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Qual é a diferença entre um empréstimo pessoal e uma hipoteca?


  • by admin marzo 30, 2022
  • 1700

As hipotecas são tipos de empréstimos que são garantidos com imóveis ou bens pessoais.

Um empréstimo é uma relação entre um emprestador e um mutuário. O emprestador também é chamado de credor e o mutuário é chamado de devedor. O dinheiro emprestado e recebido nesta transação é conhecido como empréstimo: o credor tem «emprestado» dinheiro, enquanto o mutuário tem «tomado» um empréstimo. A quantia de dinheiro emprestada inicialmente é chamada de principal. O mutuário paga não apenas o principal, mas também uma taxa adicional, chamada de juros. Os reembolsos do empréstimo são normalmente pagos em parcelas mensais e a duração do empréstimo é geralmente pré-determinada. Tradicionalmente, o papel central dos bancos e do sistema financeiro era aceitar depósitos e utilizá-los para emitir empréstimos, facilitando assim o uso eficiente do dinheiro na economia. Os empréstimos são utilizados não apenas por indivíduos, mas também por organizações e até mesmo por governos.

Há muitos tipos de empréstimos, mas um dos tipos mais conhecidos é a hipoteca. As hipotecas são empréstimos garantidos que são especificamente vinculados a propriedades imobiliárias, como um terreno ou uma casa. A propriedade é propriedade do tomador do empréstimo em troca de dinheiro que é pago em parcelas ao longo do tempo. Isto permite que o tomador do empréstimo (devedor) utilize a propriedade mais cedo do que se fosse obrigado a pagar o valor total da propriedade antecipadamente, com o objetivo final de que o devedor eventualmente venha a ser dono total e independente da propriedade uma vez que a hipoteca seja paga integralmente. Este acordo também protege os credores (hipotecas). No caso de um devedor faltar repetidamente ao pagamento do empréstimo hipotecário, por exemplo, sua casa e/ou terreno pode ser executada, o que significa que o credor mais uma vez toma posse do imóvel para recuperar as perdas financeiras.

Empréstimo

Sobre:
Relação entre emprestador e mutuário. O credor também é chamado de credor e o mutuário é devedor. O dinheiro emprestado e recebido nesta transação é conhecido como empréstimo: o credor tem «emprestado» dinheiro, enquanto o mutuário tem «tomado» um empréstimo.

Tipos:
Empréstimos abertos e fechados, empréstimos sem garantia e com garantia, empréstimos estudantis, empréstimos hipotecários, empréstimos de dia de pagamento.

Empréstimos hipotecários

Sobre:
As hipotecas são empréstimos garantidos que estão especificamente ligados a bens imobiliários, tais como um terreno ou uma casa. O imóvel é propriedade do mutuário em troca de dinheiro que é pago em parcelas ao longo do tempo.

Tipos:
Hipotecas de taxa fixa, empréstimos hipotecários FHA, hipotecas de taxa ajustável, hipotecas de empréstimo VA, hipotecas só com juros, hipotecas inversas.

Definições Financeiras e Legais

Financeiramente, os empréstimos são estruturados entre indivíduos, grupos e/ou empresas quando uma pessoa ou entidade dá dinheiro a outra com a expectativa de tê-lo reembolsado, geralmente com juros, dentro de um certo período de tempo. Por exemplo, os bancos freqüentemente emprestam dinheiro a pessoas com bom crédito que estão procurando comprar um carro ou uma casa, ou iniciar um negócio, e os mutuários reembolsam esse dinheiro durante um determinado período de tempo. Empréstimos e empréstimos acontecem de várias outras formas, também.





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