïîðÿäêå îñóùåñòâëåíèÿ äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè»
×àñòüþ 3 ñòàòüè 162 Æèëèùíîãî êîäåêñà ÐÔ (äàëåå -ÆÊ ÐÔ) óñòàíîâëåíî, ÷òî â äîãîâîðå óïðàâëåíèÿ ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì äîëæíû áûòü óêàçàíû:
1) ñîñòàâ îáùåãî èìóùåñòâà ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà, â îòíîøåíèè êîòîðîãî áóäåò îñóùåñòâëÿòüñÿ óïðàâëåíèå, è àäðåñ òàêîãî äîìà;
2) ïåðå÷åíü ðàáîò è (èëè) óñëóã ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì, óñëóã è ðàáîò ïî ññäåðæàíèþ è ðåìîíòó îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå, ïîðÿäîê èçìåíåíèÿ òàêîãî ïåðå÷íÿ, à òàêæå ïåðå÷åíü êîììóíàëüíûõ óñëóã, êîòîðûå ïðåäîñòàâëÿåò óïðàâëÿþùàÿ îðãàíèçàöèÿ;
3) ïîðÿäîê îïðåäåëåíèÿ öåíû äîãîâîðà, ðàçìåðà ïëàòû çà ñîäåðæàíèå è ðåìîíò æèëîãî ïîìåùåíèÿ è ðàçìåðà ïëàòû çà êîììóíàëüíûå óñëóãè, à òàêæå ïîðÿäîê âíåñåíèÿ òàêîé ïëàòû;
4) ïîðÿäîê îñóùåñòâëåíèÿ êîíòðîëÿ çà âûïîëíåíèåì óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé åå îáÿçàòåëüñòâ ïî äîãîâîðó óïðàâëåíèÿ.
Ïðèâåäåííàÿ íîðìà ÿâëÿåòñÿ èìïåðàòèâíîé è ïðåäóñìàòðèâàåò ñóùåñòâåííûå óñëîâèÿ äîãîâîðà óïðàâëåíèÿ ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì.
Äàííûå ñâåäåíèÿ â îáÿçàòåëüíîì ïîðÿäêå óêàçûâàþòñÿ â äîãîâîðå, òàê êàê îíè ÿâëÿþòñÿ ñóùåñòâåííûìè óñëîâèÿìè äîãîâîðà óïðàâëåíèÿ.
Ñîãëàñíî ÷. 8 ñò. 162 ÆÊ ÐÔ èçìåíåíèå è (èëè) ðàñòîðæåíèå äîãîâîðà óïðàâëåíèÿ ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì îñóùåñòâëÿþòñÿ â ïîðÿäêå, ïðåäóñìîòðåííîì ãðàæäàíñêèì çàêîíîäàòåëüñòâîì.
 ñîîòâåòñòâèè ñ ÷. 1 ñò. 450 Ãðàæäàíñêîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè èçìåíåíèå è ðàñòîðæåíèå äîãîâîðà âîçìîæíû ïî ñîãëàøåíèþ ñòîðîí, åñëè èíîå íå ïðåäóñìîòðåíî íàñòîÿùèì Êîäåêñîì, äðóãèìè çàêîíàìè èëè äîãîâîðîì.
Òàêèì îáðàçîì, èçìåíåíèÿ â äîãîâîð óïðàâëåíèÿ ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì äîëæíû âíîñèòüñÿ â òîì æå ïîðÿäêå, ÷òî è åãî çàêëþ÷åíèå, òî åñòü íà îñíîâàíèè ðåøåíèÿ îáùåãî ñîáðàíèÿ ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå.
Ïîýòîìó ïî âñåì ñóùåñòâåííûì óñëîâèÿì äîãîâîðà íåîáõîäèìî äîñòèãàòü ñîãëàøåíèÿ ïóòåì ïðîâåäåíèÿ îáùåãî ñîáðàíèÿ ïî âîïðîñó âíåñåíèÿ èçìåíåíèé â äîãîâîð óïðàâëåíèÿ.
Åñëè èíèöèàòèâà ïî óòâåðæäåíèþ ñóùåñòâåííûõ óñëîâèé äîãîâîðà èñõîäèò îò óïðàâëÿþùåé êîìïàíèè, òî åé íåîáõîäèìî ðàçðàáîòàòü íîâûé ïðîåêò äîãîâîðà óïðàâëåíèÿ, âêëþ÷èòü â íåãî âñå îáÿçàòåëüíûå è ñóùåñòâåííûå óñëîâèÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ òðåáîâàíèÿìè ÆÊ ÐÔ è ïðåäëîæèòü åãî íà ñîãëàñîâàíèå ñ ñîáñòâåííèêàìè ïîìåùåíèé, èíèöèèðóÿ ïðîâåäåíèå îáùåãî ñîáðàíèÿ ñîáñòâåííèêîâ ïî äàííîìó âîïðîñó. Ñîãëàñîâàíèå ïðåäëîæåííûõ îáùåñòâîì óñëîâèé äîãîâîðà áóäåò ÿâëÿòüñÿ ïðîÿâëåíèåì âîëåèçúÿâëåíèÿ ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà.
Èíèöèàòèâà âíåñåíèÿ èçìåíåíèé â äåéñòâóþùèé äîãîâîð óïðàâëåíèÿ ìîæåò èñõîäèòü òàêæå îò ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà, ñîâåòà ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà (ï.1, ÷. 8 ñò. 161.1 ÆÊ ÐÔ).
Ïðèìåðíûå óñëîâèÿ äîãîâîðà óïðàâëåíèÿ ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà, à òàêæå ìåòîäè÷åñêèå ðåêîìåíäàöèè ïî ïîðÿäêó îðãàíèçàöèè è ïðîâåäåíèþ îáùèõ ñîáðàíèé ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ óñòàíîâëåíû ïðèêàçîì Ìèíñòðîÿ Ðîññèè îò 31.07.2014 ¹411/ïð. 

21.02.2017 ã.

Èíôîðìàöèÿ äëÿ ÒÑÆ

Ñòàòüåé 138 ÆÊ ÐÔ ïðåäóñìîòðåíà îáÿçàííîñòü òîâàðèùåñòâà ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ âåñòè ðååñòð ÷ëåíîâ òîâàðèùåñòâà è åæåãîäíî â òå÷åíèå I êâàðòàëà òåêóùåãî ãîäà íàïðàâëÿòü êîïèþ ýòîãî ðååñòðà â  Ãîñóäàðñòâåííóþ æèëèùíóþ èíñïåêöèþ.
Ñîãëàñíî ÷àñòè 4 ñò. 143 ÆÊ ÐÔ ðååñòð ÷ëåíîâ òîâàðèùåñòâà ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ äîëæåí ñîäåðæàòü ñâåäåíèÿ, ïîçâîëÿþùèå èäåíòèôèöèðîâàòü ÷ëåíîâ òîâàðèùåñòâà è îñóùåñòâëÿòü ñâÿçü ñ íèìè, à òàêæå ñâåäåíèÿ î ðàçìåðàõ ïðèíàäëåæàùèõ èì äîëåé â ïðàâå îáùåé ñîáñòâåííîñòè íà îáùåå èìóùåñòâî â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå.
Íåîáõîäèìûå ñâåäåíèÿ, êîòîðûå äîëæíû  áûòü óêàçàíû â ðååñòðå ÷ëåíîâ òîâàðèùåñòâà èëè æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà:
1.Íà òèòóëüíîì ëèñòå äîêóìåíò äîëæíû áûòü óêàçàíû ñâåäåíèÿ î òîâàðèùåñòâå, âêëþ÷àÿ:
•íàèìåíîâàíèå íàñåëåííîãî ïóíêòà, ãäå íàõîäèòñÿ ÒÑÆ;
•äàòà åãî ñîçäàíèÿ;
•ïîëíîå è êðàòêîå íàçâàíèå;
•ïîëíûé àäðåñ;
•ðåãèñòðàöèîííûé îðãàí, åãî ïîëíîå íàèìåíîâàíèå;
•äàòà, íîìåð ðåãèñòðàöèè;
•ïëîùàäü äîìà (îáùàÿ)
•îáùàÿ ïëîùàäü æèëüÿ ÷ëåíîâ òîâàðèùåñòâà, äîëÿ ÒÑÆ â îáùåé ïëîùàäè äîìà (äîëÿ óêàçûâàåòñÿ â %, ïëîùàäü â êâ. ì.);
•îáùåå èìóùåñòâî ÷ëåíîâ, â êâ. ì è ïðîöåíòàõ;
•îáùåå èìóùåñòâî íå ÷ëåíîâ òîâàðèùåñòâà;
•ëèöî, êîòîðîå îòâå÷àåò çà âåäåíèå ðååñòðà. Ôàìèëèÿ. Èìÿ, îò÷åñòâî åãî.
2.Äàëåå ñëåäóåò ñïèñîê ÷ëåíîâ òîâàðèùåñòâà.  ðååñòðå äîëæíû ñîäåðæàòüñÿ ñëåäóþùèå ñâåäåíèÿ:

•íîìåðà ïî ïîðÿäêó, íîìåðà ñ÷åòà, êâàðòèðû;
•Ô.È.Î (ïîëíûå);
•êîíòàêòíûå äàííûå, âêëþ÷àÿ ýëåêòðîííóþ ïî÷òó;
•ïðàâîóñòàíàâëèâàþùèå äîêóìåíòû íà æèëüå;
•äîëÿ â îáùåì èìóùåñòâå (â ïðîöåíòàõ);
•ñîáñòâåííîðó÷íàÿ ïîäïèñü ÷ëåíà;
•ïîäïèñü ëèöà, îòâåòñòâåííîãî çà ðååñòð.

21.02.2017 ã.

Ãëàâíûé æèëèùíûé èíñïåêòîð Êóðãàíñêîé îáëàñòè îòâåòèë íà âîïðîñû çàóðàëüöåâ

14 ôåâðàëÿ â Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè ðàáîòàëà «ãîðÿ÷àÿ» òåëåôîííàÿ ëèíèÿ ïî âîïðîñàì ïðåäîñòàâëåíèÿ æèëèùíî-êîììóíàëüíûõ óñëóã æèòåëÿì Ïåòóõîâñêîãî ðàéîíà. Ñ èíèöèàòèâîé î ïðîâåäåíèè äàííîãî ìåðîïðèÿòèÿ âûñòóïèëà ðåäàêöèÿ Ïåòóõîâñêîé ðàéîííîé ãàçåòû «Çàðÿ», êîòîðàÿ çàðàíåå ïðîèíôîðìèðîâàëà æèòåëåé ðàéîíà î âîçìîæíîñòè ïîëó÷èòü êîíñóëüòàöèþ ïî âîëíóþùèì âîïðîñàì.
Íà çâîíêè îòâå÷àë íà÷àëüíèê Èíñïåêöèè — ãëàâíûé ãîñóäàðñòâåííûé æèëèùíûé èíñïåêòîð Êóðãàíñêîé îáëàñòè Â.Â. ×óïàõèí.
Çà âðåìÿ ðàáîòû òåëåôîííîé ëèíèè ïîñòóïèëî äâà îáðàùåíèÿ. Îäíî – êîëëåêòèâíîå, îò æèòåëåé ã. Ïåòóõîâî ïî âîïðîñó òåïëîñíàáæåíèÿ ÷àñòíûõ äîìîâ, îòàïëèâàåìûõ îò êîòåëüíîé. Äðóãîå — îò æèòåëåé ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà ðàéîííîãî öåíòðà, íàõîäÿùåãîñÿ íà íåïîñðåäñòâåííîì óïðàâëåíèè, ïî ïîâîäó çàìåíû êîíòåéíåðîâ, èñïîëüçóåìûõ äëÿ âûâîçà ìóñîðà.
Ãëàâíûé ãîñóäàðñòâåííûé æèëèùíûé èíñïåêòîð Êóðãàíñêîé îáëàñòè îòâåòèë íà âñå âîïðîñû, ðàçúÿñíèâ ãðàæäàíàì èõ ïðàâàõ è îáÿçàííîñòè. 

14.02.2017 ã.

Ðûíîê óïðàâëÿþùèõ êîìïàíèé Êóðãàíñêîé îáëàñòè

 Êóðãàíñêîé îáëàñòè óâåëè÷èâàåòñÿ êîëè÷åñòâî îðãàíèçàöèé, æåëàþùèõ çàíèìàòüñÿ äåÿòåëüíîñòüþ ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè. Òàêèì îáðàçîì, êîíêóðåíöèÿ íà ðûíêå óïðàâëÿþùèõ êîìïàíèé ðàñòåò.
Òàê, â 2017 ãîäó Ëèöåíçèîííîé êîìèññèåé Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïðèíÿòî ðåøåíèå î ïðåäîñòàâëåíèè ëèöåíçèè íà îñóùåñòâëåíèå ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè ÎÎÎ «ÓÎ «Ôîðòóíà». Òàêæå â íàñòîÿùåå âðåìÿ íà ðàññìîòðåíèè íàõîäèòñÿ åùå îäíî çàÿâëåíèå î ïðåäîñòàâëåíèè ëèöåíçèè.
Êðîìå òîãî, â óïðàâëÿþùèõ îðãàíèçàöèÿõ ðàñòåò ÷èñëî äîëæíîñòíûõ ëèö, èìåþùèõ êâàëèôèêàöèîííûé àòòåñòàò, ÷òî ÿâëÿåòñÿ èõ îáÿçàííîñòüþ èñõîäÿ èç ÷. 1 ñò. 202 ÆÊ ÐÔ. Çà èñòåêøèé ïåðèîä 2017 ãîäà êâàëèôèêàöèîííûå àòòåñòàòû óæå ïîëó÷èëè 3 ðàáîòíèêà óïðàâëÿþùèõ êîìïàíèé. 

10.02.2017 ã.

Îòâåòñòâåííîñòü çà íàðóøåíèå ïðàâèë  îáåñïå÷åíèÿ áåçîïàñíîãî èñïîëüçîâàíèÿ è ñîäåðæàíèÿ âíóòðèäîìîâîãî è âíóòðèêâàðòèðíîãî ãàçîâîãî îáîðóäîâàíèÿ

Ñ 01.01.2017 âñòóïèëà â ñèëó ñòàòüÿ 9.23 Êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îá àäìèíèñòðàòèâíûõ ïðàâîíàðóøåíèÿõ, ïðåäóñìàòðèâàþùàÿ àäìèíèñòðàòèâíóþ îòâåòñòâåííîñòü çà íàðóøåíèå òðåáîâàíèé ê êà÷åñòâó  (ñðîêó, ïåðèîäè÷íîñòè) âûïîëíåíèÿ ðàáîò (îêàçàíèÿ óñëóã) ïî òåõíè÷åñêîìó îáñëóæèâàíèþ è ðåìîíòó âíóòðèäîìîâîãî è (èëè) âíóòðèêâàðòèðíîãî ãàçîâîãî îáîðóäîâàíèÿ ëèáî íåâûïîëíåíèå ðàáîò (íåîêàçàíèå óñëóã) ïî òåõíè÷åñêîìó îáñëóæèâàíèþ è ðåìîíòó âíóòðèäîìîâîãî è (èëè) âíóòðèêâàðòèðíîãî ãàçîâîãî îáîðóäîâàíèÿ, âêëþ÷åííûõ â ïåðå÷åíü, ïðåäóñìîòðåííûé ïðàâèëàìè îáåñïå÷åíèÿ áåçîïàñíîãî èñïîëüçîâàíèÿ è ñîäåðæàíèÿ âíóòðèäîìîâîãî è âíóòðèêâàðòèðíîãî ãàçîâîãî îáîðóäîâàíèÿ; çà óêëîíåíèå îò çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà î òåõíè÷åñêîì îáñëóæèâàíèè è ðåìîíòå âíóòðèäîìîâîãî è (èëè) âíóòðèêâàðòèðíîãî ãàçîâîãî îáîðóäîâàíèÿ, åñëè çàêëþ÷åíèå òàêîãî äîãîâîðà ÿâëÿåòñÿ îáÿçàòåëüíûì; çà îòêàç â äîïóñêå ïðåäñòàâèòåëÿ ñïåöèàëèçèðîâàííîé îðãàíèçàöèè äëÿ âûïîëíåíèÿ ðàáîò ïî òåõíè÷åñêîìó îáñëóæèâàíèþ è ðåìîíòó âíóòðèäîìîâîãî è (èëè) âíóòðèêâàðòèðíîãî ãàçîâîãî îáîðóäîâàíèÿ â ñëó÷àå óâåäîìëåíèÿ î âûïîëíåíèè òàêèõ ðàáîò â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå; çà óêëîíåíèå îò çàìåíû îáîðóäîâàíèÿ, âõîäÿùåãî â ñîñòàâ âíóòðèäîìîâîãî è (èëè) âíóòðèêâàðòèðíîãî ãàçîâîãî îáîðóäîâàíèÿ, â ñëó÷àÿõ, åñëè òàêàÿ çàìåíà ÿâëÿåòñÿ îáÿçàòåëüíîé â ñîîòâåòñòâèè ñ ïðàâèëàìè îáåñïå÷åíèÿ áåçîïàñíîãî èñïîëüçîâàíèÿ è ñîäåðæàíèÿ âíóòðèäîìîâîãî è âíóòðèêâàðòèðíîãî ãàçîâîãî îáîðóäîâàíèÿ, ëèáî óêëîíåíèå îò çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà î òåõíè÷åñêîì äèàãíîñòèðîâàíèè âíóòðèäîìîâîãî è (èëè) âíóòðèêâàðòèðíîãî ãàçîâîãî îáîðóäîâàíèÿ, åñëè çàêëþ÷åíèå òàêîãî äîãîâîðà ÿâëÿåòñÿ îáÿçàòåëüíûì.
Ðàçìåð øòðàôà äëÿ ãðàæäàí ïðåäóñìàòðèâàåòñÿ îò îäíîé òûñÿ÷è äî äâóõ òûñÿ÷ ðóáëåé; äëÿ äîëæíîñòíûõ ëèö — îò ïÿòè òûñÿ÷ äî äâàäöàòè òûñÿ÷ ðóáëåé; äëÿ  þðèäè÷åñêèõ ëèö — îò ñîðîêà òûñÿ÷ ðóáëåé äî ñòà òûñÿ÷ ðóáëåé.
Ïîâòîðíîå ñîâåðøåíèå óêàçàííûõ àäìèíèñòðàòèâíûõ ïðàâîíàðóøåíèé âëå÷åò íàëîæåíèå àäìèíèñòðàòèâíîãî øòðàôà íà ãðàæäàí â ðàçìåðå îò äâóõ òûñÿ÷ äî ïÿòè òûñÿ÷ ðóáëåé; íà äîëæíîñòíûõ ëèö - îò äåñÿòè òûñÿ÷ äî ñîðîêà òûñÿ÷ ðóáëåé èëè äèñêâàëèôèêàöèþ íà ñðîê îò îäíîãî ãîäà äî òðåõ ëåò; íà þðèäè÷åñêèõ ëèö - îò âîñüìèäåñÿòè òûñÿ÷ äî äâóõñîò òûñÿ÷ ðóáëåé èëè àäìèíèñòðàòèâíîå ïðèîñòàíîâëåíèå äåÿòåëüíîñòè íà ñðîê äî äåâÿíîñòà ñóòîê.
Äåéñòâèÿ (áåçäåéñòâèå) óêàçàííûõ ëèö, ïðèâåäøèå ê àâàðèè èëè âîçíèêíîâåíèþ íåïîñðåäñòâåííîé óãðîçû ïðè÷èíåíèÿ âðåäà æèçíè èëè çäîðîâüþ ëþäåé, âëåêóò íàëîæåíèå àäìèíèñòðàòèâíîãî øòðàôà íà ãðàæäàí â ðàçìåðå îò äåñÿòè òûñÿ÷ äî òðèäöàòè òûñÿ÷ ðóáëåé; íà äîëæíîñòíûõ ëèö - îò ïÿòèäåñÿòè òûñÿ÷ äî ñòà òûñÿ÷ ðóáëåé; íà þðèäè÷åñêèõ ëèö - îò ñòà òûñÿ÷ äî ÷åòûðåõñîò òûñÿ÷ ðóáëåé.

02.02.2017ã.

Çàêîííîñòü ðåøåíèé ïîäòâåðæäåíà ñóäîì

31 ÿíâàðÿ è 02 ôåâðàëÿ òåêóùåãî ãîäà Âîñåìíàäöàòûé àðáèòðàæíûé àïåëëÿöèîííûé ñóä ðàññìîòðåë àïåëëÿöèîííûå æàëîáû îáùåñòâà ñ îãðàíè÷åííîé îòâåòñòâåííîñòüþ Óïðàâëÿþùàÿ îðãàíèçàöèÿ «Çàóðàëüå» íà ðåøåíèÿ Àðáèòðàæíîãî ñóäà Êóðãàíñêîé îáëàñòè îò 22.11.2016 ã. ïî äåëó ¹ À34-7500/2016 è îò 03.10.2016 ã. ïî äåëó ¹ À34-8082/2016 ïî çàÿâëåíèÿì óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè î ïðèçíàíèè íåäåéñòâèòåëüíûìè ïðåäïèñàíèé îá óñòðàíåíèè âûÿâëåííûõ íàðóøåíèé ëèöåíçèîííûõ òðåáîâàíèé, âûðàçèâøèõñÿ â íåíàäëåæàùåì ñîäåðæàíèè îáùåãî èìóùåñòâà ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå ¹ 31 ïî óëèöå Íåêðàñîâà â ãîðîäå Êóðãàíå. Ðåøåíèÿ Àðáèòðàæíîãî ñóäà Êóðãàíñêîé îáëàñòè îñòàâëåíû áåç èçìåíåíèÿ, à àïåëëÿöèîííûå æàëîáû óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè – áåç óäîâëåòâîðåíèÿ.
Äîâîäû óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè î òîì, ÷òî ñîñòîÿíèå îáùåãî èìóùåñòâà äîìà òðåáóåò ïðîâåäåíèÿ êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà è ïðîâåäåíèå ìåñòíîãî (òåêóùåãî) ðåìîíòà íåöåëåñîîáðàçíî, ïîñêîëüêó äîì íàõîäèòñÿ â àâàðèéíîì ñîñòîÿíèè, îòêëîíåíû ñóäîì àïåëëÿöèîííîé èíñòàíöèè, òàê êàê ïðè íàëè÷èè íåîáõîäèìîñòè ïðîâåäåíèÿ êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà æèëîãî äîìà, ïðîâåäåíèå ìåñòíîãî (òåêóùåãî) ðåìîíòà äëÿ îáåñïå÷åíèÿ íîðìàòèâíûõ óñëîâèé äëÿ ïðîæèâàíèÿ ãðàæäàí íå èñêëþ÷àåòñÿ, à íàïðîòèâ, âõîäèò â îáÿçàííîñòè óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè. Êðîìå òîãî, àâàðèéíîå ñîñòîÿíèå äîìà íå èñêëþ÷àåò îáÿçàííîñòè óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè ïî ïðîâåäåíèþ òåêóùåãî ðåìîíòà â öåëÿõ îáåñïå÷åíèÿ íîðìàòèâíûõ óñëîâèé äëÿ ïðîæèâàíèÿ ãðàæäàí.
Âñòóïàÿ â ïðàâîîòíîøåíèÿ ïî óïðàâëåíèþ æèëèùíûì ôîíäîì, óïðàâëÿþùàÿ îðãàíèçàöèÿ äîëæíà çíàòü î ñóùåñòâîâàíèè óñòàíîâëåííûõ îáÿçàííîñòåé, à òàêæå îáåñïå÷èòü èõ âûïîëíåíèå, òî åñòü ïðåäïðèíÿòü òó ñòåïåíü çàáîòëèâîñòè è îñìîòðèòåëüíîñòè, êîòîðàÿ íåîáõîäèìà äëÿ ñòðîãîãî ñîáëþäåíèÿ äåéñòâóþùèõ íîðì è ïðàâèë. Óïðàâëÿþùàÿ îðãàíèçàöèÿ îáÿçàíà íàäëåæàùèì îáðàçîì îñóùåñòâëÿòü ñîäåðæàíèå è ðåìîíò îáùåãî èìóùåñòâà óêàçàííîãî äîìà. 

01.02.2017 ã.

Èíôîðìàöèÿ î ðàáîòå Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè ñ îáðàùåíèÿìè ãðàæäàí â 2016 ãîäó

 

31.01.2017 ã.

Óáîðêà ñíåãà íà êîíòðîëå ó ðóêîâîäèòåëÿ Èíñïåêöèè

Âîïðîñ îá óáîðêå òåððèòîðèé çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ, êîíñòðóêöèé êðûø îò ñíåãà è íàëåäè íàõîäèòñÿ íà ïîñòîÿííîì êîíòðîëå ó ðóêîâîäñòâà Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè.
Çà ÿíâàðü òåêóùåãî ãîäà ãîñóäàðñòâåííûìè æèëèùíûìè èíñïåêòîðàìè â ðàìêàõ ðàññìîòðåíèÿ îáðàùåíèé ïî âîïðîñàì, êàñàþùèìñÿ óáîðêè ïðèäîìîâûõ òåððèòîðèé îò ñíåãà è î÷èñòêè êðûø, êîçûðüêîâ æèëûõ äîìîâ îò ñíåæíûõ íàâåñîâ è ëåäÿíûõ îáðàçîâàíèé, ïðîâåäåíî 102 âûåçäíûõ âíåïëàíîâûõ ïðîâåðêè, â òîì ÷èñëå 27 ïðîâåðîê èñïîëíåíèÿ ðàíåå âûäàííûõ ïðåäïèñàíèé.
Ïî ðåçóëüòàòàì ïðîâåðîê â îòíîøåíèè óïðàâëÿþùèõ îðãàíèçàöèé âûäàíî 48 ïðåäïèñàíèé îá óñòðàíåíèè âûÿâëåííûõ íàðóøåíèé ëèöåíçèîííûõ òðåáîâàíèé; çà îñóùåñòâëåíèå ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè ñ íàðóøåíèåì ëèöåíçèîííûõ òðåáîâàíèé ñîñòàâëåí 31 àäìèíèñòðàòèâíûé ïðîòîêîë ïî ÷.2 ñò. 14.1.3. ÊîÀÏ ÐÔ; çà íåâûïîëíåíèå èëè íåíàäëåæàùåå âûïîëíåíèå â óñòàíîâëåííûé ñðîê ïðåäïèñàíèé ñîñòàâëåíî 26 àäìèíèñòðàòèâíûõ ïðîòîêîëîâ ïî ÷.24 ñò. 19.5. ÊîÀÏ ÐÔ. Àäìèíèñòðàòèâíûå ìàòåðèàëû íàïðàâëåíû íà ðàññìîòðåíèå â ìèðîâîé ñóä.

31.01.2017 ã.

Î ïðîâåäåíèè âñòðå÷ ñ íàñåëåíèåì

Çàìåñòèòåëü íà÷àëüíèêà Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïðîâåë âûåçäíóþ èíñïåêöèîííóþ ïðîâåðêó  æèëîãî äîìà ¹ 24 ïî óë. Áàæîâà â ã. Øàäðèíñêå, â õîäå êîòîðîé ñîñòîÿëàñü âñòðå÷à ñ æèëüöàìè óêàçàííîãî æèëîãî äîìà.  Áûëî îñìîòðåíî ïîäâàëüíîå ïîìåùåíèå íà ïðåäìåò ïîäòîïëåíèÿ,  ðàçðàáîòàíû ìåðîïðèÿòèÿ ïî ïðåäîòâðàùåíèÿ åãî ïîäòîïëåíèÿ. Ïðîâåäåíà ïðîâåðêà èñïîëíåíèÿ ïðåäïèñàíèÿ ïî îñíàùåíèþ ìåñò îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ îñâåòèòåëüíûìè ïðèáîðàìè, î÷èñòêå ïîäâàëüíîãî ïîìåùåíèÿ îò ìóñîðà. Ãðàæäàíàì äàíû ðàçúÿñíåíèÿ ïî  âîïðîñàì ñîäåðæàíèÿ îáùåãî èìóùåñòâà.   õîäå ïðîâåðêè âûÿâëåíî íàðóøåíèå òåìïåðàòóðíîãî ðåæèìà â ìåñòàõ îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ. Ïî âûÿâëåííûì íàðóøåíèÿì îáñëóæèâàþùåìó ïðåäïðèÿòèþ âûäàíî ïðåäïèñàíèå ñî ñðîêàìè èñïîëíåíèÿ.  Èñïîëíåíèå ïðåäïèñàíèÿ âçÿòî Èíñïåêöèåé íà êîíòðîëü.

  26.01.2017 ã.

Ïðîâåäåíèå èíñïåêöèîííûõ ïðîâåðîê â îòíîøåíèè ÍÎ "Ðåãèîíàëüíûé ôîíä êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ â Êóðãàíñêîé îáëàñòè

Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèåé Êóðãàíñêîé îáëàñòè ïðîâåäåíà âíåïëàíîâàÿ ïðîâåðêà â îòíîøåíèè ÍÎ «Ðåãèîíàëüíûé ôîíä êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ Êóðãàíñêîé îáëàñòè», íà ïðåäìåò ñîáëþäåíèÿ îáÿçàòåëüíûõ òðåáîâàíèé ïî îðãàíèçàöèè ïðîâåäåíèÿ êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà âíóòðèäîìîâûõ èíæåíåðíûõ ñåòåé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå ¹61 óë.Êðàñèíà â ã.Êóðãàíå.
 õîäå ïðîâåðêè áûëî óñòàíîâëåíî, ÷òî ïðè ïðîâåäåíèè êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ÍÎ «Ðåãèîíàëüíûé ôîíä êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ Êóðãàíñêîé îáëàñòè» íå áûëè ó÷òåíû ðàáîòû ïî çàìåíå êàíàëèçàöèîííûõ âûïóñêîâ, ðàáîòû ïî çàìåíå ñòîÿêîâ èíæåíåðíûõ ñèñòåì ðàñïîëîæåííûõ â æèëûõ ïîìåùåíèÿõ ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà è îòíîñÿùèõñÿ ê îáùåìó èìóùåñòâó ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà.
Ïî ðåçóëüòàòàì âíåïëàíîâîé ïðîâåðêè â îòíîøåíèè ÍÎ «Ðåãèîíàëüíûé ôîíä êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ Êóðãàíñêîé îáëàñòè» âûäàíî ïðåäïèñàíèå ñ òðåáîâàíèåì, îðãàíèçîâàòü ïðîâåäåíèå ðàáîò ïî êàïèòàëüíîìó ðåìîíòó êàíàëèçàöèîííûõ âûïóñêîâ, ñòîÿêîâ èíæåíåðíûõ ñèñòåì ðàñïîëîæåííûõ â æèëûõ ïîìåùåíèÿõ ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà.
 ñâÿçè ñ ÷åì, îáðàùàåì âíèìàíèå ëèö, êîòîðûå óïîëíîìî÷åíû îò èìåíè âñåõ ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå, ó÷àñòâîâàòü â ïðèåìêå îêàçàííûõ óñëóã è âûïîëíåííûõ ðàáîò ïî êàïèòàëüíîìó ðåìîíòó, íà íåîáõîäèìîñòü îòñëåæèâàòü ïðè ïðèåìêå ïðîåêòíî-ñìåòíîé äîêóìåíòàöèè íàëè÷èå ðàáîò ïî ðåìîíòó âíóòðèäîìîâûõ èíæåíåðíûõ ñèñòåì, ðàñïîëîæåííûõ â æèëûõ è íåæèëûõ ïîìåùåíèÿõ ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà. 

24.01.2017 ã.

Âíèìàíèå! Óâàæàåìûå ñîáñòâåííèêè êâàðòèð!

Íàïîìèíàåì Âàì î òîì, ÷òî â ñîîòâåòñòâèè ñ Ïîñòàíîâëåíèåì Ïðàâèòåëüñòâà ÐÔ îò 14.05.2013 ã. ¹ 410 èñïðàâíîñòü ãàçîâîãî îáîðóäîâàíèÿ, à òàêæå åãî âçðûâîáåçîïàñíîñòü, ìåõàíè÷åñêàÿ, ïîæàðíàÿ, òåðìè÷åñêàÿ è ýëåêòðè÷åñêàÿ áåçîïàñíîñòü äîñòèãàþòñÿ ïóòåì òåõíè÷åñêîãî îáñëóæèâàíèÿ è ðåìîíòà óêàçàííîãî îáîðóäîâàíèÿ, âûïîëíÿåìûõ íà îñíîâàíèè äîãîâîðà, çàêëþ÷àåìîãî ìåæäó ñîáñòâåííèêîì êâàðòèðû è ñïåöèàëèçèðîâàííîé îðãàíèçàöèåé.
Ñîãëàñíî ï. 42 óêàçàííîãî Ïîñòàíîâëåíèÿ ñîáñòâåííèê êâàðòèðû îáÿçàí îáåñïå÷èâàòü äîñòóï ïðåäñòàâèòåëåé ñïåöèàëèçèðîâàííîé îðãàíèçàöèè ê âíóòðèäîìîâîìó è (èëè) âíóòðèêâàðòèðíîìó ãàçîâîìó îáîðóäîâàíèþ äëÿ ïðîâåäåíèÿ ðàáîò (îêàçàíèÿ óñëóã) ïî òåõíè÷åñêîìó îáñëóæèâàíèþ è ðåìîíòó óêàçàííîãî îáîðóäîâàíèÿ, à òàêæå ñîáëþäàòü èíñòðóêöèþ ïî áåçîïàñíîìó èñïîëüçîâàíèþ ãàçà ïðè óäîâëåòâîðåíèè êîììóíàëüíî-áûòîâûõ íóæä.
Âìåñòå ñ òåì, ñëîæèâøàÿñÿ ïðàêòèêà ñâèäåòåëüñòâóåò î òîì, ÷òî çà÷àñòóþ ñîáñòâåííèêè êâàðòèð èãíîðèðóþò òðåáîâàíèÿ çàêîíîäàòåëüñòâà. Òàê, â 2016 ãîäó ïî äàííûì ÀÎ «Øàäðèíñêìåæðàéãàç» 39% àáîíåíòîâ íå äîïóñòèëè ñïåöèàëèñòîâ ê âíóòðèêâàðòèðíîìó ãàçîâîìó îáîðóäîâàíèþ. Àíàëîãè÷íûé ïîêàçàòåëü â ã. Êóðãàíå, ñîãëàñíî ñâåäåíèÿì ÀÎ «Êóðãàíãîðãàç» ñîñòàâèë 11,8% îò îáùåãî êîëè÷åñòâà àáîíåíòîâ.  
 ñâÿçè ñ èçëîæåííûì, îáðàùàåì Âàøå âíèìàíèå íà íåîáõîäèìîñòü ñîáëþäåíèÿ òðåáîâàíèé äåéñòâóþùåãî çàêîíîäàòåëüñòâà ñ öåëüþ îáåñïå÷åíèÿ Âàøåé áåçîïàñíîñòè, à òàêæå áåçîïàñíîñòè îêðóæàþùèõ Âàñ ãðàæäàí. 

18.01.2017 ã.

ÂÍÈÌÀÍÈÅ ÇÀßÂÈÒÅËßÌ!

Ñ 1 ÿíâàðÿ 2017 ãîäà ââîäÿòñÿ äîïîëíèòåëüíûå òðåáîâàíèÿ ê îáðàùåíèÿì è çàÿâëåíèÿì, êîòîðûå ÿâëÿþòñÿ îñíîâàíèåì äëÿ ïðîâåäåíèÿ âíåïëàíîâîé ïðîâåðêè íàäçîðíûì (êîíòðîëèðóþùèì) îðãàíîì.

Ïî àíîíèìíûì îáðàùåíèÿì, ïîñòóïèâøèì â îðãàíû ãîñæèëíàäçîðà, ïðîâåðêè ïðîâîäèòüñÿ íå áóäóò.  ñëó÷àå, åñëè âîçíèêíóò ñîìíåíèÿ â àâòîðñòâå çàÿâèòåëÿ, ãîñóäàðñòâåííûé æèëèùíûé èíñïåêòîð ïðåäâàðèòåëüíî îáÿçàí ïðèíÿòü ðàçóìíûå ìåðû ê óñòàíîâëåíèþ ëè÷íîñòè îáðàòèâøåãîñÿ ëèöà. Îáðàùåíèÿ è çàÿâëåíèÿ, ïîñòóïèâøèå â ôîðìå ýëåêòðîííûõ äîêóìåíòîâ, ñìîãóò ïîñëóæèòü îñíîâàíèåì äëÿ ïðîâåðêè, òîëüêî åñëè îíè áûëè íàïðàâëåíû ñ èñïîëüçîâàíèåì ñðåäñòâ èíôîðìàöèîííî-êîììóíèêàöèîííûõ òåõíîëîãèé (íàïðèìåð, ïîñðåäñòâîì ãîñóäàðñòâåííîé èíôîðìàöèîííîé ñèñòåìû æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà (ÃÈÑ ÆÊÕ) ïðåäóñìàòðèâàþùèõ àâòîðèçàöèþ çàÿâèòåëÿ â åäèíîé ñèñòåìå èäåíòèôèêàöèè è àóòåíòèôèêàöèè (ÅÑÈÀ).

Ïðîâåðêà ìîæåò áûòü ïðåêðàùåíà â ëþáîé ìîìåíò, åñëè âûÿñíèòñÿ, ÷òî â îáðàùåíèè ñîäåðæàòñÿ íåäîñòîâåðíûå ñâåäåíèÿ.

Äëÿ ïîëó÷åíèÿ âîçìîæíîñòè îáðàòèòüñÿ â îðãàíû ãîñæèëíàäçîðà â ýëåêòðîííîé ôîðìå äëÿ ïîñëåäóþùåãî ïðîâåäåíèÿ ïðîâåðêè, ãðàæäàíèíó íåîáõîäèìî çàðåãèñòðèðîâàòüñÿ íà ïîðòàëå ãîñóäàðñòâåííûõ óñëóã (www.gosuslugi.ru) è â ÃÈÑ ÆÊÕ (dom.gosuslugi.ru).

13.01.2017 ã.

Èòîãè ðàáîòû Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè çà 2016 ãîä

Ïîäâåäåíû èòîãè ðàáîòû Ãîñóäàðñòâåííîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Êóðãàíñêîé îáëàñòè çà 2016 ãîä

11.01.2017 ã.

Î âñòóïëåíèè â ñèëó çàêîíà î êîððåêòèðîâêå ñðîêîâ ðàçìåùåíèÿ èíôîðìàöèè â ÃÈÑ ÆÊÕ

 


Источник: http://www.gji.kurganobl.ru/


Закрыть ... [X]

Ковров переулок, Рогожский вал, Нижегородская улица Конкурсы для продавцов-консультантов

Не состоялся конкурс по выбору управляющей компании Не состоялся конкурс по выбору управляющей компании Не состоялся конкурс по выбору управляющей компании Не состоялся конкурс по выбору управляющей компании Не состоялся конкурс по выбору управляющей компании Не состоялся конкурс по выбору управляющей компании